Дело № 2-382/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Неман 26 ноября 2018 года 

Неманский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Марочкович Л.А.

при секретаре Самуховой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Неманского городского округа о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском к администрации Неманского городского округа о признании права собственности в порядке наследования на гараж, расположенный в 

<

адрес> и расположенному на земельном участке с кадастровым номером № после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Факт смерти родителей подтверждается свидетельствами о смерти. В составе имущества после смерти родителей имеется нежилое здание – гараж, общей площадью с подвалом 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся в 

<

адрес>, которым она пользуется после смерти родителей по настоящее время. На данное имущество у родителей отсутствовали правоустанавливающие документы, свидетельствующие о праве собственности на гараж. Ею были приняты меры по оформлению документов на гараж – в МУП «Георесурс» изготовлен технический план нежилого здания – гаража, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного в 

<

адрес>. На заявление о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием под гараж, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., администрацией Неманского городского округа отказано, так как на земельном участке расположен гараж, право собственности на который за ней не зарегистрировано. Ссылаясь на ст.ст. 1110, 1112, 1141-1142 ГК РФ просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный в 

<

адрес> и расположенному на земельном участке с кадастровым номером № после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, уточнив их в части площади гаража, просили признать за ФИО3 право собственности на гараж 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

адрес> 

Представитель администрации Неманского городского округа Котельников Н.А. в судебное заседание не явился. В представленном заявлении по существу исковых требований ФИО3 не возражал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. 

Изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено по настоящему делу, ФИО1 09 февраля 1998 года был выдан ордер № на строительство кирпичного типового гаража в 

<

адрес>. В соответствии с условиями застройки строительство гаража начать в течение двух месяцев со дня получения настоящего ордера и закончить в течение одного года. В случае нарушения сроков застройки место под строительство гаража изымается из пользования владельца. 

Ордер выдан сроком на два года. После истечения срока действия ордер подлежит перерегистрации у главного архитектора. 

Постановлением главы Неманского района от 06 февраля 1998 года № ФИО1 передан в аренду сроком на один год земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под строительство гаража по 

<

адрес>, согласно плана выбора земельного участка. При выполнении ФИО1 условий застройки, указанных в ордере на гараж, по согласованию с главным архитектором района продлить аренду земельного участка сроком на 4 года. Обязать ФИО1 в десятидневный срок заключить договор аренды на земельный участок в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, по окончании строительства зарегистрировать строение в БТИ, содержать прилегающую территорию к гаражу в надлежащем санитарном состоянии, получить у главного архитектора справку о привязке границ земельного участка.

Как следует из пояснений истца ФИО3, данных в судебном заседании, спорный гараж был построен ее отцом ФИО1 и оформлен договор аренды земельного участка. Однако право собственности за данное строение отец не зарегистрировал. Она обратилась в администрацию Неманского городского округа с заявлением о предоставлении ей земельного участка под гаражом в аренду. Однако ей было отказано, поскольку не является собственником строения, расположенного на данном земельном участке. Однако данным гаражом она пользуется на протяжении длительного периода времени.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. 

По сведениям, предоставленным нотариусом Неманского нотариального округа в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № к имуществу умершего ФИО1 наследниками по закону являются супруга ФИО2, подала заявление о принятии наследства 25 октября 2010 года №; дочь ФИО8, подала заявление об отказе от наследства 24 ноября 2010 года №; дочь ФИО3, извещена надлежащим образом 02 ноября 2010 года. 

Наследственное имущество состояло из денежных вкладов, хранящихся в подразделении 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя супруги ФИО2 04 июля 2012 года; 20 февраля 2013 года выдано свидетельство о праве собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве в общем совместном имуществе супругов на квартиру, расположенную в 

<

адрес> на имя супруги ФИО2; 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру, расположенную в 

<

адрес> выдано дополнительное свидетельство о праве на наследство по закону на имя супруги ФИО2 20 февраля 2013 года.

Документов, подтверждающих принадлежность другого имущества, в наследственном деле нет.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

Наследником по завещанию на все имущество является ФИО3, подала заявление о принятии наследства 31 августа 2016 года №. Наследником на обязательную долю в наследстве является дочь ФИО5, подала заявление об отказе от обязательной доли наследства 31 августа 2016 года № 

Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, хранящихся в подразделении 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, выдано с свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО3 28 февраля 2017 года; выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО3 07 марта 2017 года; квартиры, расположенной в 

<

адрес>, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на имя ФИО3 22 марта 2017 года.

Факт родственных отношений истца с наследодателями подтверждается свидетельством о рождении, где в графе отец указан ФИО1, мать – ФИО2.

На основании ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных истцом доказательств, поскольку ФИО3 приняла часть наследства после смерти отца и матери в виде денежных вкладов и квартиры, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 о признании за ней права собственности на гараж в порядке наследования, после смерти родителей.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Неманский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2018 года.

Судья Л.А. Марочкович