Дело № 2-73/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2019 г. с. Тегульдет

Тегульдетский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Красова А.В., при секретаре судебного заседания Яковлевой О.И., с участием представителя прокуратуры Тегульдетского района – прокурора Тегульдетского района Бессмертных Ю.Н., истца ФИО1, в отсутствие ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Тегульдетский районный суд Томской области с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований истец ФИО1 указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /...../. По указанному адресу зарегистрирован ФИО2. С 21 декабря 2012 года брак с ответчиком был расторгнут, с этого времени ответчик не проживает в указанном жилом помещении, личных вещей ответчика в жилом помещении нет. Истец просит признать прекращенным право пользования ответчика указанным жилым помещением. 

В соответствии с частью пятой статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, который представил в суд заявление о признании исковых требований и с просьбой о рассмотрении дело без его участия.

Истица ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования. 

Представитель прокуратуры Тегульдетского района – прокурор Тегульдетского района Бессмертных Ю.Н. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Заслушав истца, представитель прокуратуры Тегульдетского района – прокурора Тегульдетского района Бессмертных Ю.Н., свидетелей: /...../, /...../, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

в соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как следует из частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: /...../ принадлежит на праве собственности истцу ФИО1. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, проживавший в указанном жилом помещении как супруг истца ФИО1. С декабря 2012 году ответчик ФИО2 сменил место жительства. С указанного времени ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. 

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных по делу доказательств, которые суд, оценивая в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признает относимыми, допустимыми и достоверными.

Факт регистрации истца по месту жительства в указанном в исковом заявлении жилом помещении с 14 января 2011 года подтверждается ответом начальника миграционного пункта ОМВД России по Тегульдетскому району УМВД России по Томской области. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /...../, является ФИО1

/...../

Факт прекращения отношений между истцом и ответчиком, прекращения проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствия в жилом помещении личных вещей ответчика подтверждаются показаниями свидетелей /...../, /...../

Однако, как следует из справок Управления по вопросам миграции УМВД России по Томской области, муниципального образования «Тегульдетское сельское поселение», ответчик по-прежнему зарегистрирован в указанном в исковом заявлении жилом помещении.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении сама по себе не порождает у ответчика права пользования спорным жилым помещением. 

Более того, отсутствие оснований пользования жилым помещением свидетельствует об отсутствии оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборместа пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Такая регистрация нарушает закрепленные в статьях 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации права истца.

Доказательства, опровергающие выводы суда, подтверждающие наличие у ответчика иных правовых оснований дальнейшего пользования ответчиком спорным жилым помещением, предусмотренных частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности договора найма, договора безвозмездного пользования, иного законного основания, суду не представлены. 

В соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает недоказанным наличие у ответчика правовых оснований для пользования спорным жилым помещением.

Действующее законодательство предоставляет гражданину право выбора места жительства, но не право выбора места регистрации, предоставляет гражданам возможность регистрации только в тех жилых помещениях, в которых они фактически проживают. Регистрация производится исключительно по месту жительства, месту пребывания, но не в произвольном месте. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, правовых оснований пользования данным жилым помещением не имеет. 

Данный вывод следует из указанных положений Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденных во исполнение данного закона постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не имеет правовых оснований пользования таковым, настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Согласно письменному заявлению ответчика ФИО2, он исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, положения ст. 39, ст. 173 ГПК РФ ему понятны. 

Как следует из частей первой, второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Изложенные в исковом заявлении факты не оспариваются сторонами. 

С учетом изложенного признание иска ответчиком подлежит принятию судом.

В соответствии с требованиями части третьей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, рассматриваемый иск подлежит удовлетворению.

Согласно абзацу второму части четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным удовлетворить.

Признать прекращенным принадлежавшее ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /...../.

Решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /...../.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тегульдетский районный суд Томской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.В. Красов