УИД: 61RS0010-01-2023-001872-09

Дело № 2-2056/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2023 года г. Батайск

Судья Батайского городского суда Ростовской области – Заярная Н.В.,

при секретаре – Маркарян Г.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Батайского городского суда Ростовской области гражданское дело № 2-2056/2023по исковому заявлению ФИО к Гаражно-строительному кооперативу «Прибой» о признании права собственности на гараж. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу «Прибой» о признании права собственности на гараж, указав в обоснование заявленного иска на то, что в 2010 году он на основании договора купли-продажи от 15.03.2010 года приобрёл у ФИО гараж №, литер Б,стоимостью 105 000 руб., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Прибой» по адресу: 

<

адрес>. После приобретения гаража председателем ГСК «Прибой» ФИО1 была выдана справка о том, что он является членом ГСК «Прибой» на основании вышеуказанного договора купли-продажи. С 2010 года - с момента покупки гаража и по настоящее времяистец регулярно оплачивает членские взносы и несёт иные обязательные платежи, в том числе оплачивает в интересах ГСК «Прибой» электрическую энергию, что подтверждается прилагаемыми документами. Претензий в его адрес по поводу наличия задолженности от ГСК «Прибой» не поступало.Таким образом, гараж находится в его владении и пользовании с момента приобретения, он владеет им открыто и добросовестно, равно как и предыдущие собственники, производит необходимые платежи, полностью несёт бремя содержания имущества, в связи с чем считает, что приобрёл право собственности на него с момента приобретения. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременён иным образом.Согласно справке, выданной ГСК «Прибой», ФИО2 является членом кооператива, полностью внёс паевой взнос, задолженности по членским и иным обязательным взносам и платежам не имеет. С учётом изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на гараж № литер Б, площадью 21,3 кв.м., расположенный в ГСК «Прибой» по адресу: 

<

адрес>(л.д. 7-8).

Истец – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте настоящего судебного заседания извещён судом надлежащим образом, о чём в материалах дела имеется уведомление, подтверждающее факт получения судебнойповестки (л.д. 46).

Представитель ответчика - ГСК «Прибой», в судебное заседание не явился, судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему его извещению о времени и месте настоящего судебного заседания по месту его нахождения, однако почтовая корреспонденция вернулась в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения» (л.д. 47-48). В материалах дела имеется заявление Председателя ГСК «Прибой» - ФИО3, согласно которомуон не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2, просит суд дело рассмотреть в отсутствие представителя ГСК «Прибой» (л.д. 36).

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 в полном объёме по следующим основаниям: 

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Но само право на судебную защиту имеет как процессуальный, так и материально-правовой аспекты. Наличие у истца права на судебную защиту в материально-правовом смысле определяется судом в процессе разрешения возникшего спора.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором расположены гаражи, в том числе и истца, с кадастровым номером №, принадлежит ГСК «Прибой» на праве собственности.

Из технического паспорта на гараж № литер Б от 16.01.2023 года усматривается, что все конструкции гаража находятся в «хорошем» состоянии, гараж пригоден для эксплуатации. Площадь гаража составляет 12,3 кв.м. (л.д. 22-34).

Из справки Председателя ГСК «Прибой» от 13.07.2023 года № истец является членом ГСК «Прибой», владельцем гаража №, литер Б, полностью выплатил паевой взнос за гараж, задолженностей по оплате членских взносов не имеет (л.д. 49).

Суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению, в том числе и по тем основаниям, что земельный участок под его гаражом был выделен именно под строительство гаражей, находится в собственности ГСК «Прибой». Гараж интересы третьих лиц не нарушает, не создаёт угрозу для жизни и здоровья граждан. Гараж находится во владении истца с момента приобретения, истец владеет им открыто и добросовестно, производит необходимые платежи, полностью несёт бремя содержания имущества, в связи с чем приобрёл право собственности на гараж с момента его приобретения.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на гараж №, литер Б, площадью 21,3 кв.м., расположенный в ГСК «Прибой» по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на гараж №, литер Б, площадью 21,3 кв.м., расположенный в ГСК «Прибой» по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд Ростовской области.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 05 октября 2023 года.