Гр. дело __

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018г. г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи Пащенко Т.А.

при секретаре Дурасовой Я.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском в суд к ФИО3, с учетом уточнения требований на дату рассмотрения дела просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой __ по ... ....

В обоснование требований ссылается на то, что она является собственником указанного жилого помещения на основании справки ЖСК «ЛИРА» о полной выплате паевого взноса __ от xx.xx.xxxx В спорном жилом помещении кроме истца также проживает ее муж – ФИО4, ее дочь – ФИО5 

Ответчик ФИО2 – сын истца состоит на учете по месту жительства в спорном жилом помещении, но фактически в нем не проживает, в квартире нет личных вещей ответчика.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом их уточнений, дополнительно ссылается на то, что ответчик проживал в спорной квартире с 1986г. по 1992г., более в квартиру не вселялся, в ней не проживал. Ответчик появился в 2004г. с просьбой о регистрации его в квартире для устройства на работу, истец его зарегистрировала по спорному адресу, однако, фактически ответчик в квартиру не вселился, напротив, забрал все оставшиеся вещи. После этого истец видела ответчика примерно один раз в два года, его место жительства и контактные данные истцу неизвестны. Никаких платежей за квартиру ответчик никогда не производил и не производит до настоящего времени. Истца по поводу ответчика беспокоят судебные пристава, коллекторы и участковые.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в порядке ст. ст. 113-118 ГПК РФ по последнему известному месту жительства – адресу регистрации жительства (л.д. 15,26).

Назначенный ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель – адвокат Кучерявенко Ю.В., в судебном заседании исковые требования не признал, ссылается на то, что позиция истца по делу не подтверждена..

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании указал, что иск считает обоснованным, поддержал доводы истца.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании указала, что иск считает обоснованным, поддержала доводы истца, указала, что не видела ответчика более 15 лет, о его месте нахождения ей не известно.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьих лиц ФИО4, ФИО6, исследовав материалы дела, допросив в судебном заседании свидетелей ФИО приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению на основании ст. ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ.

Судом установлено следующее:

на основании справки ЖСК «Лира» о полной выплате паевого взноса __ от xx.xx.xxxx за истцом xx.xx.xxxx. зарегистрировано право собственности на квартиру __ площадью 56,6 кв. м по ... ... (л.д.5-6,8,28).

В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят истец ФИО1, муж истца - ФИО4, дочь истца – ФИО6, сын истца – ФИО2 (л.д.7).

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пояснений истца, третьих лиц, показаний свидетелей ФИО, ФИО, материалов дела, в их совокупности, ответчик ФИО2 проживал в спорном жилом помещении до 1992г., после чего добровольно выехал из квартиры __ по указанному адресу, членом семьи собственника в настоящее время ответчик не является. В настоящее время в квартире проживает только истец, ее муж, дочь, вещи ФИО2 в квартире отсутствуют, он не претендует на пользование указанным жилым помещением. Иных доказательств ответчиком не представлено. У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку их заинтересованности в исходе дела не установлено, их показания последовательны и не противоречивы.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, на основании указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что ранее ответчик проживал в указанной квартире, однако, в 1992г. ответчик выехал из спорного жилого помещения, с этого времени в квартиру не вселялся, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, членом семьи собственника в настоящее время ФИО2 не является, ответчик не претендует на пользование данным жилым помещением, правовых оснований – как законных, так и договорных, для сохранения за ФИО2, не являющегося членом семьи ФИО1, права пользования названной квартирой, не имеется, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением не имеется. Иных доказательств ответчиком не представлено. При этом суд учитывает, что регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе не свидетельствует о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением, ограничивает истца в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

На основании изложенного и в силу указанных норм закона суд удовлетворяет заявленные требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой __ по ... ....

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Заельцовский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья подпись Т.А. Пащенко

Решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2018г.

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела __ Заельцовского районного суда г. Новосибирска.