Дело № 2-1993/17 г. Мотивированное 

решение

 изготовлено 08.12.2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л., 

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 

13 ноября 2017 года

гражданское дело по иску ООО «Заволжская управляющая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, пени, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В данной квартире также зарегистрирован совершеннолетний член семьи собственника: ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.).

ООО «Заволжская управляющая компания» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» суммы задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 г. по 31.08.2017 г. в размере 33 607 рублей 53 копеек, а также пени в размере 21 492 рубля 76 копеек; расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 853 рублей 01 копейки.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что с 01.03.2014 года Ответчики не регулярно и не полностью вносят плату за коммунальные услуги, предоставляемые ООО «Заволжская управляющая компания».

За период с 01.03.2014г. по 31.08.2017 г. включительно задолженность ФИО1, ФИО2 по оплате жилья и коммунальных услуг перед ООО «Заволжская управляющая компания» составляет 33 607 рублей 53 копейки, что подтверждается выпиской и сведениями по лицевому счету №.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ «Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно».

Сумма пени составляет 21 492 рубля 76 копеек.

Общая сумма задолженности составляет 55 100 рублей 29 копеек.

Мировым судьей судебного участка № Ярославского судебного района Ярославской области на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Заволжская управляющая компания» о взыскании в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, отменен.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с нормами ст. ст. 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153-157 ЖК РФ собственник и наниматель жилого помещения обязан вносить квартирную плату за коммунальные услуги ежемесячно, но не позднее десятого числа следующего за прожитым месяцем. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Требование закона о внесении платы за коммунальные услуги ответчиками выполнено не было, в то время как все обязанности истцом, предусмотренные законом, были исполнены, претензий со стороны ответчика не поступало.

Указанные доводы суда подтверждаются письменными материалами дела: выпиской из домовой книги, сведениями по лицевому счету, согласно которым у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период.

Ответчики неоднократно предупреждались о сумме задолженности и порядке ее погашения. Однако оплата не была произведена в предложенный срок.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени составляет 2 223,83 рублей.

В силу пункта 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного, размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

При определении размера неустойки суд, учитывая в совокупности конкретные обстоятельства дела, критерии оценки соразмерности, включая размер обязательства и период его неисполнения, баланс интересов должника и взыскателя, а также последствия, наступившие от неисполнения обязательства, считает, что неустойка не является несоразмерной и полагает подлежащей взысканию в объеме, заявленном истцом.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований, в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1 853,01 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Заволжская управляющая компания» сумму задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с 01.03.2014 г. по 31.08.2017 г. в размере 33 607 рублей 53 копеек, а также пени в размере 21 492 рубля 76 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 853 рублей 01 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Кропотова Н.Л.