Дело № 2-301/2020 

27RS0020-01-2020-000609-93 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

22 апреля 2020 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Е.Н. Головиной,

при секретаре Исаченковой Н.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

- заинтересованные лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, указав в обоснование, что на территории Нигирского сельского поселения находится объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> которое не имеет собственника.

Согласно письма Комитета по управлению имуществом Администрации Николаевского муниципального района от 26.05.2014 г. № 1-14/40, спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Николаевского района не числится.

Согласно письма Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 05.03.2009 г. № 1-11/1624, спорный объект недвижимости в реестре краевого государственного имущества не значится.

Согласно письма Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Хабаровском крае от 11.03.2009 г. № 196/5263.1-08, спорный объект недвижимости не заявлен к учету в Реестре федерального имущества.

Согласно выписки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 29.04.2014 г. № 1-2-30/185, право собственности на спорный объект недвижимости, не зарегистрировано.

Администрация Нигирского сельского поселения 10.07.2014 г. обратилась в Управление федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.07.2014 г. г., в реестре сделаны записи о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В связи с истечением срока, предусмотренного ст. 225 ГК РФ, отсутствием заявленных требований в отношении объекта недвижимости, руководствуясь ст.290-293 ГПК РФ, просят суд признать право муниципального собственности Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества: жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание представитель администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края не явился, извещены в надлежащем порядке, о чем в материалах дела имеется соответствующее извещение, при подаче заявления представили просьбу о рассмотрении дела в отсутствие представителя, ранее заявленное требование полностью поддерживают.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и высылки им копий решений суда.

При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя по имеющимся в деле материалам на основании представленного ими заявления.

В судебное заседание не явились заинтересованные лица - Управление Росреестра по Хабаровскому краю и ЕАО, ФИО4, ФИО2, ФИО3, извещены в надлежащем порядке о месте и времени рассмотрения дела, причин уважительности неявки в суд не представили, заявлений, ходатайств суду не представили, об отложении дела не просили, возражений по заявлению не представили.

При таких обстоятельствах суд вправе рассмотреть поданное заявление в отсутствие представителя заинтересованного лица Росреестр и заинтересованных лиц: ФИО4, ФИО2, ФИО3, по имеющимся в деле материалам по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст. 262 ГПК РФ, суд в порядке особого производства, рассматривает дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании на территории Нигирского сельского поселения находится объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> которое не имеет собственника.

Согласно технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в графе «сведения о собственнике» - прочерк, а также отражены технические характеристики спорного объекта недвижимости (л,д.5).

Согласно справки администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края № 15 от 11.03.2020 г. и выписки из поквартирной карточки, по указанному адресу спорного объекта недвижимости, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ с 30.11.2005 г. по настоящее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., с 30.11.2005 г. и по настоящее время, Кали6ничева Анастасия Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ., с 30.11.2005 г. и по настоящее время, несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с 09.12.2004 г. и по настоящее время, основания их регистрации (право) не указаны (л.д.4,6).

Согласно письма Комитета по управлению имуществом Администрации Николаевского муниципального района от 26.05.2014 г. № 1-14/40, спорный объект недвижимости в реестре муниципального имущества Николаевского района не числится (л.д.18-20).

Согласно письма Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 05.03.2009 г. № 1-11/1624, спорный объект недвижимости в реестре краевого государственного имущества не значится (л.д.13-14).

Согласно письма Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Хабаровском крае от 11.03.2009 г. № 196/5263.1-08, спорный объект недвижимости не заявлен к учету в Реестре федерального имущества (л.д.11-12).

Согласно выписки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 29.04.2014 г. № 1-2-30/185, право собственности на спорный объект недвижимости, не зарегистрировано (л.д.15-17).

Как установил суд, администрация Нигирского сельского поселения 10.07.2014 г. обратилась в Управление федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и ЕАО с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8).

На основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.07.2014 г. г., в реестре сделаны записи о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: №л.д.7-8).

В соответствии с ч.3 ст. 225 ГК РФ безхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с абз. 2 ч. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки безхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданско-процессуального законодательства суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Таким образом, принимая во внимание указанное выше, суд считает, что требование заявителя подлежит удовлетворению, поскольку собственник объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в судебном заседании не установлен, соответственно отсутствуют правопритязания на данный объект недвижимости. 

Данный объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> расположено в границах территории Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края, не имеет собственника, с момента постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, указанного объекта недвижимого имущества как бесхозяйного по заявлению Администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края, прошло более одного года (дата постановки на учет как безхозяйное 10.07.2014 года).

При таких обстоятельствах суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 293, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Требование Администрации Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Нигирского сельского поселения Николаевского муниципального района Хабаровского края на объект недвижимого имущества: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер: №

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Е.Н. Головина