ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

03 августа 2017 г. п.Дубна. 

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Жулдыбиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-463\2017 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В сентябре ДД.ММ.ГГГГ года к нему обратился ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. с просьбой о регистрации по его адресу и проживания. Он согласился, так как ФИО2 пообещал, что будет помогать с ремонтом дома, а также на земельном участке. Ответчик появился в доме не более пяти раз, чтобы помочь с ремонтом, при этом никаких своих вещей он не оставлял. На вопрос, когда он станет постоянно проживать по месту регистрации в жилом доме №, он пояснял, что в ближайшее время. С ДД.ММ.ГГГГ какая- либо связь с ФИО2 была утрачена, по месту регистрации он не появлялся.

Ответчик никогда по месту регистрации не проживал, вещей его в жилом доме № не было, расходов по содержанию жилого помещения не нес. Никаких семейных отношений у него с ответчиком не было. Последнее известное место проживания ФИО2 -

<

адрес>.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, домом № по 

<

адрес> и обязать снять с регистрационного учета ФИО2

В судебном заседании истец ФИО1 просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, при этом пояснил, что ответчик после регистрации в его доме фактически проживал небольшой промежуток времени, также оставлял свои вещи. Однако помогать по хозяйству отказался. В начале ДД.ММ.ГГГГ ответчик перестал проживать в доме, забрал все свои вещи и ушел, куда он пояснить не может.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в лице МП отдела по вопросам миграции МОМВД России «Суворовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (пункт 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Свое право собственности на указанный объект недвижимости истец зарегистрировал в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. 

Истец также является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по вышеуказанному адресу (договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Из домовой книги, по адресу: 

<

адрес>, видно, что по данному адресу, в настоящее время, зарегистрирован один ответчик с ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором мирового судьи 

<

данные изъяты> ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст. 158 УК РФ и ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 8 мес., с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. В настоящее время ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-7 УФСИН России по Тульской области.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В свою очередь, регистрация в жилом помещении, которая в силу Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является административным актом и носит уведомительный характер, сама по себе не порождает права на жилое помещение.

Разрешая спор, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, прав относительно спорного жилья не имеет, какого-либо соглашения по вопросу пользования домовладением между ним и истцом не заключено, его регистрация в жилом доме ограничивает права и законные интересы истца в отношении принадлежащего имущества.

Также жилое помещение по указанному выше адресу никогда не было постоянным местом жительства ответчика, выезд ответчика является добровольным, а его регистрация на спорной площади носила формальный характер.

Кроме того, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Так, судом на основании добытых по делу доказательств было установлено, что истец и ответчик членами одной семьи не являются, общего хозяйства не вели, общего бюджета не имеют, с начала 2017 года ответчик проживал по другому месту жительства.

Регистрация гражданина по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и утвержденными в соответствии с этим Законом постановлением Правительства РФ Правилами регистрации и снятия с регистрации граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию.

В силу п.16 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить предусмотренные Правилами документы.

Однако, как установлено в судебном заседании, ответчик, выбрав иное местожительства, нарушил требования указанных выше Правил.

В соответствии с п.31 Правил регистрации снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими или не приобретшими права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по Тульской области в лице отделения по вопросам миграции МОМВД России «Суворовский» снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Яшина В.И.