Дело № 2-473/2019

РЕШЕНИЕ

 

(заочное)

Именем Российской Федерации 

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре судебного заседания Горячун А.В., помощник судьи Александрова Е.Д., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев 11.12.2019 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование искового заявления указано, что истица является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В 2000 году истица по просьбе ответчика, с целью его трудоустройства, зарегистрировала его в своем доме. Фактически ответчик в данном доме не проживал, своих вещей не оставлял. В настоящее время ответчик выбыл в неизвестном направлении, родственных отношений не поддерживает. Просит признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте его проведения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, при этом указала на том, что она не знает, где ответчик, никакие взаимоотношения с ним она не поддерживает, вещей своих в доме он не оставлял. ФИО3 с регистрационного учета не снялся, что препятствует реализации права собственности на жилище. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетели З.Н.В., П.В.В. указали, что ФИО2 проживает в доме по адресу: 

<

адрес> длительное время одна. ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении, но не проживет, его вещей в указанном доме не имеется. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости №... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке администрации ... сельского поселения Нововаршавского муниципального района Омской области №... от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> значится ФИО2, ..., ФИО3 – регистрация по месту жительства с 05.03.2009, но фактически по указанному адресу не проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения может свидетельствовать также выезд в другое место жительства.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в постановлении от 25 апреля 1995 г. №3-П «По делу о проверке конституционности ч.ч. 1, 2 ст. 54 ЖК РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО4» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище. 

Совокупность указанных обстоятельств даёт суду основания полагать, что истица, является собственницей жилого помещения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире ответчик ФИО3 не проживает, своих вещей в ней не оставил, с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Самостоятельных прав пользования квартирой истицы, основанных на праве собственности, договоре найма (поднайма), иных законных основаниях, у него нет. Из свидетельства о праве на наследство по закону от 11 декабря 2019 года следует, что ФИО2 является наследником имущества В.В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, на которое выдано свидетельство помимо прочего имущества, содержит указание на то, что истица приняла квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>. 1. Иных лиц, принявших наследство не имеется. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении по месту жительства создает препятствия законному собственнику в пользовании и распоряжении им.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3, вправе подать в Нововаршавский районный суд Омской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Нововаршавский районный суд Омской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.М. Мусаэльянц 

Мотивированное решение изготовлено 

16.12.2019 

Судья ЕМ. Мусаэльянц