Дело № 2-654/2023

УИД: 74RS0012-01-2023-000579-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 августа 2023 год село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Долгов С.С.,

при секретаре судебного заседания Яниной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование требований указали, что 24.10.1986 года ими был куплен жилой дом, общей площадью 88,3 кв.м. и земельный участок общей площадью 1002 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> Договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, они с 24.10. 1986 года стали постоянно и непрерывно проживать в указанном жилом доме, платить налоги, жилой дом был зарегистрирован в Администрации Бородиновского сельского поселения и согласно похозяйственной книге № 3 лиц.счет. 333 за 2023-2027 гг. собственниками жилого дома и земельного участка по вышеуказанному адресу, являются они - ФИО1 и ФИО2. В целях установления границ, конфигурации и уточнения площади земельного участка с кадастровым номером №, а также уточнения площади жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>., они обратились к кадастровому инженеру, где на основании заявления были проведены кадастровые работы. В апреле 2023 года ими был получен межевой план на вышеуказанный земельный участок и технический план на жилой дом. Согласно проведенных кадастровых работ общая площадь жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>. составила 88,3 кв.м., площадь земельного участка изменилась и с учетом величины погрешности стала составлять 1206+/-12кв.м., оценка расхождения площади земельного участка составила 204кв.м. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области. Однако в этом было отказано, поскольку нет правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок. Кроме того, правообладателем земельного участка общей площадью 1206+/-12кв.м., кадастровый номер № расположенного по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени значится - гр. ФИО3, вид права: частная индивидуальная собственность, на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 06.04.1998г. серии: 

<

данные изъяты>. Ими данный земельный участок общей был приобретён вместе с жилым домом 24.10.1986. Просит установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1206+/-12кв.м., разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от 18 апреля 2023года. Определить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 1206+/-12кв.м. Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 88,3 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 88,3 кв.м. и на земельный участок общей площадью 1206+/-12кв.м., кадастровый номер № расположенных по адресу: 

<

адрес> за ними, определив за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности.

Истцы ФИО1, ФИО2 при надлежащем извещении в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении в судебное заседания не явился, представил заявление согласно которого, исковые требования признал в полном объеме, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил мнение, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание ответчиком исковых требований истца, а так же, что указанное признание иска не нарушает его прав и законных интересов суд принимает признание ответчиком исковых требований и на этом основании удовлетворяет исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание ФИО3 иска ФИО1, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Установить границы, конфигурацию и площадь земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1206+/-12кв.м., разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от 18 апреля 2023 года.

Определить сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Челябинская 

<

адрес> со следующими координатами со средней квадратической погрешностью положения характерных точек 0,10м.:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Определить сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с межевым планом от 18 апреля 2023 года и обозначить следующие части границы с указанием горизонтального положения (S), м:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 1206+/-12кв.м. 

Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом общей площадью 88,3 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 88,3 кв.м. и на земельный участок общей площадью 1206+/-12кв.м., кадастровый номер № расположенных по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 

<

данные изъяты>) и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: 

<

данные изъяты>), определив за каждым по ? доли в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: С.С. Долгов