Дело № 2-2355/2020

УИД: 42RS0005-01-2020-004360-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «15» октября 2020 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Берстневой О.А.

с участием помощника Прокурора Заводского района г.Кемерово Нуртдиновой Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

Установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежат жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО8 Регистрация ответчика произведена в связи с вступлением в брак с ФИО5, являющейся дочерью истицы. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен и после этого ответчик выехал из занимаемого жилого помещения. В настоящее время ответчик по данному адресу фактически не проживает, но в доме имеются его личные вещи.

Просит признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес> и выселить его из занимаемого жилого помещения.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что выехал из спорного жилого помещения, но там остались его вещи. Не планирует проживать там, поскольку в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, однако желает сохранить регистрацию по прежнему месту жительства.

Помощник прокурора Нуртдинова Д.Д. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Нуртдиновой Д.Д., полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ истице на праве собственности принадлежат жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2 В настоящее время ответчик по данному адресу фактически не проживает, но в доме имеются его личные вещи. При указанных данных, в отсутствии согласия собственника, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования жилым помещением, для проживания либо регистрации в нем. Право пользования ответчиком вышеуказанным помещением прекращено, соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о сохранении права пользования не имеется.

Ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставили суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой, оснований для сохранения права пользования не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Поскольку в ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении ответчик хоть и не проживает, но хранит там свои личные вещи, утратив право пользования помещением, в силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, 

<

данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, 

<

данные изъяты> в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. (Триста рублей)

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2020.

Копия верна: