Дело 2-986/17

Решение

Именем Российской Федерации

17 февраля 2017 года г.п. Щелково М.О.

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре Трифоновой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО6 к МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» о предоставлении реквизитов для внесения платы, обязании произвести перерасчет,

установил:

Истец обратился в суд с иском к МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» о предоставлении реквизитов для внесения платы, обязании произвести перерасчет.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Управляющей организацией данного дома является ответчик на основании договора № от 01.03.2008 г. и, соответственно, является исполнителем услуг по содержанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг конечному потребителю.

В ноябре и декабре 2015 года истцом не были получены единые платежные документы для оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение. В середине декабря 2015 года поступил платежный документ, выставленный 

<

данные изъяты>». Посредством электронной почты ответчику был направлен запрос о разъяснении оснований для направления платежного документа 

<

данные изъяты>», а также пояснить некачественное выполнение услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Ответ получен не был.

29.01.2016 г. истец повторно обратился в управляющую компанию. Ответ также получен не был.

18.02.2016 г. истец обратился непосредственно в управляющую компанию (вх. №) с просьбой разъяснить, на каком основании 

<

данные изъяты>» требует оплачивать коммунальные услуги на свой счет, кто передал данной компании персональные данные истца без его разрешения, как формируется статья расходов на общедомовые нужды, а также просил принять оплату коммунальных услуг, и дать ответы на ранее поданные обращения посредством Интернет.

Лишь 19.04.2016 г. после обращения в администрацию Щелковского муниципального района Московской области истец получил ответ на обращение от 18.02.2016 г. Согласно указанному ответу 

<

данные изъяты>» образовано по поручению Правительства Московской области и на основании договора, который невозможно расторгнуть, осуществляет расчеты за ЖКУ, бремя расходов по содержанию общего имущества истец несет пропорционально своей доле. Какой-либо информации по предыдущим заявлениям в ответе не содержится. Как формируются расходы на содержание общего имущества не разъяснено. Информации об 

<

данные изъяты>» не предоставлено, счет, указанный в едином платежном документе, и счет, указанный на сайте организации, отличаются.

26.04.2016 г. истец обратился к ответчику (вх. 546) с просьбой предоставить реквизиты для оплаты ЖКУ, осуществить перерасчет за невывоз мусора в течение длительного времени, разъяснить расчет расхода ресурсов на общедомовые нужды, разъяснить основания передачи его персональных данных третьим лицам.

09.06.2016 г. истцом был получен ответ о том, что 

<

данные изъяты>» является платежным агентом управляющей организации, более никакой информации предоставлено не было. Из предоставленных управляющей организацией показаний приборов учета воды следовало, что расходы воды меняется каждый месяц, однако, это не учитывалось в квитанциях, и в случае экономии воды счеты выставляется на большую сумму (по нормативу). Перерасчет за невывоз мусора также произведен не был. В ходе телефонных переговоров сотрудники ответчика отказались предоставлять информацию о реквизитах для оплаты ЖКУ, ссылаясь на договор управления и договор с платежным агентом, ознакомить с которым отказались, ссылаясь на сайт, на котором имеется лишь две страницы договора управления от 2008 года (первая и последняя).

17.06.2016 г. истец был вынужден обратиться на горячую линию администрации Щелковского муниципального района с просьбой обязать ответчика предоставить договор управления многоквартирным домом и реквизиты для уплаты ЖКУ. 05.07.2016 г. истец обнаружил на сайте администрации, что его обращения было рассмотрено сотрудниками управляющей организации и ему дали некие разъяснения. После этого истец повторно обратился на горячую линию. 06.07.2016 г. с ним связался сотрудник управляющей организации и попросил направить по электронной почте заявление о предоставлении договора управления, что было сделано истцом. Ввиду непредоставления договора управления истец был вынужден в очередной раз 19.07.2016 г. и 29.07.2016 г. обратиться на горячую линию администрации Щелковского муниципального района с теми же вопросами.

12.08.2016 г. истец был приглашен в управляющую организацию, однако, на его указанные выше просьбы, директор озвучил угрозы судебного преследования и выгнал.

Полагает свои права нарушенными и просит: обязать ответчика предоставить договор управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>; предоставить истцу реквизиты для оплаты коммунальных и прочих услуг, связанных с содержанием многоквартирного дома; принять у истца плату за коммунальные услуги и содержание многоквартирного дома; осуществить перерасчет стоимости услуг водоснабжения в связи с оказанием услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и некачественным выполнением услуг по содержанию многоквартирного дома; при расчете стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды учитывать показания общедомовых и индивидуальных приборов учета в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика не явился, извещен.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Так, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Управляющей организацией данного дома является ответчик на основании договора № от 01.03.2008 г. и, соответственно, является исполнителем услуг по содержанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг конечному потребителю.

В ноябре и декабре 2015 года истцом не были получены единые платежные документы для оплаты коммунальных услуг и платы за жилое помещение. В середине декабря 2015 года поступил платежный документ, выставленный 

<

данные изъяты>». Посредством электронной почты ответчику был направлен запрос о разъяснении оснований для направления платежного документа 

<

данные изъяты>», а также пояснить некачественное выполнение услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома. Ответ получен не был. Подтверждения получения управляющей компанией указанного запроса у истца не имеется.

29.01.2016 г. истец утверждает, что повторно обратился в управляющую компанию. Ответ также получен не был, что также не подтверждено материалами дела.

18.02.2016 г. истец обратился непосредственно в управляющую компанию (вх. №) с просьбой разъяснить, на каком основании 

<

данные изъяты>» требует оплачивать коммунальные услуги на свой счет, кто передал данной компании персональные данные истца без его разрешения, как формируется статья расходов на общедомовые нужды, а также просил принять оплату коммунальных услуг, и дать ответы на ранее поданные обращения посредством Интернет (л.д. 10).

Согласно ответу МП ГРЩ «ДЕЗ ЖКХ» № от 06.04.2016 г. 

<

данные изъяты>» образовано по поручению Правительства Московской области и на основании соответствующего договора, расторгнуть который невозможно, осуществляет расчеты за ЖКУ, бремя расходов по содержанию общего имущества истец несет пропорционально своей доле (л.д. 11).

26.04.2016 г. истец обратился к ответчику (вх. 546) с просьбой предоставить реквизиты для оплаты ЖКУ, осуществить перерасчет за невывоз мусора в течение длительного времени, разъяснить расчет расхода ресурсов на общедомовые нужды, разъяснить основания передачи его персональных данных третьим лицам.

Ответом № от 30.05.2016 г. МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» сообщалось, что 

<

данные изъяты>» является платежным агентом управляющей организации, на основании Постановления от 06.50.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах» перерасчет за временное неоказание услуг по вывозу мусора не производится, так как оплата производится по норме накопления, вывоз которой был произведен днями позже, кроме того, было приложено разъяснение по расчетам расхода воды и электроэнергии на общедомовые нужды.

В указанном письме указано, что у управляющей компании заключен договор с 

<

данные изъяты>» на услуги по ведению базы данных, начислению и приему платежей за ЖКУ, паспортные услуги.

МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ», являясь исполнителем коммунальных услуг, с 01.06.2012 г. не заключает договоры по приему денежных средств населения через банки, почту России и не имеет своих касс. Платежи населения за ЖКУ поступали на расчетный счет 

<

данные изъяты>» (до 01 ноября), 

<

данные изъяты>» (с 01 ноября). Поступившие денежные средства «расщепляются» расчетным центром жилищным и ресурсоснабжяющим предприятиям.

Оплата ЖКУ производится по единому платежному документу во всех кассах 

<

данные изъяты>» по реквизитам получателя платежа. Реквизиты указаны в верхней части каждого платежного документа. График работы касс и их местоположение также указаны в едином платежном документе.

Чинение препятствий в передаче денежных средств за ЖКУ ответчиком истцом не доказано.

В жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> 12 приборов учета электрической энергии.

Объем электроэнергии на общедомовые нужды за календарный месяц рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально площади занимаемого жилого помещения согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (раздел VI Пункт 44).

Начисление услуг «Холодная вода на ОДН» и «Горячая вода на ОДН» производится по нормативам потребления, утвержденным распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 09.12.2014 г. № 162-РВ в зависимости от этажности многоквартирного дома.

Для расчета объема холодной и горячей воды на ОДН используется формула № 15 п. 17 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г.).

Согласно Письму Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 21.01.2015 г. № 966-ОД/04 положение п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, определяющее возможность внесения платы за коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту, основано на норме ч. 15 ст. 155 ЖК РФ.

Деятельность платежного агента основывается на договоре, по условиям которого оператор по приему платежей вправе от своего имени или от имени поставщика и за счет поставщика осуществлять прием от плательщиков денежных средств в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять соответствующие расчеты с поставщиком (лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии сЖК РФ). Исполнение платежным агентом каких-либо иных обязанностей, в том числе обязанностей исполнителя коммунальных услуг, предусмотренных пунктом 31 Правил, жилищным законодательством не предусмотрено.

Исполнителем, в определении Правил N 354, является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги (пункт 2 Правил N 354).

Исполнителем коммунальных услуг могут являться лица, указанные в пунктах 9 и 10 Правил N 354, а именно:

1. управляющая организация;

2. жилищные и жилищно-строительные кооперативы, товарищество собственников жилья;

3. ресурсоснабжающая организация.

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен статьей155 Жилищного кодексаРоссийской Федерации (далее - ЖК РФ), В соответствии с установленным порядком, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится следующим лицам:

1. управляющей организации;

2. жилищным и жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья;

3. ресурсоснабжающим организациям;

4. застройщику;

5. лицам, осуществляющим соответствующие виды деятельности и заключившим договоры с собственниками помещений (при непосредственном способе управления).

В платежном документе для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, утвержденном Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 19 сентября 2011 г. N 454, должны указываться сведения о лицах, которым в соответствии с жилищным законодательством вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сведения об исполнителе услуг указываются в разделе 1 платежного документа "Сведения о плательщике и исполнителе услуг" и содержат информацию, обозначенную в подпункте "б" пункта 7 Методических рекомендаций по заполнению Примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а именно:

наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя);

номер его банковского счета и банковские реквизиты;

адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет.

Ресурсоснабжающими организациями форма платежного документа может быть использована для информирования потребителя о начисленной плате за коммунальные услуги (кроме коммунальных услуг, потребляемых при использовании общедомового имущества, в случаях, когда собственниками принято решение о внесении платы за все или отдельные коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям).

Согласно части 15 статьи155 Жилищного кодексаРоссийской Федерации платежный агент, при участии которого осуществляется взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляет деятельность по приему платежей физических лиц или деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности, если он является банковским платежным агентом. Банковские реквизиты платежного агента или банковского платежного агента могут быть указаны в платежном документе только в случае, если он является исполнителем коммунальных или жилищных услуг в многоквартирном доме, для потребителей которого заполняется платежный документ.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том численормативовнакопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации впорядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок начисления платы за коммунальные услуги определяют правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленныхпунктом40настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии сформулой 10приложения N2 к настоящим Правилам.

При этом распределяемый в соответствии сформулами 11 - 14приложения N2 к настоящим Правилам между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

, 

где:

- норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии сПравиламиустановления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденнымипостановлениемПравительства Российской Федерации от 23мая 2006г. N306;

-общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Нормативы потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения утверждены Распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 09.12.2014 г. № 162-РВ.

В указанном многоквартирном доме установлено 12 приборов учета электроэнергии, которые фиксируют весь расход электрической энергии на освещение лестничных клеток и подвалов, работу лифтов и расходов электроэнергии при производстве работ по текущему ремонту на доме. Объем электроэнергии на общедомовые нужды за календарный месяц рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально площади занимаемого жилого помещения, исходя из фактического потребления.

Тарифы на коммунальные услуги установлены на основании Распоряжений Комитета по ценам и тарифам Московской области № 161-р, № 164-р, № 168-р от 18.12.2015 г.

Таким образом, ответчик производит начисления платы за горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение, потребленные на общедомовые нужды, в соответствии с требованиями п. 44 Правил № 354. Нарушений порядка определения размера платы за указанные коммунальные услуги ГЖИ Московской области не установлено согласно их ответу на обращение истца от 07.11.2016 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ФЗ от 03.06.2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности по приему по платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент для приема платежей должен заключить с поставщиком договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц, по условиям которого платежный агент вправе от своего имени осуществлять прием денежных средств от плательщиков в целях исполнения денежных обязательств физического лица перед поставщиком, а также обязан осуществлять последующие расчеты с поставщиком в установленном указанным договором порядке.

Оплата за ЖКУ в указанном многоквартирном доме производится посредством единого платежного документа согласно агентскому договору от 01.05.2015 г. № 79, заключенному между МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» и 

<

данные изъяты>» на основании ФЗ от 03.06.2009 г. № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами». Реквизиты для оплаты услуг указаны в платежном документе 

<

данные изъяты>». Форма платежного документа соответствует требованиям законодательства.

Что касается вопроса перерасчета платы за неоказание услуг по вывозу мусора, то в соответствии с п. 15 Правил Постановления № 491 факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. В указанный период времени из-за технического сбоя, мусор вывозился с задержкой. Оплата производится по норме накопления. Перерасчет за неоказание услуг по сбору, вывозу и утилизации ТБО и КГМ не производились, в связи с отсутствием подтверждающих документов о наличии стихийных свалок на придомовой территории.

В соответствии с требованиями статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованием закона, в свою очередь, односторонний отказ от их исполнения недопустим.

Согласно п. 3, п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственники жилых помещений в полностью приватизированном доме вправе самостоятельно определять организацию для обслуживания этого дома, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные фирмы и иные субъекты хозяйствования.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление управляющей организацией является одним из способов управления многоквартирным домом, который собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Р Ф предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона(управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с пунктами 3, 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 307, исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, управляющие многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом.

Подпунктом «а» пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года (далее - Правила содержания) предусмотрено, что надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом, обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса РФ.

Согласност. 161 Жилищного Кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

В силу п.п. «г» п.5 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010 г., (по тексту Стандарт) управляющими компания информация раскрывается путем предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Из п.3 Стандартов следует, что управляющая организация обязана раскрыть информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о стоимости таких работ.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что реквизиты для оплаты коммунальных и прочих услуг, связанных с содержанием многоквартирного дома, предоставлены ответчиком истцу (платежные документы), принимать оплату за ЖКУ у истца ответчик не отказывается, порядок для перерасчета стоимости услуг истцом соблюден не был, в связи с чем, нарушений со стороны ответчика не усматривается, начисления по квартире истца производились согласно счетчикам воды, расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды произведен ответчиком в соответствии с нормами действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении указанных исковых требований.

Однако, судом усматривается, что ответчик не предоставил в нарушение ст. 161 ЖК РФ истцу копию договора управления многоквартирным домом, несмотря на его обращение, в связи с чем, в указанном части исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск удовлетворить частично.

Обязать МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ» предоставить ФИО1 ФИО6 договор управления многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, в удовлетворении исковых требований о предоставлении реквизитов для внесения платы, обязании произвести перерасчет 

– отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья О. Д. Колесникова