Дело № 2-287/2018

Р Е Ш Е Н ИЕ

 

Именем Российской Федерации 

12 октября 2018 года Красновишерский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Митраковой Т.В., 

при секретаре Степченко Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Красновишерске дело по иску Товарищества собственников жилья «Куфонина 20» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за жилое помещение, коммунальные услуги, по взносам на капитальный ремонт, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья «Куфонина 20» (ТСЖ «Куфонина 20») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате за содержание помещения и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по март 2015 года включительно в размере 94419 рублей 77 коп., пени за несвоевременную уплату за содержание помещения и коммунальные услуги, рассчитанные в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, за период с 01.12.2013 года по 19.10.2016 года, в размере 21065 рублей 42 коп., о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за март 2015 года в сумме 893 рубля 90 коп., пени по взносу на капитальный ремонт, рассчитанные по ст. 395 ГК РФ, за период с 01.05.2015 года по 19.10.2016 года, в размере 117 рублей 97 коп., и расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 3535 рублей 94 коп., мотивируя свои требования тем, что ежемесячное начисление состоит из отчислений на содержание помещения, в резервный фонд, на текущий ремонт и отопление. К сумме начислений за ноябрь 2013 года прибавлена задолженность на начало периода 45219 рублей 73 коп. В исковой период ТСЖ осуществляло управление жилым домом по адресу: 

<

адрес>, обеспечивало эксплуатацию дома и предоставление собственникам коммунальных услуг. В период с 19.11.2009 года по 06.04.2015 года ответчик являлся собственником нежилого помещения, общей площадью 127,7 кв.м, этаж 2, помещение 8. За период владения помещением ФИО1 претензий об отсутствии коммунальных услуг либо их некачественном предоставлении не предъявлял. Ответчиком задолженность частично погашалась: 07.07.2014 года- 11000 рублей, 11.09.2014 года- 5000 рублей, 13.01.2015 года- 10000 рублей. Считает, что тем самым ответчик признал наличие задолженности. Согласно п.п. 1 п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ, протокола № общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ сбор средств в фонд капитального ремонта производится в ТСЖ «Куфонина 20» на специальный счет с марта 2015 года. За март 2015 года на лицевой счет ФИО1 был начислен взнос на капитальный ремонт в сумме 893 рубля 90 коп. 15.02.2017 года судебным участком № 3 Свердловского района г. Перми был выдан судебный приказ №, было возбуждено исполнительное производство, но от должника поступили возражения.

В судебном заседании представители истца председатель ТСЖ «Куфонина 20» ФИО2 и ФИО3 просят взыскать с ответчика плату за помещение и коммунальные услуги с января 2014 года по март 2015 года в сумме 39991 рубль 49 коп., полагая, что на данный периоды срок исковой давности не влияет, поскольку первоначально ТСЖ «Куфонина 20» обратилось с иском в Свердловский районный суд г. Перми 11.01.2017 года. 16.01.2017 года было вынесено определение об отказе в принятии заявления, рекомендовано обратиться к мировому судье за выдачей судебного приказа. Задолженность за 2013 год составляла 49668 рублей. ФИО1 в период с 2014-2015 годы производил частичное погашение задолженности на общую сумму 26000 рублей. Например, 07.07.2014 года ответчик произвел оплату 11000 рублей. Текущим платежом является сумма, начисленная за июнь 2014 года, в размере 2824 рубля 73 коп. Остаток в размере 8175 рублей 27 коп. зачтен в качестве оплаты задолженности за 2013 год. Начисления ФИО1 не оспаривал. Полагают, что такое распределение оплаты является экономически и юридически обоснованным. Просят взыскать пени в сумме 2929 рублей 71 коп., начисленные на задолженность за 2013 год; пени, начисленные на задолженность с 11.02.2014 года по 10.10.2018 года по п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 28266 рублей 38 коп; пени, начисленные на задолженность по капитальному ремонту с 11.04.2015 года по 10.10.2018 года в размере 342 рубля 15 коп. Пени начислялись с учетом частичной оплаты задолженности ответчиком. В многоквартирном доме по 

<

адрес> установлен индивидуальный общедомовой прибор учета тепловой энергии, поставщиком выставляется счет-фактура в адрес потребителей. Тариф за Гкал ежегодно устанавливает РЭК, который отражается поставщиком в счете-фактуре в адрес ТСЖ. Стоимость по статье «отопление» в квитанциях подлежит ежемесячному расчету по формуле: количество поставленных Гкал по ИПУ- количество поставленных Гкал, израсходованных на ГВС х тариф / количество квадратных метров в доме, согласно техпроекту дома 11317, 9 кв.м = стоимость 1 кв.м. х на количество кв.м, находящихся в собственности = стоимость отопления в месяц. Обращают внимание на то, что расходы по тепловой энергии на места общего пользования в расчете истца не предусмотрены. Просят взыскать судебные расходы в размере 21000 рублей.

Председатель ТСЖ «Куфонина 20» ФИО2 просит взыскать с ответчика расходы на бензин 2698 рублей 90 коп. и 1644 рубля 72 коп., а также 210 рублей за обед в столовой.

Представитель ТСЖ «Куфонина 20» ФИО3 пояснила, что в МКД ТСЖ работает с февраля 2011 года. Для поддержания содержания общего имущества многоквартирного дома ежегодно в феврале месяце на общем собрании членов ТСЖ утверждается сметный расчет. За исковой период составы затрат приложены к исковому заявлению. Ответчику не предъявляются требования по организации охраны (вахты), только для собственников квартир. Утвержденные тарифы умножаются на 1 кв.м общей площади помещения. К исковому заявлению приложен протокол общего собрания членов ТСЖ о принятии решения об уплате взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Тариф на 2015 год был установлен в рамках нормы 7 рублей за 1 кв.м. общей площади. Требований о взыскании задолженности за 2013 год не заявлено из-за срока исковой давности, но заявлены требования о взыскании пени, начисленной на данную задолженность. Сумма пени была выставлена в квитанции за февраль 2014 года, были начислены на 10.10.2014 года. Судебные расходы состоят из расходов по оказанным ею услугам, она является индивидуальным предпринимателем, занимается ведением бухгалтерского учета, платит налоги, в ТСЖ работает по договору аутсорсинга. В судебные расходы входит: амортизация ее транспортного средства KIA RIO, 2013 года выпуска, 7548 рублей 67 коп., топливо 5547 рублей 60 коп., суточные 1400 рублей, представительство в суде 2000 рублей, составление документов в суд 3000 рублей, всего 21000 рублей. Считает, что срок с момента подачи заявления о выдаче судебного приказа до его отмены не должен включаться в срок исковой давности. По судебному приказу удержания с ответчика не производились. Было не ясно, куда подать исковое заявление, так как ФИО1 не понятно где зарегистрирован, но фактически проживает в 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом извещен о дне слушания дела, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования не признает, просит применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Указывает, что гражданское дело было заведено определением Свердловского районного суда г. Перми от 29.05.2018 года. За период неуплаты: с 2013 года по апрель 2015 года, прошло более 3-х лет.

Таким образом, на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ исковые требования уточнены: истец просит взыскать с ответчика плату за помещение и коммунальные услуги с января 2014 года по март 2015 года в сумме 39991 рубль 49 коп.; пени в сумме 2929 рублей 71 коп., начисленные на задолженность за 2013 год; пени, начисленные на задолженность с 11.02.2014 года по 10.10.2018 года по п. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 28266 рублей 38 коп; задолженности по взносам на капитальный ремонт за март 2015 года в сумме 893 рубля 90 коп.; пени, начисленные на задолженность по капитальному ремонту с 11.04.2015 года по 10.10.2018 года в размере 342 рубля 15 коп., судебные расходы: 2698 рублей 90 коп., 1644 рубля 72 коп., 210 рублей и 21000 рублей.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

В соответствие со статьей 154 ЖК РФ ( в редакции, действующей в момент возникновения спорных правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствие с частью 5 ст. 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ ( в ред., в период возникновения спорных правоотношений) не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ ( в ред., в период возникновения спорных правоотношений) неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 ( в ред., в период действия спорных правоотношений),при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ ( в ред., в период возникновения спорных правоотношений) плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 8 ст. 156 ЖК РФ размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 № 237-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле 3 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в многоквартирном 

<

адрес> создано Товарищество собственников жилья «Куфонина 20», которое управляет комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома самостоятельно на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений МКД № 3 от 27.12.2010 года (л.д. 82-83), создано в целях: совместного управления и обеспечения эксплуатации многоквартирного дома; осуществления деятельности по содержанию, сохранению общего имущества МКД; обеспечения надлежащего противопожарного, экологического, технического и санитарного состояния общего имущества МКД (Раздел 2 Устава, л.д. 11-16). В Разделе 9 Устава ТСЖ указаны полномочия общего собрания членов ТСЖ, в том числе: утверждение годового финансово-хозяйственного плана и отчета о его выполнении; установление размера обязательных платежей и специальных сборов; образование специальных фондов Товарищества, в том числе резервного, на восстановление и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оборудования.

Собственником помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 127, 7 кв.м., в период с 19.11.2009 года включительно по 06.04.2015 года включительно являлся ФИО1, что подтверждается сведениями из Росреестра и копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 93, 41). 20.02.2015 года он написал заявление о его принятии в члены ТСЖ «Куфонина 20» (дело о судебном приказе № мирового судьи судебного участка № 3 Свердловского района г. Перми).

10.02.2011 года утверждено Положение о резервном фонде ТСЖ «Куфонина 20», согласно которого источником средств на создание резервного фонда являются сборы с собственников помещений, рассчитанные исходя из площади помноженной на утвержденный тариф с 1 кв.м. Резервный фонд утверждается в рамках сметы по последующий год и утверждается Общим собранием участников ТСЖ ежегодно. Размеры фонда утверждаются на год в установленной сумме и рассчитываются на основании непредвиденных расходов за предыдущий период (л.д. 20).

Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Куфонина 20» № 7 от 10.02.2013 года утвержден состав затрат на 2013 год (л.д. 21-24). Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Куфонина 20» № 9 от 10.02.2014 года утвержден состав затрат на 2014 год (л.д. 26-28). Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Куфонина 20» № 10 от 20.02.2015 года утвержден состав затрат на 2015 год (л.д. 30-33).

10.02.2011 года между ТСЖ «Куфонина 20» и Индивидуальным предпринимателем Л.В.В.. заключен договор на техническое обслуживание и содержание жилого дома и придомовой территории, по условиям которого индивидуальный предприниматель выполняет техническое обслуживание, содержание общедомового оборудования жилого дома по 

<

адрес>, ведет договорные отношения с поставщиками коммунальных ресурсов, выполняет необходимый текущий ремонт согласно отдельных смет и соглашений, утвержденных общим собранием собственников, объектов инженерной инфраструктуры и придомовой территории (л.д. 45-47). 

10.02.2013 года между ОАО «Территориальная генерирующая компания № 9» и ТСЖ «Куфонина 20» заключен договор теплоснабжения № 442 (л.д. 113-114).

Постановлением Региональной службы по тарифам Пермского края от 20.12.2013 N 370-т «О тарифах на теплоноситель, тарифах на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 9" установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям 

<

адрес> на 2014 год. Постановлением Региональной службы по тарифам Пермского края от 19.12.2014 N 309-т "О тарифах на теплоноситель, тарифах на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям открытого акционерного общества "Волжская территориальная генерирующая компания" установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям 

<

адрес> на 2015 год.

В подтверждение расчетов по отоплению истцом представлена общая площадь помещений (жилых и нежилых) многоквартирного дома. 

Собственники помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Установление размера таких платежей относится к компетенции органов управления товарищества собственников жилья. Отказ части собственников помещений от вступления в члены товарищества собственников жилья либо от заключения договора с товариществом собственников жилья (в соответствии с ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) не освобождает их от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества, такая обязанность прямо вытекает из закона и требований Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491.

Учитывая, что решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленные протоколами об утверждении ежегодных смет расходов и доходов на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт многоквартирного дома ответчиком либо иными лицами в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недействительными, данные решения являются обязательными для всех собственников многоквартирного дома.

Каких-либо расчетов, доказательств в порядке статьи 56 ГПК РФ, опровергающих размер рассчитанной ТСЖ задолженности, стороной ответчика не представлено, как и доказательств предоставления услуг, не отвечающих стандартам.

Расчет размера задолженности за коммунальную услугу отопление проверен судом, исходя из общей площади помещения, установленных тарифов на тепловую энергию, утвержденных Постановлением Региональной энергетической комиссией Пермского края для потребителей, а также факта подачи тепловой энергии на объект, что никем не оспаривается.

Судом достоверно установлено, что в погашение текущих платежей и возникшей задолженности 07.07.2014 года ФИО1 внесено 11000 рублей, 11.09.2014 года- 5000 рублей, 13.01.2015 года- 10000 рублей.

Как следует из положений статьи 319 Гражданского кодекса РФ, сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Согласно частям 1, 3 статьи 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Таким образом, внесенные суммы в размере равном либо меньшем текущему платежу задолженности не могут быть отнесены в счет ранее образовавшейся задолженности, поскольку данные платежи, внесенные по квитанциям за конкретный месяц, подлежат зачету в текущие платежи. Исключения составляют месяцы, когда плата по квитанциям превышала текущий платеж.

В пункте 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Судом установлено, что истцом внесенные ответчиком денежные средства распределены на текущие начисления за июнь 2014 года, за август 2014 года, за декабрь 2014 года, оставшаяся сумма на начисления за январь, февраль и частично март 2014 года, остаток за март 2014 года составил 1128 рублей 62 коп., что видно из представленного расчета пени.

В исковой период от ответчика в пользу истца поступала оплата за помещение и коммунальные услуги не ежемесячно и в размере, как в большем, так и меньшем, чем размер начислений за соответствующий месяц. С учетом позиции истца, суд приходит к выводу, что оплата производилась на основании платежных документов, произведенные платежи в размере меньшем, чем размер начислений за соответствующий месяц, и платежей в размере, равном размеру начислений за соответствующий месяц, следует рассматривать как внесенные в счет погашения текущий задолженности. Оставшаяся часть платежа, которая превышает размер начислений за соответствующий месяц, подлежит отнесению в соответствии с п. 3 ст. 319.1 ГК РФ в счет исполнения обязательств, по которым не истек срок исковой давности на момент совершения данного платежа.

Именно в данном порядке ТСЖ «Куфонина 20» производит свои расчеты в уточненном исковом заявлении, с чем суд соглашается.

Таким образом, задолженность ФИО1 по оплате за помещение и коммунальные услуги, с учетом объеме заявленных исковых требований составит: за март 2014 года- 1128 рублей 62 коп., за апрель 2014 года- 3999 рублей 57 коп., за май 2014 года- 3016 рублей 28 коп., за июль 2014 года- 2824 рубля 73 коп., за сентябрь 2014 года- 2929 рублей 44 коп., за октябрь 2014 года- 4331 рубль 59 коп., за ноябрь 2014 года- 5062 рубля 03 коп., за январь 2015 года- 6319 рублей 88 коп., за февраль 2015 года- 5704 рубля 35 коп., за март 2015 года- 4675 рублей 09 коп. Всего 39991 рубль 58 коп.

Ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, определением Свердловского районного суда г. Перми от 16.01.2017 года ТСЖ «Куфонина 20» возвращено исковое заявление к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по март 2015 года в размере 116797 рублей 06 коп., расходов по уплате государственной пошлины, в связи с несоблюдением требований п. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, поскольку заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке приказного производства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение п. 1 ст. 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Первоначально исковое заявление подано ТСЖ "Куфонина 20" в Свердловский районный суд г. Перми с нарушением правил п. 1.1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, в связи с чем, положения ст. 204 ГК РФ не подлежат применению.

10.02.2017 года ТСЖ «Куфонина 20» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по уплате за содержание помещения и коммунальные услуги в размере 94419 рублей 77 коп., пени за несвоевременную уплату за содержание помещения и коммунальные услуги в размере 21065 рублей 42 коп., о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 893 рубля 90 коп., пени по взносу на капитальный ремонт в размере 117 рублей 97 коп., и расходов по уплате государственной пошлины за подачу заявления в сумме 3529 рублей 94 коп.

15.02.2017 года вынесен судебный приказ №.

01.12.2017 года данный судебный приказ отменен, поскольку от ФИО1 поступили возражения.

По сведениям Отдела судебных приставов по Свердловскому району г. Перми УФССП России по Пермскому краю указанный судебный приказ на принудительное исполнение не предъявлялся.

29.05.2018 года ТСЖ «Куфонина 20» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате за содержание помещения и коммунальные услуги в размере 94419 рублей 77 коп., пени за несвоевременную уплату за содержание помещения и коммунальные услуги в размере 21065 рублей 42 коп., о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в сумме 893 рубля 90 коп., пени по взносу на капитальный ремонт в размере 117 рублей 97 коп., и расходов по уплате государственной пошлины за подачу заявления в сумме 3535 рублей 94 коп., в Свердловский районный суд г. Перми.

Определением Свердловского районного суда г. Перми от 23.07.2018 года гражданское дело передано по подсудности в Красновишерский районный суд Пермского края.

В соответствии с абз. 3 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норма Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течение срока исковой давности по другим частям (платежам).

По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Таким образом, обстоятельство того, что ФИО1 частично вносил платежу за помещение и коммунальные услуги, не свидетельствует о том, что он давал согласие на перечисление платежей за пределами срока исковой давности. На основании разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по применению срока исковой давности и определению перерыва течения указанного срока, в отсутствие в материалах настоящего дела каких-либо письменных доказательств, свидетельствующих о признании ответчиком начисленной истцом задолженности за весь период, предшествующий подаче искового заявления в суд, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за пределами срока исковой давности взысканию не подлежит.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. В силу статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В пункте 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

По смыслу приведенных выше норм права, Правил N 354 и разъяснений, а также определенного законодателем понятия расчетного периода, плата за указанный в платежном документе расчетный период должна быть внесена не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в связи с чем, внесение денежных средств на основании платежных документов за определенный оплачиваемый месяц по истечении установленного законодателем срока предоставленного для исполнения данной обязанности без указания соответствующего платежного периода (соответствующей даты), позволяет исполнителю произвести зачет поступивших денежные средств в счет погашения задолженности за прошедший период. Из изложенного следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть внесена либо до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Истцом в материалы дела не представлено решение общего собрания собственников помещений ТСЖ "Куфонина 20" о том, что срок оплаты коммунальных услуг и содержания жилья собственниками установлен не в течение месяца, следующего за оплачиваемым. 

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случае оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу вышеприведенных положений общее правило применения срока исковой давности содержится в пункте 1 статьи 204 ГК РФ. Вместе с тем, как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ, исключением в данном случае будет являться отмена судебного приказа. Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Суд соглашается с доводами истца о необходимости исчисления срока исковой давности с момента внесения платежа за январь 2014 года, то есть с 11.02.2014 года, поскольку за выдачей судебного приказа ТСЖ «Куфонина 20» обратилось к мировому судье судебного участка № 3 Свердловского района г. Перми 10.02.2017 года, то есть, в пределах трехлетнего срока исковой давности, с момента обращения за вынесением судебного приказа, то есть, с 10.02.2017 года, до его отмены определением мирового судьи судебного участка № 3 Свердловского района г. Перми 01.12.2017 года, срок исковой давности прервался, поскольку срок исковой давности составил менее шести месяцев после отмены судебного приказа, то он удлинился на шесть месяцев, то есть, до 01.06.2018 года, с иском в суд истец обратился 29.05.2018 года, то есть, в пределах шести месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, исходя из объеме предъявленных требований, срок исковой давности не попущен. Соответственно, зачет истцом платежей, поступивших от ответчика в спорном периоде является обоснованным, поскольку срок исковой давности взыскания задолженности не истек.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу ТСЖ «Куфонина 20» подлежит взысканию задолженность за помещение и коммунальные услуги за март 2014 года- 1128 рублей 62 коп., за апрель 2014 года- 3999 рублей 57 коп., за май 2014 года- 3016 рублей 28 коп., за июль 2014 года- 2824 рубля 73 коп., за сентябрь 2014 года- 2929 рублей 44 коп., за октябрь 2014 года- 4331 рубль 59 коп., за ноябрь 2014 года- 5062 рубля 03 коп., за январь 2015 года- 6319 рублей 88 коп., за февраль 2015 года- 5704 рубля 35 коп., за март 2015 года- 4675 рублей 09 коп., всего 39991 рубль 58 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ( в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом правильно заявлены требования о взыскании пени на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, поскольку проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, учитывая, что с 01.06.2015 года введен в действие пункт 4 статьи 395 ГК РФ, которым установлено, что в случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей взысканию не подлежат, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичные разъяснения даны в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, ответственность за несвоевременную оплату за помещение и коммунальные услуги может быть применена в виде пеней в размере не большей чем, предусмотрено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной суммы.

Проверяя расчет пени, представленный истцом, суд приходит к выводу, что сумма пени исчислена неверно.

Так, при начислении пени за период с 11.02.2014 года по 07.07.2014 года на задолженность за январь 2014 года в сумме 5510,26 руб. истец неверно применил дни просрочки 147, хотя при проверки дни просрочки составят 146 дней, поскольку сумма долга погашена 07.07.2014 года, процентная ставка рефинансирования (учетная ставка), установленная Банком России 8,25 % применена правильно. Таким образом, сумма пени составит 221,24 руб.( 5510,26 х 146 х 1/300 х 8,25 %).

Сумма пени на задолженность за февраль 2014 года в сумме 5591,99 руб. за период с 12.03.2014 года по 07.07.2014 года составит 179,92 руб. из расчета 5591,99 х 117 дней просрочки ( у истца 118 дней, хотя сумма долга частично погашена 07.07.2014 года на сумму 2665,01 руб.) х 1/300 х 8,25 %. 

Сумма пени на остаток задолженности за февраль 2014 года в сумме 2926,98 руб. за период с 08.07.2014 года по 11.09.2014 года составит 52,32 руб. из расчета 2926,98 х 65 дней просрочки ( у истца 65 дней, хотя сумма долга частично погашена 11.09.2014 года на сумму 2175,27 руб.) х 1/300 х 8,25 %. 

Сумма пени на остаток задолженности за февраль 2014 года в сумме 751,71 руб. за период с 12.09.2014 года по 13.01.2015 года составит 25,43 руб. из расчета 751,71 х 123 дня просрочки ( у истца 124 дня, хотя сумма долга погашена 13.01.2015 года на сумму 751,71 руб.) х 1/300 х 8,25 %. 

Сумма пени на задолженность за март 2014 года в сумме 5123,33 руб. за период с 11.04.2014 года по 13.01.2015 года составит 390,27 руб. из расчета 5123,33 х 277 дней просрочки ( у истца 278 дней, хотя сумма долга частично погашена 13.01.2015 года на сумму 3 994,71 руб.) х 1/300 х 8,25 %. 

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При расчете пени за период с 01.01.2016 года по 10.10.2018 года на остаток задолженности за март 2014 года в сумме 1128,62 руб. истец применяет учетную ставку 7,5 %, однако в период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года учетная ставка составляла 7,25 % по информации Банка России от 23.03.2018 года.

Сумма пени на остаток задолженности за март 2014 года в сумме 1128,62 руб. составит 656,45 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 1128,62 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 530,67 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 1128,62 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 110,15 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 1128,62 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 15,63 руб.

Сумма пени на задолженность за апрель 2014 года в сумме 3999,57 руб. составит 2 326,29 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 3999,57 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 1880, 57 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 3999,57 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 390,34 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 3999,57 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 55,38 руб.

Сумма пени на задолженность за май 2014 года в сумме 3016,28 руб. составит 1754, 37 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 3 016,28 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 1418,23 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 3016,28 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 294,38 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 3016,28 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 41,76 руб.

Сумма пени на задолженность за июль 2014 года в сумме 2 824,73 руб. составит 1642,96 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 2 824,73 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 1328,17 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 2 824,73 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 275,68 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 2824,73 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 39,11 руб.

Суд не учитывает начисленную за 11.09.2014 года пению на задолженность за август 2014 года, поскольку в этот день задолженность ответчиком была погашена на сумму 2 824,73 руб., истец расчет на другие дни просрочки не производит, следовательно, требований не предъявляет.

Сумма пени на задолженность за сентябрь 2014 года в сумме 2 929,44 руб. составит 1703,86 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 2 929,44 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 1377,40 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 2 929,44 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 285,90 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 2929,44 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 40,56 руб.

Сумма пени на задолженность за октябрь 2014 года в сумме 4 331,59 руб. составит 2519,41 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 4 331,59 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 2 036,68 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 4 331,59 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 422,75 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 4331,59 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 59,98 руб.

Сумма пени на задолженность за ноябрь 2014 года в сумме 5 062,03 руб. составит 2944,25 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 5 062,03 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 2 380,13 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 5 062,03 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 494,03 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 5062,03 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 70,09 руб.

Суд не учитывает начисленную за 13.01.2015 года пению на задолженность за декабрь 2014 года, поскольку в этот день задолженность ответчиком была погашена на сумму 5253,58 руб., истец расчет на другие дни просрочки не производит, следовательно, требований не предъявляет.

Сумма пени на задолженность за январь 2015 года в сумме 6 319,88 руб. составит 3 675,87 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 6 319,88 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 2 971,56 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 6 319,88 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 616,80 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 6319,88 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 87,51 руб.

Сумма пени на задолженность за февраль 2015 года в сумме 5 704,35 руб. составит 3 317,84 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 5 704,35 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 2 682,14 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 5 704,35 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 556,72 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 5704,35 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 78,98 руб.

Сумма пени на задолженность за март 2015 года в сумме 4 675,09 руб. составит 2 719,19 руб. из расчета: за период с 01.01.2016 года по 25.03.2018 года 4 675,09 руб. х 815 дней просрочки х 1/130 х 7,5 % = 2 198,19 руб.; за период с 26.03.2018 года по 16.09.2018 года 4 675,09 руб. х 175 дней просрочки х 1/130 х 7,25 % = 456,27 руб.; за период с 17.09.2018 года по 10.10.2018 года 4675,09 руб. х 24 дня просрочки х 1/130 х 7,5 % = 64,73 руб.

Суд производит перерасчет пени только по тем периодам, с которыми не соглашается, в остальном суд, проверив расчет пени, находит его правильным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени, начисленные на задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 года по март 2015 года включительно, за период с 11.02.2014 года по 10.10.2018 года, всего в общей сумме 28124 рубля 12 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований следует отказать.

Наличие оснований для снижения и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. При этом, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательства; компенсационную природу неустойки в виде пени. 

Оснований для снижения размера пени за просрочку исполнения обязательств по внесению указанных оплат в соответствии со статьей 333 ГК РФ по настоящему делу суд не усматривает.

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 12.02.2013 года по 11.02.2014 года в размере 2929 рублей 71 коп., начисленные на задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за 2013 год в сумме 49668 рублей 82 коп.

При этом, в судебном заседании представители истца не отрицали, что срок исковой давности по взысканию задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги за 2013 год пропущен, в связи с чем уменьшили исковые требования.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, согласнопункту 1статьи 207ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

При этом сальдо за 2013 год и начисленные на него пени значились в составе исковых требований как при предъявлении данного иска в суд, так и при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

Учитывая вышеназванные нормы действующего законодательства, суд полагает, что пени в размере 2929 рублей 71 коп., начисленные на задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги за 2013 год, взысканию не подлежат ввиду пропуска трехгодичного срока исковой давности на момент обращения 10.02.2017 года ТСЖ «Куфонина 20» к мировому судье судебного участка № 3 Свердловского района г. Перми с заявлением о вынесении судебного приказа, например, платеж за декабрь 2013 года должен был быть произведен до 10.01.2014 года включительно. 

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по взносу за капитальный ремонт за март 2015 года в сумме 893 рубля 90 коп. и пени, начисленные на данную задолженность, начисленные за период с 11.04.2015 года по 10.10.2018 года в сумме 342 рубля 15 коп.

Судом достоверно установлено, что срок исковой давности по данным требованиям не пропущен.

Протоколом общего собрания собственников жилых и нежилых помещений в доме по адресу: 

<

адрес>, №11 от 20.02.2015 года принято решение, выбрать в качестве способа формирования фонда капитального ремонта-формирование фонда на специальном счете, открытом в Пермском отделении 

<

данные изъяты>. Председатель правления ТСЖ «Куфонина 20» уполномочивается на открытие специального счета, на заключение договора специального банковского счета. ТСЖ уполномочивается на выставление отдельных квитанций на взнос на капитальный ремонт. Взнос на капитальный ремонт на 2015 год устанавливается 7 рублей за 1 кв.м в месяц на основании Постановления Правительства Пермского края от 10.10.2014 № 1149-п (л.д. 35-38). 

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

В силу ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ, минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 5, 6 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ). Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ (в ред., в период возникновения спорных правоотношений), в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 175 ЖК РФ, владельцем специального счета может быть: товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме. В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 417-ФЗ ), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с ч. 4 ст. 6 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК "О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

05.05.2014 года в "Бюллетене законов Пермского края, правовых актов губернатора Пермского края, Правительства Пермского края, исполнительных органов государственной власти Пермского края" N 17 опубликована утвержденная Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 N 288-п Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы и предельных стоимостей услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые могут оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта. В соответствии с ч. 10 ст. 8 Закона Пермского края от 11.03.2014 N 304-ПК, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 6 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 6 настоящей статьи срок, орган местного самоуправления муниципального образования Пермского края (далее - орган местного самоуправления) в течение десяти рабочих дней принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого многоквартирного дома на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Пермского края от 10.10.2014 № 1149-п установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в месяц на 2015 год- 7 рублей.

Доказательств того, что многоквартирный дом включался в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края как формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора- Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» не имеется.

ФИО1 не оспаривает общую площадь принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости.

Суд, проверив расчет задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, находит его правильным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию взносы на капитальный ремонт за март 2015 года в сумме 893 рубля 90 коп.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ (часть 14.1 введена Федеральным законом от 25.12.2012 N 271-ФЗ), собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ), собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 335-ФЗ, вступившего в силу с 04.07.2016 года) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

За период с 11.04.2015 года по 10.10.2018 года истцом начислены пени на задолженность по взносу на капительный ремонт в сумме 342 рубля 15 коп., исходя из 1/300 учетной Процентной ставки рефинансирования (учетной ставка), установленной Банком России., периоды действия учетной ставки, дни просрочки, механизм расчета, с учетом изменений в действующем законодательства за исковой период, определены правильно.

Таким образом, с ответчика в пользу ТСЖ «Куфонина 20» подлежат взысканию пени, начисленные на задолженность по взносу на капитальный ремонт в сумме 342 рубля 15 коп.

Анализируя в совокупности добытые доказательства по делу, суд приходит к выводу, что с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию: задолженность за помещение и коммунальные услуги за март, апрель, май, июль, сентябрь, октябрь, ноябрь 2014 года, январь, февраль, март 2015 года, всего в сумме 39991 рубль 58 коп., пени, начисленные на задолженность за помещение и коммунальные услуги с 11.02.2014 года по 10.10.2018 года в размере 28124 рубля 12 коп.; задолженность по взносам на капитальный ремонт за март 2015 года в сумме 893 рубля 90 коп., пени, начисленные на задолженность по взносу на капитальный ремонт за период с 11.04.2015 года по 10.10.2018 года, в сумме 342 рубль 15 коп.

Председателем ТСЖ «Куфонина 20» ФИО2 представлен чек от 25.09.2018 года на сумму 210 рублей из кафе «Ветлан». Данные расходы он просит взыскать с ответчика ФИО1 как судебные. Однако, в судебном заседании ФИО2 пояснил, что этого его расходы и ТСЖ ему еще не возмещались.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств того, что ТСЖ «Куфонина 20» понесло расходы в сумме 210 рублей на обед представителя, в связи с его участием в судебном разбирательстве, в удовлетворении данных требований следует отказать.

Председателем ТСЖ «Куфонина 20» ФИО2 представлены чеки от 25.09.2018 года о приобретении дизельного топлива, соответственно, 58,2 литра на 2698 рублей 90 коп., по цене 44 рубля 50 коп. за 1 литр, 36,96 литра на 1644 рубля 72 коп. Данные расходы, всего на сумму 4343 рубля 62 коп. ему были возмещены ТСЖ «Куфонина 20», о чем представлено платежное поручение № 128 от 11.10.2018 года.

Представители истца просят возместить данные расходы за счет ответчика.

Судом установлено, что в судебном заседании 25.09.2018 года представитель ТСЖ «Куфонина 20» находился не продолжительный период времени, приобщил к материалам дела чеки, пояснить без второго представителя ничего не смог. Из свидетельства о регистрации транспортного средства следует, что представитель истца прибывал в судебное заседание на автомашине NISSAN PATHFINDER, 2013 года выпуска. В представленном суде путевом листе в движении горючего указано: остаток при выезде 85 л, при возвращении 18 л, расход по норме и фактический не указаны, транспортное средство совершило пробег 670 км в условиях эксплуатации не требующих применения надбавок или снижений. Из общедоступных сведений в сети «Интернет» следует, что марка указанной автомашины в различных модификациях, в том числе в более современных, в комплектации, где используется дизельное топливо, имеет самый большой объем бака для топлива 80 литров.

Из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, следует, что транспортные расходы возмещаются другой стороне спора в разумных пределах исходя из цен, которые обычно устанавливаются за транспортные услуги.

Кроме того, при разрешении вопроса о возмещении стороне расходов на проезд автомобильным транспортом следует исходить из стоимости фактических расходов на топливо не выше стоимости проезда общественным транспортом исходя из того, что расходы на проезд в условиях повышенной комфортности (на автомобиле) нельзя отнести к необходимым по смыслу ст. 94 ГПК РФ. Таким образом, следует исходить из фактически понесенных расходов: стоимости 1 л топлива, расстояния между населенными пунктами и среднего расхода топлива.

Исходя из модели, марки, модификации автомобиля по Методическим рекомендациям «Нормы расхода топлив и смазочных материалов на автомобильном транспорте», утвержденных Распоряжением Минтранса России от 14.03.2008 № АМ-23-р, базовая норма в литрах на 100 км (л/100 км) пробега автотранспортного средства (АТС) в снаряженном состоянии составляет 9 литров. Из путевого листа установлено, что легковой автомобиль совершил пробег 670 км в условиях эксплуатации, не требующей применения надбавок и снижений. Нормативный расход топлива составит: 0,01 х 9 х 670 = 60,3 л. Из представленных суду чеков следует, что стоимость 1 литра дизельного топлива составляет 44 рубля 50 коп. Таким образом, затраты должны составлять 2683 рубля 35 коп.

В силу п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 

"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела, в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу. Вместе с тем уменьшение истцом размера исковых требований в результате получения при рассмотрении дела доказательств явной необоснованности этого размера может быть признано судом злоупотреблением процессуальными правами и повлечь отказ в признании понесенных истцом судебных издержек необходимыми полностью или в части (часть 1 статьи 35 ГПК РФ, части 6,7 статьи 45 КАС РФ) либо возложение на истца понесенных ответчиком судебных издержек (статья 111 АПК РФ).

Поскольку истец уменьшил исковые требования со 116497 рублей 06 коп. до 72423 рублей 63 коп. из-за заявленного ответчиком применения срока исковой давности, исковые требования по отношению к их окончательной формулировке удовлетворены на 60 % по отношению к первоначально предъявленным, следовательно, транспортные расходы подлежат возмещению пропорционально на сумму 1 610 рублей 01 коп.

Представители истца просят взыскать в пользу ТСЖ «Куфонина 20» расходы, понесенные на услуги представителя ФИО3 в сумме 21000 рублей. Несение расходов подтверждается платежным поручением от 11.10.2018 года на сумму 13198 рублей 39 коп., платежными поручениями от 08.09.2018 года на суммы: 6801 рубль 61 коп., 1000 рублей. Из письменных пояснений представителей истца следует, что расходы состоят из: представительства в двух судебных заседаниях по 1000 рублей, всего 2000 рублей; составления искового заявления и уточненного искового заявления по 1500 рублей, всего 3000 рублей; суточных по 700 рублей за 2 дня, всего 1400 рублей; затрат на топливо за 3 поездки на сумму 5547 рублей 60 коп., амортизации транспортного средства в сумме 7548 рублей 67 коп. ФИО3 пользовалась транспортным средством KIA RIO, 2013 года выпуска, с пробегом 60000 км. При расчете амортизации автомашины указано: первоначальная стоимость 650000 рублей, по калькулятору счетчика ОСАГО износ на осень 2018 года составляет 35 %, остаточная стоимость 422500 рублей. Срок полезного использования согласно амортизационной группе основных средств 5 лет или 60 мес., среднемесячный пробег 1250 км/мес., амортизация 1 км пути стоит 7041 рублей 67 коп., стоимость 1 км пути составляет 5 рублей 63 коп. За две поездки совершено 1340 км в направлении 

<

адрес> и обратно, стоимость износа автомобиля составит 7548 рублей 67 коп. Расход топлива 10 л на каждые 100 км, за четыре поездки в направлении 

<

адрес> и в обратном направлении пройдено 1340 км пути, средняя цена топлива по Пермскому краю составляет 41 рубль 40 коп. за 1 литр, расходы на топливо составили 5547 рублей 60 коп. Расчет произведен с учетом налогообложения.

Судом установлено, что представитель ФИО3 принимала участие при подготовке дела к судебному разбирательству 06.09.2018 года, которая длилась непродолжительный период времени, судом было предложено представить в судебное заседание расчет пени в соответствии с требованиями ЖКХ РФ, однако, такой расчет, был представлен лишь после значительного перерыва в судебном заседании, 11.10.2018 года.

В пунктах 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Сторона истца утверждает, что ФИО3 не состоит в штате ТСЖ «Куфонина 20». Из положений ГПК РФ следует, что исчерпывающий перечень видов расходов, которые могут быть отнесены к судебным издержкам, не предусмотрен. Следовательно, независимо состоит ли или не состоит в штате представитель организации командировочные расходы, которые возместила сторона в связи с рассмотрением дела в суде, относятся к судебным расходам. 

Истцом не представлено документов об утверждении размера командировочных расходов по ТСЖ «Куфонина 20». С 11.11.2014 года на территории Российской Федерации действуют нормы возмещения командировочных расходов, связанных со служебными командировками. Оплата суточных за каждый день нахождения в командировке составляет 100 рублей. В соответствии с абз. 10 п. 3 ст. 217 НК РФ Кодекса при оплате работодателем налогоплательщику расходов на командировки как внутри страны, так и за ее пределы в доход, подлежащий налогообложению, не включаются суточные, выплачиваемые в соответствии с законодательством Российской Федерации, но не более 700 рублей за каждый день нахождения в командировке на территории Российской Федерации и не более 2 500 рублей за каждый день нахождения в заграничной командировке. Также данные положения устанавливает размер суточных, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, затраченные на командировку представителя в разумных пределах, пропорционально части удовлетворенных исковых требований (60 %), в сумме 120 рублей. 

Сторона, требующая возместить расходы на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, связь между расходами и рассматриваемым с участием представителя делом.

Стороной истца представлено платежное поручение, свидетельствующее о том, что все требования ФИО3 согласно спецификации к судебным издержкам, подписанной между председателем ТСЖ и ФИО3, были безоговорочно удовлетворены ТСЖ «Куфонина 20». В спецификации указано, что топливо расходовалось на проезд из 

<

адрес> до 

<

адрес>. Из акта № 32 от 11.10.2018 года, подписанного между индивидуальным предпринимателем ФИО3 и ТСЖ «Куфонина 20» следует, что ею были оказаны услуги по подготовке судебной документации и представлении интересов в суде по делу № всего на сумму 21000 рублей.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя на топливо и амортизацию транспортного средства пропорционально части удовлетворенных исковых требований (60 %) в сумме, соответственно, 3328 рублей 56 коп. и 4529 рублей 20 коп. 

Поскольку исковое заявление пересоставлялось, суд был вынужден произвести перерасчет пени по основному требованию, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя за составление процессуальных документов являются чрезмерными и подлежат снижению, всего до 1500 рублей, следовательно, с ответчика в пользу истца пропорционально части удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию 900 рублей. Так как подготовка по делу длилась непродолжительный период времени, суд считает, что расходы на оплату услуг представителя за участие в судебных заседаниях подлежат снижению до 1500 рублей, следовательно, с ответчика в пользу истца пропорционально части удовлетворенных исковых требований подлежит взысканию 900 рублей.

Обстоятельство того, что ИП ФИО3 осуществляющая бухучет по договору аутсорсинга в отношении ТСЖ «Куфонина 20» платит НДС, не является основанием для включения данных сумм в судебные расходы на оплату услуг представителя. Кроме того, как суммы перечисленные представителю, так и взысканные по решению суда суммы НДС для ТСЖ «Куфонина 20» не облагаются, так как данные доходы не связаны с реализацией товаров (работ, услуг) и имеют самостоятельную природу.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в общей сумме 9777 рублей 76 коп.

Поскольку истец уменьшил исковые требования со 116497 рублей 06 коп. до 72423 рублей 63 коп. из-за заявленного ответчиком применения срока исковой давности основания для возврата государственной пошлины отсутствуют.

В силу п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, истцу подлежит возврату сумма государственной пошлины в размере 5 рублей 94 коп., изначально уплаченная в большом размере при подаче искового заявления в суд.

В силу ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, ч. 6 ст. 52 Налогового кодекса РФ, согласно которой сумма налога исчисляется в полных рублях, сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально части удовлетворенных исковых требований, в сумме 2122 рубля ( иск удовлетворен на 60 %).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Куфонина 20» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 39991 рубль 58 коп., пени, начисленные на задолженность по оплате за помещение и коммунальные услуги в размере 28124 рубля 12 коп., задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 893 рубля 90 коп., пени, начисленные на задолженность по взносу на капитальный ремонт, в размере 342 рубль 15 коп., судебные расходы: 1 610 рублей 01 коп., 9777 рублей 76 коп., возврат государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 2122 рубля, всего взыскать 82861 рубль 52 коп. (восемьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят один рубль 52 коп.).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Куфонина 20» излишне уплаченную сумму государственной пошлины в сумме 5 рублей 94 коп. (пять рублей 94 коп.), уплаченную по платежному поручению № 61 от 22 мая 2018 года на расчетный счет 

<

***>, получатель: УФК по Пермскому краю (Межрайонная ИФНС России № 11 по Пермскому краю), ИНН: 

<

***>, КПП: 591901001, БИК: 045773001. Разъяснить, что с данным определением следует обратиться в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Красновишерский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий