№ 2-183/2025

10RS0013-01-2024-001541-97

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:председательствующего судьи Т.В.Барановой, 

при секретаре А.А.Смолиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО6 к администрации Заозерского сельского поселения Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, включении недвижимого имущества в наследственную массу, 

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО6 (истцы) обратились в суд с названными исковыми требованиями мотивируя тем, что они являются наследниками ФИО7, умершей хх.хх.хх г.. ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО6 являются детьми наследодателя. хх.хх.хх г. ФИО7, ФИО3, хх.хх.хх г. года рождения, ФИО1 обратились с заявлением о приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: .... Однако, оформление документов не было доведено до конца. В настоящее время, в связи со смертью ФИО7, оформить право собственности на квартиру не представляется возможным. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просили включить в наследственную массу ФИО7 1/3 долю объекта недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №, признать право собственности ФИО1 и ФИО5 на 1/3 долю каждого на указанную выше квартиру, а также признать за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО6 право собственности на 1/12 долю каждого на указанный объект недвижимости в порядке наследования после смерти матери ФИО7

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации Прионежского муниципального района ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования истцов к администрации полагала не подлежащими удовлетворению, ссылалась на доводы, изложенные в письменном отзыве.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, уведомлены о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно положениям п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу части 2 статьи 8 ГК РФ право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" от 29 мая 2012 года № 9 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» зарегистрировано заявление ФИО9, ФИО1 и ФИО5 о приватизации жилого помещения — квартиры, расположенной по адресу: ..., хх.хх.хх г. подписан договор приватизации указанного жилого помещения. Право собственности участников приватизации не было зарегистрировано.

ФИО7, умерла хх.хх.хх г., наследственное дело после ее смерти не заводилось. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО10 являются детьми наследодателя, наследниками первой очереди. Других наследников первой очереди судом не установлено.

хх.хх.хх г. между администрацией Прионежского муниципального района и ФИО10 подписан договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: .... Из договора социального найма следует, что совместно с нанимателем ФИО10, жилое помещение занимают ФИО1 и ФИО4

На момент смерти наследодателя ФИО7 вместе с ней проживали и были зарегистрированы дочери ФИО10, ФИО1 и ФИО4 

На основании постановления Правительства Республики Карелия от хх.хх.хх г. №-П в муниципальную собственность Прионежского муниципального района из муниципальной собственности Заозерского сельского поселения передано жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН, представленной по запросу суда, в настоящее время правообладателем спорного жилого помещения является Прионежский муниципальный район.

Анализируя в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что при жизни ФИО7 приобрела право собственности на 1/3 долю в праве на квартиру в порядке приватизации, а также такое право пробрели истцы ФИО1 и ФИО5 

Исходя из изложенного, учитывая, что истцы являются наследниками ФИО7, суд полагает заявленные требования о включении в наследственную массу ФИО7 1/3 доли в праве на объект недвижимости, признании права собственности истцов ФИО1, ФИО2, ФИО10 и ФИО4 по 1/12 в праве собственности на указанный объект недвижимости в прядке наследования, подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении требований к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия отказать как заявленных к ненадлежащему ответчику.

В соответствии с п.19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Учитывая, что реализация прав истца не является следствием действий ответчика, суд полагает отнести судебные расходы, понесенные истцом, на сторону истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №),действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО6 (паспорт №) о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, наследования удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу ФИО7, умершей хх.хх.хх г., 1/3 долю в праве на объект недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №.

Признать право собственности ФИО1 на 1/3 долю объекта недвижимости имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №, в порядке приватизации и 1/12 долю в порядке наследования после смерти матери ФИО7, умершей хх.хх.хх г., всего 5/12 долей в праве собственности на объект недвижимости.

Признать право собственности ФИО3 на 1/3 долю объекта недвижимости имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №, в порядке приватизации.

Признать право собственности ФИО2 на 1/12 долю объекта недвижимости имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО7, умершей хх.хх.хх г..

Признать право собственности ФИО4 на 1/12 долю объекта недвижимости имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО7, умершей хх.хх.хх г..

Признать право собственности ФИО6 на 1/12 долю объекта недвижимости имущества – квартиры, расположенной по адресу: ..., кадастровый №, в порядке наследования после смерти матери ФИО7, умершей хх.хх.хх г..

В удовлетворении требований к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.В. Баранова

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2025