Дело № 2-38/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2018 пос. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе судьи Кирсановой Н.В., при секретаре Поповой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 об исполнении обязательства по освобождению служебного жилого помещения, 

У с т а н о в и л :

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 В обоснование иска указано, что военнослужащий ФИО1 был вселен в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании Договора № 118 от 31.01.2012 по месту прохождении военной службы, на состав семьи из четырех человек, в том числе супругу и двоих дочерей. 25.08.2015 года между ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства обороны РФ и ответчиками подписано соглашение о сдаче квартиры в течение 4-х месяцев после перечисления жилищной субсидии. 06.06.2017 года ФГКУ "Востокрегионжилье" Министерства обороны РФ принято решение о предоставлении военнослужащему ФИО1 и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения, 09.06.2017 года на расчетный счет ФИО1 перечислены денежные средства, 29.06.2017 года он снят с учета нуждающихся в жилом помещении, но занимаемое служебное жилое помещение не освободил.

В судебное заседание представитель истца - Министерства обороны РФ не явился, в заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском не согласился. Пояснил, что с ним заключен контракт о прохождении военной службы до 2020 года, поэтому ему и членам его семьи Министерство обороны РФ обязано обеспечить жилым помещением по месту прохождения службы. В настоящее время жилого помещения в собственность он не приобрел, планирует строительство дома в избранном им месте жительства - 

<

адрес> края. И на период военной службы он должен быть обеспечен служебным жилым помещением. Кроме того, договор найма служебного жилого помещения заключен с ним на период прохождения службы.

В отзыве на исковое заявление представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истца - ФГКУ «Востокрегионжилье», поддержало исковые требования Министерства обороны по основаниям, указанным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом рассмотрено дело в их отсутствие.

Заслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на состав семьи 4 человека, в том числе супругу ФИО2 и двух дочерей ФИО3 и ФИО3 на период прохождения военной службы предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> по договору найма служебного жилого помещения № 118 от 31.01.2012 года. Спорная квартира является федеральной собственностью РФ, относится к специализированному жилищному фонду Министерства обороны РФ.

24.04.2017 года ФИО1 обратился с заявлением в территориальное отделение ФГКУ "Востокрегионжилье" с заявлением о перечислении жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, предоставляемой в соответствии со ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих". До ответчиков была доведена информация о том, что перечисление субсидии является выполнением государством обязательств по обеспечению жильем и основанием для утраты нуждаемости в жилых помещениях. 

25.08.2015 года между ФГКУ "Востокрегионжилье" и ФИО1, с учетом членов его семьи, было заключено соглашение, по условиям которого уполномоченный орган Минобороны России перечисляет ответчикам средства жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения, а ответчики обязуются в течение 4 месяцев после их перечисления освободить занимаемое жилое помещение - квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, сняться с регистрационного учета, представить в уполномоченный орган договор на право занятия жилого помещения, выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

При этом стороны пришли к соглашению о том, что сдача указанного жилого помещения является условием для перечисления жилищной субсидии и приняли решение о расторжении договора найма специализированного жилого помещения с момента подписания соглашения (п.2 Соглашения).

14.06.2017 года ФИО1 заключил новый контракт с Минобороны России о прохождении военной службы на три года, то есть по 14.06.2020.

06.06.2017 года ФГКУ "Востокрегионжилье" принято решение № 7445 о предоставлении военнослужащему ФИО1 и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения. 

Денежные средства в сумме 7 166 260, 80 рублей перечислены на расчетный счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №. 

В связи с указанными обстоятельствами, решением ФГКУ "Востокрегионжилье" от 29.06.2017 № 230, ответчики сняты с учета нуждающихся в жилом помещении.

Согласно ч.1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 года N 76 ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с требованиями ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФЮ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, государство исполнило перед военнослужащим ФИО1 свои обязательства по обеспечению жильем военнослужащего путем перечисления жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения. Подписав соглашение о сдаче жилья, ответчики выразили согласие и приняли обязательства по освобождению служебного жилого помещения, поэтому правовые основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют.

Подписав соглашение, ответчики приняли на себя обязательства по освобождению занимаемого жилого помещения после получения субсидии. В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

То обстоятельство, что ФИО1 продолжает военную службу и обладает самостоятельным правом на обеспечение служебным помещением, желает перезаключить договор найма на спорную квартиру, правового значения не имеет, поскольку в рамках рассмотренного спора нуждаемость в предоставлении ему помещения по новым основаниям, как военнослужащему заключившего контракт в 2017 году предметом оценки суда не является.

Исходя из требований ст.309 и ч.1 ст. 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Так, согласно ч.1 ст.103, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. При этом, в соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Министерства обороны РФ удовлетворить.

Возложить обязанность на ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3, исполнить принятые на себя обязательства: сеяться с регистрационного учета, освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> сдать квартиру в установленном законодательством порядке.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение 1 месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2018.

Судья Н.В. Кирсанова