Дело № 2-813/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 09 июля 2019 г.

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Воронкова Р.Е.,

при секретаре Григорьевой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала (далее по тексту – Банк) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному соглашению и обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 22 сентября 2014 г. между Банком и ФИО1 заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого Банк обязался предоставить заемщику денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей на срок до 22 сентября 2026 г., а заемщик принять их, возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 12 % годовых.

Банк выполнил принятые на себя обязательства, перечислив заемщику денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается банковским ордером. 

Возврат кредита (основного долга и процентов за пользование кредитом) осуществляется равными долями ежемесячно в соответствии с графиком погашения кредита. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был принят залог (ипотека) кредитуемого объекта недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу: ..., принадлежащего ответчику на праве собственности. 

В нарушение условий кредитного договора заемщик не выполнил принятые на себя обязательства по кредитному договору, не уплатил часть основного долга и проценты за пользование кредитом, в связи с чем по состоянию на 25 апреля 2019 г. образовалась задолженность в размере 1123939 рублей 12 копеек, из которых: 1059851 рубль 26 копеек – основной долг, 64087 рублей 86 копеек – проценты за пользование кредитом. 

Банк направил ответчику требование о досрочном возврате кредита (основного долга) и уплате процентов, которое оставлено ФИО1 без ответа и исполнения. 

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Банка задолженность по кредитному договору 

<

***> от 22 сентября 2014 г. в размере 1123939 рублей 12 копеек, а также в возврат уплаченной государственной пошлины 19819 рублей 70 копеек, обратить взыскание на объект недвижимости – жилое помещение, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,7 кв.м., расположенный на 2-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ..., принадлежащий ответчику ФИО1 на праве собственности и являющийся предметом залога по кредитному договору 

<

***> от 22 сентября 2014 г., установив начальную продажную стоимость равную стоимости приобретения ответчиком данного объекта недвижимости согласно договору купли-продажи от 30 сентября 2014 г., а именно 1500000 рублей. 

В судебном заседании представитель истца АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании заявленные требования признал в полном объеме, о чем представил письменное заявление. Признание иска сделано добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, судом ему разъяснены и понятны.

Частью 1 ст. 39 ГПК РФ предусмотрено право ответчика признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом вышеприведенных правовых норм, мнения представителя истца, не возражавшего против принятия судом признания иска ответчиком, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных требований. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала задолженность по кредитному договору 

<

***> от 22 сентября 2014 г. в размере 1123939 (Один миллион сто двадцать три тысячи девятьсот тридцать девять) рублей 12 копеек, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 19819 (Девятнадцать тысяч восемьсот девятнадцать) рублей 70 копеек. 

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО1 недвижимое имущество, являющееся предметом залога по кредитному договору 

<

***> от 22 сентября 2014 г., - квартиру с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,7 кв.м., расположенную по адресу: ..., определив способ реализации в виде его продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 1500000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей. 

Определить сумму, подлежащую уплате АО «Россельхозбанк» в лице Смоленского регионального филиала из стоимости заложенного имущества – квартиры с кадастровым номером ХХХ, общей площадью 50,5 кв.м., в том числе жилой площадью 30,7 кв.м., расположенной по адресу: ..., равную 1123939 (Одному миллиону ста двадцати трем тысячам девятистам тридцати девяти) рублям 12 копейкам. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья Р.Е. Воронков

12.08.2019 – решение суда вступает в законную силу.