Решение

именем Российской Федерации

12 июля 2017 г. г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Джаннетовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Галс» об обязании предоставить для ознакомления документы

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском по тем основаниям, что он является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. Собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом -ТСЖ.

Согласно квитанций, на оплату ЖКУ, имеется графа - «Фонд текущих расходов», сумма к оплате за указанную статью ежегодно увеличивается. Суммы к выплате за статью «Техобслуживание» в квитанции на оплату ЖКУ также ежегодно увеличиваются.

Обслуживающей организацией жилого дома по 

<

адрес> квартира в котором квартира на праве собственности принадлежит истцу является ответчик, который согласно Уставу осуществляет техническое обслуживание и ремонт общих коммуникаций, технических устройств строительных конструкций и инженерных систем зданий, техническое обслуживание и текущий ремонт жилищного фонда, содержание обще1 имущества жилых домов, управление многоквартирными домами, организует предоставление коммунальных услуг.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собран! собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран изменен в любое время на основании его решения.

Истцом было направлено заявление о предоставлении копий следующих документов за 2012 — 2016 г.: - бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества; - сметы доходов и расходов товарищества на год; - отчеты об исполнении таких смет; - аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); - заключения ревизионной комиссии (ревизора, при условии его наличия) товарищества; - протоколы и решения общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества. - сметы работ на 2016 г., а так же копию протокола общего собрания № 1 22.03.2016 г., документы, подтверждающие итоги голосования на общем собран членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решен собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. Однако до настоящего времени вышеуказанные документы не представлены.

На этом основании просил суд обязать ТСЖ «Галс» в лице ФИО2. предоставить для ознакомления следующие документы за период с 2012 — 2016 г.: -бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества; - сметы доходов и расходов товарищества на год; - отчеты об исполнении таких смет; - аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); - заключения ревизионной комиссии (ревизора, при условии его наличия) товарищества; - протоколы и решения общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества, -сметы работ на 2016 г., а так же копию протокола общего собрания № 1 от 22.03.2016 г., документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. 

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

В отношении представителя ТСЖ «Галс» дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, о времени и месте судебного заседания извещен под роспись, при этом представитель ответчика представил возражения на иск ФИО1 в котором просил в иске ФИО1 отказать. 

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. Собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом ТСЖ «Галс». В 2016 г. ФИО1 обращался в ТСЖ «Галс» с заявлением о предоставлении копий следующих документов за 2012-2015 г.: - бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества; - сметы доходов и расходов товарищества на год; - отчеты об исполнении таких смет; - аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); - заключения ревизионной комиссии (ревизора, при условии его наличия) товарищества; - протоколы и решения общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества. - сметы работ на 2016 г., а так же копию протокола общего собрания № 1 22.03.2016 г., документы, подтверждающие итоги голосования на общем собран членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решен собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования. 

Как указал ФИО1, указанные документы ему переданы не были, однако доказательств данному обстоятельству ФИО1 не представил, а так же не представил доказательств отказа ТСЖ «Галс» в предоставлении указанных документов. 

Как указала в своих возражениях представитель ответчика, все истребуемые ФИО1 документы в соответствии с требованиями Стандарта раскрытия информации раскрыты и размещены ТСЖ «Гаслс» на соответствующих сайтах: lnps№, Сайт Государственной корпорации — Фонд содействия сформированию жилищно-коммунального хозяйства и http://gzhi.donland.ru/, Сайт Государственной жилищной инспекции Ростовской области, что подтверждается приложенными к возражениям списком документов, то есть информация находится в свободном доступе и ФИО1 имеет возможность ознакомиться с истребуемыми документами. 

Кроме того, ФИО1 обращался в суд с указанными исковыми требованиями, как указал представитель ответчика, указанные документы были переданы представителю ФИО1 – ФИО3 в связи с чем, представитель ФИО1 изменила исковые требования, исключив из иска требования о предоставлении указанных документов. 

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что в связи с тем, что ФИО1 не представлено достаточных и допустимых доказательств нарушения его прав как потребителя ответчиком, то и требования считает неправомерными, а значит и удовлетворению они не подлежат в полном объеме.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, суд расценивает обращение ФИО1 с настоящим иском в суд как злоупотребление правом, а значит отказывает ФИО1 в удовлетворении его требований об обязании предоставить для ознакомления документы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Галс» об обязании предоставить для ознакомления документы -отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено 17.07.2017 г. 

С у д ь я: