РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-571/2018

Именем Российской Федерации 

05 июля 2018 года г. Кириши

Ленинградской области

Киришский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гавриловой О.А., при секретаре судебного заседания Раскатовой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что решением Киришского городского Федерального суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности в порядке наследования по завещанию имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ мамы истца – ФИО4 в виде жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный жилой дом истцом было зарегистрировано в ЕГРП. Указанный жилой дом возведен на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешённым использованием для 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>., который был выделен матери истца ФИО4 в пользование на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец указывает, что надлежащим образом оформил своё право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, право собственности на спорный земельный участок на сегодняшний день в ином порядке зарегистрировать не представляется возможным, истей длительное время пользуется земельным участком на праве бессрочного пользования, осуществляет за ним уход, использует земельный участок в соответствии с целевым назначением. Земельный участок сформирован, его границы определены, согласованы с соседними землепользователями. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – 

<

данные изъяты>, с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме

Ответчик администрация муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области надлежащим образом уведомлен дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 30), представитель в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области (л.д. 35).

Ответчик администрация муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области надлежащим образом уведомлен дате, времени и месте судебного заседания (л.д. 31), представитель в судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области (л.д. 33).

При установленных обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками (ч. 3 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Частью 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В судебном заседании установлено и документально подтверждено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, о чем Отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46), после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, принял ФИО1, однако поскольку право собственности на указанное имущество за ФИО4 оформлено не было, ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом (л.д. 47,48,50,51).

Согласно пункту 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Киришского городского суда Ленинградской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования по завещанию имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7-8).

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39).

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – 

<

данные изъяты> (л.д. 11).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №,что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 41). 

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При таких обстоятельствах, поскольку право на приобретение земельного участка в собственность имелось у гражданина, которому земельный участок был предоставлен изначально, то право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на дом после смерти наследодателя, в том же объеме.

Оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца, поскольку, истец использует спорный земельный участок в соответствии с его назначением, содержит его в надлежащем состоянии, производит установленные законом платежи, то есть, фактически реализуют права собственника, совершает действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, а также иные действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

При установленных обстоятельствах суд считает требования истца ФИО1 законными, обоснованными, документально доказанными, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области и администрации муниципального образования Глажевское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, пол: мужской, гражданином Российской Федерации, имеющим паспорт серии №, выданный ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: 

<

данные изъяты>, разрешённое использование – 

<

данные изъяты>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Киришский городской суд Ленинградской области.

Судья