мотивированное 

решение

 изготовлено

06 сентября 2019 года

Дело № 2-688/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2019 года г. Сосновый Бор

Сосновоборский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Алексеева М.А.,

при секретаре Полыниной Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Фортуна» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,

установил:

истец Товарищество собственников недвижимости «Фортуна» обратился в Сосновоборский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО3 в котором просит взыскать: 

задолженность по уплате членских взносов за 2017 и 2018 годы в размере 10 000 рублей;

задолженность по уплате целевого взноса в размере 40 000 рублей;

неустойку за нарушение сроков уплаты членских и целевых взносов в размере 10 970 рублей;

судебные расходы в размере 6 029 рублей 10 копеек.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является членом ТСН «Фортуна» и собственником земельного участка № площадью 1082 кв.м с кадастровым номером №. Протоколом общего собрания ТСН «Фортуна» от 15 апреля 2018 года установлен размер членских взносов за 2017 год в размере 5 000 рублей, за 2018 год - 5 000 рублей. Также общим собранием 15 июля 2018 года принято решение о сборе целевых взносов на монтаж электрических сетей в ТСН «Фортуна» в размере 40 000 рублей.

Между тем, в нарушение п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также положений Устава ТСН «Фортуна» (п. 4.3.9, 5.1, 5.1.3, 6.1) ответчик не оплатила установленные решением общего собрания товарищества взносы. Согласно пункту 5.2 Устава ТСН «Фортуна» в случае неуплаты членом Товарищества целевого взноса в сроки, установленные общим собранием, с такого неплательщика взыскиваются пени в размере 0,1 процента от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки. Таким образом, пени по оплате членских взносов за 2017 год составляет 1 785 рублей за период с 12 июня 2018 года по 3 июня 2019 года, за 2018 года в размере 1 785 рублей за период с 12 июня 2018 года по 3 июня 2018 года, по уплате целевого взноса в размере 7 400 рублей за период с 1 декабря 2018 года по 3 июня 2019 года, а всего 10 970 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ТСН «Фортуна» - ФИО1, действующий по доверенности, поддержал заявленные требования, по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о слушании дела извещена.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО2, действующий по доверенности, возражал против иска, по доводам, изложенным в отзыве. Согласно правовой позиции ответчика основания для взыскания членских и целевых взносов отсутствуют, поскольку в настоящее время ФИО3 не является членом ТСН «Фортуна» и ведет садоводство в индивидуальном порядке. По мнению ответчика, общим собранием ТСН «Фортуна» от 15 апреля 2018 года не мог быть установлен размер членских взносов за 2017 год, поскольку на тот период товарищества имело иную организационно правовую форму – ДНП «Фортуна. Также, представитель ответчика ссылается на оплату ФИО3 целевого взноса на монтаж электрических сетей еще в 2016 году, в связи с чем, повторное возложение данной обязанности, по его мнению, является незаконным. Имеется в отзыве и довод о неисполнении истцом досудебного порядка урегулирования спора.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с протоколом общего собрания членов ДНТ «Фортуна» от 15 апреля 2018 года, учитывая требования Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступившего в законную силу 1 января 2019 года, ДНТ «Фортуна» реорганизовано в ТСН «Фортуна».

Соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ 31 мая 2018 года.

Согласно п. 1.6 Устава ТСН «Фортуна» является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для совместного владения, пользования, и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для создания благоприятных условий для ведения гражданами садоводства, содействия гражданам в освоении земельных участков в границах территории товарищества, содействия членам товарищества во взаимодействии между собой и с третьими лицами, а также защиты их прав и законных интересов. 

ФИО3 является собственником земельного участка № площадью 1082 кв.м с кадастровым номером № расположенного, расположенного на территории Товарищества «Фортуна». 

В период проведения общих собраний членов ТСН «Фортуна», положенных в основу иска, ответчик являлась членом указанного товарищества, что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось ее представителем.

Основанием предъявления настоящего иска в суд явилась имеющаяся у ответчика задолженность по оплате членских и целевых взносов за 2017 и 2018 годы.

Учитывая заявленный истцом период образования задолженности, правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, а также правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения регулируются Федеральным законом от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующим в юридически значимый период.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 4 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение, садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу пп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» каждый член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и иные платежи, предусмотренные законом и уставом такого объединения. При этом порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов определяются уставом такого общества (п. 4 ст. 16 названного Закона).

Аналогичные положения установлены п. 6 ч. 2 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 1 января 2019 года.

Пунктом 4.3.9 Устава ТСН «Фортуна» предусмотрена обязанность членов товарищества своевременно уплачивать земельный налог, членские, целевые взносы и другие платежи в размерах и сроки, установленные общим собранием членов Товарищества, Положением о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей в Товариществе и расходовании средств Товарищества г. Сосновый Бор и органами местного самоуправления, а также осуществлять платежи за потребляемую электроэнергию и эксплуатационные расходы согласно утвержденному на общем собрании Положению об электроснабжении садоводов в Товариществе.

Решением общего собрания ТСН «Фортуна» от 15 апреля 2018 года размер членских взносов на 2017 год утвержден в размере 5 000 рублей, за 2018 года в размере 5 000 рублей, срок оплаты платежей установлен до 11 июня 2018 года.

В соответствии с протоколом общего собрания ТСН «Фортуна» от 15 июля 2018 года установлен целевой взнос на монтаж электрических сетей в размере 40 000 рублей, с оплатой в срок до 1 декабря 2018 года. 

Таким образом, размеры членских и целевых взносов в ТСН установлены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией. Данные решения общего собрания ТСН «Фортуна» не оспорены, являются действующими, сведений об оспаривании указанных решений, признании незаконными и доказательств в их подтверждение суду не представлено.

Заявляя требования о взыскании задолженности, истец указал, что ФИО3 не оплачены целевые взносы за 2018 год, членские взносы за 2017-2018 года, в связи с чем в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием о ее погашении, однако до настоящего дня задолженность ФИО3 не погашена. 

Поскольку доводы истца о наличии задолженности по внесению членских и целевых взносов, ответчиком не опровергнуты, суд считает установленным факт неисполнения предусмотренной подп. 6 п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом ТСН обязанности своевременно уплачивать членские и иные взносы.

Довод ФИО3 об исключении ее из членов товарищества решением общего собрания от 17 марта 2019 года и ведении садоводства в индивидуальном порядке, не может явиться основанием для освобождения от обязанности по оплате членских и целевых взносов образовавшихся до 2019 года.

Также суд признает необоснованным довод ответчика об оплате целевого взноса еще в 2016 году в размере 20 000 рублей, поскольку целевые взносы на монтаж электрических сетей в размере 40 000 рублей является дополнительным сбором, утвержденным решением общего собрания членов товарищества от 15 июля 2018 года. Данные обстоятельства также подтверждаются и протоколом общего собрания ТСН «Фортуна» от 17 марта 2019 года представленным истцом.

Пунктом 5.2 Устава установлена ответственность за нарушение сроков уплаты взносов в виде пеней в размере 0,1% за каждый день просрочки.

Согласно расчету, представленному истцом, ФИО4 начислена задолженность по пени за просрочку оплаты членских взносов за 2017 год за период с 12 июня 2018года по 3 июня 2019 года – в размере 1 785 рублей (5 000 рублей х 357 дней х 0,001%), за 2018 года за период с 12 июня 2018 года по 3 июня 2018 года в размере 1 785 рублей (5 000 рублей х 357 дней х 0,001%), по уплате целевого взноса за период с 1 декабря 2018 года по 3 июня 2019 года в размере 7 400 рублей (40 000 рублей х 185 х 0,001%), а всего 10 970 рублей. 

Данный расчет задолженности судом проверен, и признается достоверным. Контр расчёт ответчиком не представлен. 

Факт наличия задолженности, а также доводы истца о невыполнении требований закона и устава по внесению членских и целевого взносов ФИО3 подтверждены в ходе судебного разбирательства, доказательств иному в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд признает требования истца правомерными и считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу ТСН «Фортуна» образовавшуюся задолженность по членским и целевым взносам за 2017-2018 годы в общей сумме 50 000 рублей, пени за просрочку оплаты членских и целевых взносов в размере 10 970 рублей.

Суд также отклоняет доводы ответчика о несоблюдении истцом досудебного порядка разрешения спора, поскольку такой порядок ни законодательством, ни Уставом ТСН «Фортуна» не установлен. 

Требования истца о возмещении расходов за услуги представителя, суд в соответствии со ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ считает необходимым удовлетворить в сумме 4 000 рублей.

При вынесении решения по заявленному иску суд обязан разрешить вопрос о взыскании судебных расходов, которые соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. За подачу в суд настоящего искового заявления, истец уплатил государственную пошлину в сумме 2 029 рублей.

Учитывая положениям п. 1 ст. 333.19 НК РФ за подачу данного иска с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме 2 029 рублей 89 копеек.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ТСН «Фортуна» подлежат взысканию судебные расходы в общем размере 6 029 рублей (2 029 + 4 000).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск Товарищества собственников недвижимости «Фортуна» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Фортуна» задолженность по оплате членских и целевых взносов в сумме 50 000 рублей, неустойку в сумме 10 970 рублей, а также судебные расходы в сумме 6 029 рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновоборский городской суд Ленинградской области.

Судья М.А. Алексеев