№

61RS0№-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес>

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО3,

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

адрес> к ФИО1, третьи лица: Администрация 

<

адрес>, МБУ 

<

адрес> Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом, о переселении из жилого помещения, создающего угрозу жизни и здоровью, в жилое помещение муниципального маневренного фонда,

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что в соответствии с Положением об администрации 

<

адрес>, утвержденным Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.02.2011г. №, администрация района является территориальным органом Администрации 

<

адрес>, осуществляющим отдельные исполнительно-распорядительные функции Администрации города в 

<

адрес>. Согласно п. 2.21.1 ст. 53 Устава 

<

адрес> в полномочия администраций района входит, в том числе, обращение в суд общей юрисдикции с заявлениями в защиту публичных интересов, в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц по их просьбе либо в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц. В адрес МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> поступило письмо от ДД.ММ.ГГГГ (вх. №) управляющей организации ООО «УК Вятская» об аварийном состоянии многоквартирного дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, с приложением заключения по инструментальному обследованию данного дома. В заключении Экспертного бюро «Профессионал» от 22.07.2024г. о результатах визуального обследования был сделан вывод, и что дальнейшая эксплуатация обследуемого объекта капитального строительства, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, представляет угрозу безопасной жизнедеятельности. Производство комплекса мероприятий по усилению конструкций и производству ремонтно-восстановительных работ не имеет смысла в связи с предельными состояниями конструктивных элементов обследуемого объекта капитального строительства, многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу. Обследуемый объект капитального строительства, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - является - аварийным. Письмом от 14.08.2024г. (вх. №.626-B/1434) управляющая организация ООО «УК Вятская» уведомила МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> о динамике расхождения маяков указанного дома. Журнал наблюдения за маяками в этом доме ведется с 2022 года. Исходя из журнала наблюдения, выявлена динамика расхождения маяков в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: Маяк № (+ 9 мм.); Маяк № (+ 8 мм.); Маяк № (+ 2мм.); Маяк № (+ 2,5 мм.); Маяк № (+ 2 мм.); Маяк № (+ 3,5 мм.); Маяк № (+ 13 мм.); Маяк № (+ 7 мм.). 20.08.2024г. ООО «ФИО5» взамен старых непригодных маяков установила новые маяки №№, 2, 4, 5, 6. За период с 20.08.2024г. по ДД.ММ.ГГГГ маяк № показал расхождение трещины + 6 мм, маяк № показал расхождение трещины + 4 мм, маяк № показал расхождение трещины + 2,5 мм. Распоряжением администрации 

<

адрес> от 02.09.2024г. № «О введении режима повышенной готовности» введен режим повышенной готовности по адресу: 

<

адрес>. Распоряжением администрации 

<

адрес> от 02.09.2024г. №.26-520-А «О создании оперативного штаба по контролю за складывающейся обстановкой и проведением работ по предупреждению чрезвычайной ситуации в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>» создан оперативный штаб по контролю за складывающейся обстановкой и проведением работ по предупреждению чрезвычайной ситуации в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. Во исполнение вышеуказанного распоряжения Администрации 

<

адрес>, администрацией района в соответствии с подпунктом 3.2 пункта 3 указанного распоряжения, собственникам жилого помещения в письменном виде была доведена информация об опасности проживания в указанном многоквартирном доме, и для устранения наступления неблагоприятных последствий предложено отселение в помещения маневренного жилищного фонда. МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> 03.09.2024г. и 11.09.2024г. направила уведомления заказными письмами с почтовым отслеживанием собственникам МКД о введении режима повышенной готовности на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> от 02.09.2024г. № «О введении режима повышенной готовности». 11.09.2024г. на фасаде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, сотрудниками МКУ «УЖКХ» администрации 

<

адрес> размещены уведомления о проведении собрания с участием Управления по делам гражданской обороны чрезвычайных ситуаций 

<

адрес>, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики 

<

адрес>, МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> и администрации 

<

адрес>, которое состоялось 14.09.2024г. в 14:00 во дворе вышеуказанного дома, с целью уведомления о введении режима повышенной готовности и возможности переселения в маневренный фонд. 14.09.2024г. по вышеуказанному адресу МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> было проведено собрание, в присутствии собственников данного многоквартирного дома, с участием Управления по делам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций 

<

адрес>, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики 

<

адрес>, а также администрации 

<

адрес> с целью выдачи уведомления о введении режима повышенной готовности и возможности переселения в маневренный фонд. По итогам проведенного собрания собственники отказались от подписи в вышеуказанном уведомлении. Проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> создает угрозу жизни и здоровья ответчика. 

На основании изложенного, истец просил суд выселить ФИО1 из 

<

адрес> площадью 44,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение муниципального маневренного фонда. Учитывая положения статьи 212 ГПК РФ и в целях исключения возможных неблагоприятных последствий, а так же предупреждения угрозы жизни и здоровью ответчиков обратить решение суда к немедленному исполнению.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просил суд переселить ФИО1 из 

<

адрес> площадью 44,4 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение муниципального маневренного фонда, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Учитывая положения статьи 212 ГПК РФ и в целях исключения возможных неблагоприятных последствий, а так же предупреждения угрозы жизни и здоровью ответчиков обратить решение суда к немедленному исполнению.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представители третьих лиц Администрации 

<

адрес> и МБУ 

<

адрес> Городского центра по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, позицию прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, отсутствии законных оснований для принудительного переселения ответчика в помещение маневренного фонда, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1 является собственником и проживает в 

<

адрес> площадью 44,4 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, с КН №.

Постановлением Администрации 

<

адрес> от07.11.2024г. №многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Основанием для признания дома аварийным и подлежащим сносу послужило заключениеЭкспертного бюро «Профессионал» от 22.07.2024г., согласно которого по результатам визуального обследования был сделан вывод, и что дальнейшая эксплуатация обследуемого объекта капитального строительства, многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, представляет угрозу безопасной жизнедеятельности.

В соответствии с п. 3 Постановления Администрации 

<

адрес> от 07.11.2024г. № собственникам помещений в течении 4 месяцев со дня принятия настоящего постановления осуществить снос многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, литер А. 

Как указывает истец, производство комплекса мероприятий по усилению конструкций и производству ремонтно-восстановительных работ не имеет смысла в связи с предельными состояниями конструктивных элементов обследуемого объекта капитального строительства, многоквартирного жилого дома по вышеуказанному адресу.

Обследуемый объект капитального строительства, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> - является - аварийным.

Письмом от 14.08.2024г. (вх. №.626-B/1434) управляющая организация ООО «УК Вятская» уведомила МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> о динамике расхождения маяков указанного дома. Журнал наблюдения за маяками в этом доме ведется с 2022 года.

Исходя из журнала наблюдения, выявлена динамика расхождения маяков в период с 25.04.2024г. по 02.10.2024г.: Маяк № (+ 9 мм.); Маяк № (+ 8 мм.); Маяк № (+ 2мм.); Маяк № (+ 2,5 мм.); Маяк № (+ 2 мм.); Маяк № (+ 3,5 мм.); Маяк № (+ 13 мм.); Маяк № (+ 7 мм.).

20.08.2024г. ООО «УК Вятская» взамен старых непригодных маяков установила новые маяки №№, 2, 4, 5, 6. За период с 20.08.2024г. по 02.10.2024г. маяк № показал расхождение трещины + 6 мм, маяк № показал расхождение трещины + 4 мм, маяк № показал расхождение трещины + 2,5 мм.

Распоряжением администрации 

<

адрес> от 02.09.2024г. № «О введении режима повышенной готовности» введен режим повышенной готовности по адресу: 

<

адрес>.

Распоряжением администрации 

<

адрес> от 02.09.2024г. №.26-520-А «О создании оперативного штаба по контролю за складывающейся обстановкой и проведением работ по предупреждению чрезвычайной ситуации в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>» создан оперативный штаб по контролю за складывающейся обстановкой и проведением работ по предупреждению чрезвычайной ситуации в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Во исполнение вышеуказанного распоряжения Администрации 

<

адрес>, администрацией района в соответствии с подпунктом 3.2 пункта 3 указанного распоряжения, собственникам жилого помещения в письменном виде была доведена информация об опасности проживания в указанном многоквартирном доме, и для устранения наступления неблагоприятных последствий предложено отселение в помещения маневренного жилищного фонда.

МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> 03.09.2024г. и 11.09.2024г. направила уведомления заказными письмами с почтовым отслеживанием собственникам МКД о введении режима повышенной готовности на основании распоряжения Администрации 

<

адрес> от 02.09.2024г. № «О введении режима повышенной готовности».

11.09.2024г. на фасаде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, сотрудниками МКУ «УЖКХ» администрации 

<

адрес> размещены уведомления о проведении собрания с участием Управления по делам гражданской обороны чрезвычайных ситуаций 

<

адрес>, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики 

<

адрес>, МКУ «УЖКХ» 

<

адрес> и администрации 

<

адрес>. 

Указанное собрание состоялось 14.09.2024г. в 14:00 во дворе вышеуказанного дома, с целью уведомления о введении режима повышенной готовности и возможности переселения в маневренный фонд.

По итогам проведенного собрания собственники отказались от подписей в вышеуказанном уведомлении.

Разрешая спор, анализируя обстоятельства дела, доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГП РФ, суд полагает, что основания для удовлетворения иска отсутствуют исходя из следующего.

Процедура признания многоквартирного дома аварийным или подлежащим реконструкции регламентирована Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N47.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок (часть 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца второго пункта 49 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 47, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонт

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 22 Постановления от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, по общему правилу, является основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.

В силу положений п.3 ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст.95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Положения ч. 2 ст. 106 ЖК РФ регламентируют предоставление жилых помещений маневренного фонда, согласно которой договор найма жилого помещения маневренного фона заключается на период:

1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);

2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 2 статьи 95 настоящего Кодекса);

3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса);

3.1) до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года;

4) установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 4 статьи 95 настоящего Кодекса).

В силу ст. 95 и 106 ЖК РФ проживание в жилых помещениях маневренного фонда может носить лишь временный характер.

Исходя из норм статьи 106 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека и договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Таким образом, жилые помещения маневренного фонда являются разновидностью фонда социального использования, предоставление жилья в маневренном фонде носит временный характер, осуществляется в перечисленных целях и не является мерой улучшения жилищных условий.

Из приведенных норм права следует, что при предоставлении гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения аварийным и подлежащим реконструкции иного жилого помещения фактически производится временная замена жилого помещения непригодного для проживания на жилое помещение маневренного фонда с целью обеспечения жилищных прав граждан на период реконструкции и капитального ремонта занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, а также с целью соблюдения их безопасности.

При этом, предоставление временного жилья маневренного фонда носит заявительный характер.

Однако, истец, заявляя требования о понуждении переселения собственника в жилое помещение маневренного фонда с целью обеспечения безопасности жизни и здоровья ввиду аварийного состояния многоквартирного дома, не представил сведений о том, что в досудебном порядке ответчику было предложено к переселению какое-либо конкретное помещение маневренного фона, указав конкретное жилое помещение маневренного фонда для переселения и в ходе судебного разбирательства, представив список жилых помещений, куда предположительно подлежит переселению собственникФИО1 –

<

адрес>, не представил при этом сведений о соответствии указанного помещения маневренного фонда предъявляемым требования к жилому помещению, благоустроенности и наличия коммунальных удобств, его площади с учетом числа собственников и членов их семьи.

Кроме того, суд полагает, что в данном случае способом защиты является выполнение процедуры изъятии жилого помещения путем его выкупа в соответствии с положениями ст. 32 ЖК РФ, мероприятия по которому в настоящее время проводятся в установленном законом порядке, поскольку жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Невыполнение предусмотренных законом обязанностей по выполнению процедуры изъятия не предоставляет органу местного самоуправления право предъявлять требования, которые законом не предусмотрены.

При рассмотрении настоящего дела установлено, что на момент рассмотрения дела процедура изъятия земельного участка под многоквартирным домом и жилых помещений в данном доме начата, не окончена, вопрос о заключении соглашения об изъятии не разрешен, срок для подписания такого соглашения не истек, в связи с чем орган местного самоуправления не может предъявлять требований к собственникам жилых помещений, расположенных в этом многоквартирном доме, предусмотренных ст.32 ЖК РФ.

Положения ЖК РФ, определяющие назначение, основания и порядок предоставления жилых помещений маневренного фонда, не свидетельствуют о возможности принудительного переселения в такое жилое помещение граждан во всех случаях, когда находящееся в их собственности жилое помещение признано аварийным.

Так, согласно положениям п.3.1 ст.95 ЖК РФ, определяющей назначение жилых помещений маневренного фонда, такие помещения предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Связанные с этим положения содержатся в ст.106 ЖК РФ, регламентирующей предоставление жилых помещений маневренного фонда, частью 2 которой предусмотрено, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 ст. 95 Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

По смыслу приведенных положений закона в их взаимосвязи, не исключается предоставление жилых помещений маневренного фонда, в том числе собственникам жилых помещений (п.3.1 ст.95 ЖК РФ), однако такое предоставление обусловливается принятием того или иного решения, влекущего изъятие имеющегося жилого помещения и необходимостью в связи с этим производства расчетов с гражданами либо необходимостью их обеспечения другими жилыми помещениями для постоянного проживания.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в пункте 3 статьи 2 определяет понятие переселения из аварийного жилищного фонда, а в части 3 статьи 16 предусматривает правила такого переселения.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда - принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со статьями 32, 86, частями 2 и 3 статьи 88 Жилищного кодекса Российской Федерации;

Учитывая, то в настоящее время процедура, предусмотренная положениями ст.32 ЖК РФ, находится в стадии завершения, проведен ряд необходимых мероприятий, подготовлен проект соглашения об изъятии с установлением выкупной стоимости жилого помещения, срок для подписания которого не истек, при этом, достоверных доказательств в порядке ст.56 ГПК РФ о реальной угрозе обрушения здания жилого дома в настоящее время, состояние многоквартирного дома грозит обвалом, создает непосредственную угрозу нахождения в нем,и объявлен режим чрезвычайной ситуации в соответствии с положениямиФедерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера"суду не представлено

Сам по себе факт признания многоквартирного дома аварийным на основании заключения, не подтверждает позиции истца о том, что в настоящее время существует реальная угроза жизни и здоровью проживающих в нем граждан, поскольку каких-либо сведений о техническом состоянии многоквартирного дома не имеется, суду не представлено, как и отсутствуют сведения о проведении каких-либо контрольных мероприятий компетентных органов за техническим состоянием жилого дома и возможности проживания в нем граждан до разрешения вопроса об изъятии жилого помещения в установленном положениями ст.32 ЖК РФ процедуры изъятия с выплатой компенсации стоимости изымаемого жило помещения.

Согласно сформулированной в решениях Конституционного Суда Российской Федерации правовой позиции в законодательном регулировании в социальной сфере должен соблюдаться принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, предполагающий правовую определенность, сохранение стабильности правового регулирования, недопустимость внесения произвольных изменений в действующую систему норм и предсказуемость законодательной и правоприменительной политики, с тем, чтобы участники соответствующих правоотношений могли в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения и быть уверенными в неизменности своего официально признанного статуса, приобретенных прав, действенности их государственной защиты, то есть в том, что приобретенное ими на основе действующего законодательства право будет уважаться властями и будет реализовано (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 8-П, от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П, Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 415-О, от ДД.ММ.ГГГГ N 89-О и другие).

Иное не только противоречило бы природе социального государства, но и расходилось бы с вытекающими из статей 2 и 18 Конституции Российской Федерации и обращенными к органам публичной власти требованиями обеспечения признания, соблюдения и защиты прав и свобод человека и гражданина, которые определяют смысл, содержание и применение законов (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П).

Указанная позиция, изложенные выше обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о том, что граждане вправе рассчитывать на соблюдение их жилищных прав, предусмотренных жилищным законодательством, и невозможность произвольного выселения из жилых помещений, признанных аварийными, для временного проживания в помещения маневренного фонда без предоставления соответствующей денежной компенсации за изымаемое жилое помещения - без подтверждения реальной непосредственной угрозы разрушения дома и причинения вреда жизни и здоровью проживающих в нем граждан, учитывая, что в ходе судебного разбирательства доказательств того, что многоквартирный жилой дом, процедура изъятия жилых помещений которого находится на завершающем этапе, требует незамедлительного расселения жителей в связи с угрозой его обрушения, материалы дела не содержат, истцом суду не представлено.

В соответствии со ст.14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, в том числе, учет муниципального жилищного фонда; ведение учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования; определение порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

Истцом по настоящему делу является администрация 

<

адрес>.

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 22.02.2011г. № утверждено Положение об администрации 

<

адрес>».

Указанным положением определено, что администрация района является территориальным органом Администрации 

<

адрес>, осуществляющим отдельные исполнительно-распорядительные функции Администрации 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также разделом 3 определены пределы компетенции, анализ которого свидетельствует об отсутствии полномочий для предъявления иска о понуждении к переселению в помещения маневренного фонда.

Учитывая все вышеизложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления 

<

адрес> к ФИО1, третьи лица: Администрация 

<

адрес>, МБУ 

<

адрес> Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом, о переселении из жилого помещения, создающего угрозу жизни и здоровью, в жилое помещение муниципального маневренного фонда - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья