61RS0017-01-2023-002407-70 Дело № 2-1637/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года г. Зверево, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Астаховой В.В.

при секретаре Коденцевой И.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Задорожного В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, Ростовская область, г. Зверево, 

<

адрес> что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области 61-АД 561581 от 13.05.2009 года. В указанной квартире 25.12.2020 года зарегистрирован ее бывший супруг - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившийся в 

<

данные изъяты>, гражданин РФ, который в жилом помещении не проживает с 16 мая 2022 года по настоящее время. Квартира приобретена до заключения брака. В браке они состояли с 02.11.2013 года. На основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Красносулинского судебного района Ростовской области от 05.10.2020 года брак прекращен 06.11.2020 года. 16.05.2022 года ФИО2 съехал из квартиры, не сказав куда именно. Где он реально проживает (находится, пребывает) неизвестно и никакой связи с ним не поддерживает по настоящее время. Из-за регистрации ответчика истец лишена возможности оформить субсидию на оплату коммунальных платежей, ввиду того, что ответчик по известным причинам не предоставляет сведения о своей заработной плате, в то время как справка о размере заработной платы всех зарегистрированных лиц является одним из обязательных документов для оформления субсидии на оплату коммунальных платежей. Более того, вследствие регистрации ответчика, также несет повышенную материальную нагрузку по оплате коммунальных платежей. 

Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> в г. Зверево Ростовской области, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил суд удовлетворить заявленные исковые требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Будучи зарегистрированной по месту жительства по адресу: Ростовская область, г. Зверево, 

<

адрес>, однако по месту регистрации не проживает, почтовую корреспонденцию не получает, место жительство его не известно, что подтверждается Актом об установлении факта не проживания № 675 от 21.09.2023 года. 

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно и отсутствует представитель, суд назначил в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчика Задорожного В.Н. 

Полномочия адвоката Задорожного В.Н., как представителя ответчика, удостоверены ордером.

Представитель ответчика - адвокат Задорожный В.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, ввиду того, что неизвестна позиция ответчика.

Заслушав истца и представителя ответчика, исследовав имеющиеся в деле доказательства, и оценив их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, учитывая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности; суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Ростовская область г. Зверево, 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 13.05.2009 г. (л.д.10) на квартиру, которая приобретена до брака. 

Брак с ответчиком прекращен 06.11.2020 года. Ответчик в спорной квартире не проживает с 16.05.2022 года, что подтверждается Актом об установлении факта не проживания № 675 от 21.09.2023 года (л.д.13).

В данную квартиру ФИО2 был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи собственника жилого помещения. Это подтверждается, копией поквартирной карточки (л.д.11-12) и адресной справкой (л.д.22).

Вместе с тем ответчик ФИО2 в квартире 

<

адрес>, 

<

адрес> г. Зверево Ростовской области не проживает, его вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства с собственниками квартиры не ведет, членом семьи собственника квартиры он не является, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 1-2 ст. 31, ч. 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ приобретение лицами права пользования жилым домом, который принадлежит на праве собственности другому гражданину, возможно при условии наличия заключенного между собственником и гражданином-пользователем договора найма, безвозмездного пользования жилым помещением, либо вселения собственником в дом и проживания данного лица в нем в качестве члена семьи собственника. 

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик никаких договоров о праве проживания в квартире 

<

адрес> г. Зверево Ростовской области с собственниками квартиры не заключал, из данного жилого помещения ответчик выехал, в нем не проживает. 

Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению им прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником квартиры 

<

адрес>г. Зверево Ростовской области, вправе требовать устранения нарушений его права собственности и заявленное им требование о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения заявленного требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание судом ответчика, прекратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Ростовская область г. Зверево, 

<

адрес>

В остальной части заявленных исковых требований о снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 27.10.2023. 

Судья В.В. Астахова