Дело № 2- 2054/2020 УИД 76RS0022-01-2020-002429-92 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

" 09 " ноября 2020

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Добровольской Л.Л., при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Лакокрасочник-5» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ЖСК «Лакокрасочник-5» преобразовано 08.10.2002 в ТСЖ «Лакокрасочник-5».

ФИО1 первоначально был членом ЖСК «Лакокрасочник-5», в настоящее время является членом ТСЖ «Лакокрасочник-5».

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Лакокрасочник-5» о признании права собственности на квартиру (л.д. 12 - 14).

В настоящем судебном заседании представитель истца ФИО2 иск поддержала. Требования обосновывала положениями гражданского законодательства. Представитель ответчика ТСЖ «Лакокрасочник-5» в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Заслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлены, а сторонами не оспорены, следующие факты:

- истец, как член ЖСК «Лакокрасочник-5», полностью выплатил пай и получил во владение по ордеру за № 1484 от 05.07.1990 трехкомнатную квартиру 

<

адрес>, где и проживает по настоящее время;

- ЖСК «Лакокрасочник-5» преобразовано 08.10.2002 в ТСЖ «Лакокрасочник-5». Истец является членом преобразованного товарищества собственников жилья.

В исковом заявлении истец указал, что своевременно не оформил регистрационного удостоверения на спорную квартиру, в связи с чем ему в настоящее время отказано в регистрации права собственности на спорную квартиру. 

Согласно ордеру за № 1484 от 05.07.1990 истцу передана к заселению на семью из 3 человек спорная трехкомнатная квартира (л.д. 17).

Согласно справке ТСЖ «Лакокрасочник-5» истец полностью выплатил пай в сумме 11 574 руб. и является собственником спорной квартиры (л.д. 19).

Суд не находит оснований для критической оценки выше указанных письменных доказательств. 

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР от 06.03.1990 за № 1305-1 «О собственности в СССР», введенного в действие с 01 июля 1990 года, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. По смыслу данной нормы следует, что право собственности на кооперативную квартиру возникает с момента полной выплаты паевого взноса, то есть не зависит от наличия либо отсутствия государственной регистрации. 

Документальным подтверждением полной выплаты паевого взноса за квартиру, расположенную в жилищно-строительном кооперативе, является справка жилищно-строительного кооператива.

Оценив все обстоятельства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 за № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (ч. 1 ст. 23 СК РФ). 

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Сторона ответчика в рамках настоящего гражданского дела подтвердила право истца на спорную квартиру. 

Как усматривается из материалов дела, основанием для обращения в суд с настоящим иском явился отказ регистрирующего органа в регистрации права собственности истца на спорную квартиру пот причине отсутствия полного пакета документов. 

При таких обстоятельствах, оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов на ответчика не имеется.

В соответствии со ст.ст. 12, 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 144, 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ТСЖ «Лакокрасочник-5» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру (кадастровый №), общей площадью 64,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд. 

Судья Л.Л.Добровольская