Дело №2-870/2021 УИД 89RS0002-01-2021-001299-62

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г.Лабытнанги Шибаковой И.С., 

при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1, через своего представителя ФИО5, действующего на основании доверенности, обратился в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики выехали из него более пяти лет назад, вывезли свои вещи, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, чем нарушают права истца.

Истец ФИО1, его представитель ФИО5, участия в судебном заседании не принимали, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в телефонограмме от 06 июля 2021 года и ходатайстве от 28 июня 2021 года соответственно, просили рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивали в полном объеме. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела извещены по месту регистрации, подтвержденному справкой ОУФМС России по г.Лабытнанги. Почтовая корреспонденция на имя ответчиков возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Сведениями о месте работы, контактными телефонами ответчика суд и истец не располагают. В соответствие с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, не пребывающий по месту постоянной регистрации, несет риск вызванных этим последствий. Извещения ответчикам были направлены по известному суду адресу. В связи с чем, суд находит извещение ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела – надлежащим, принятые по делу меры по установлению места нахождения ответчика исчерпывающими. Обязанности розыска ответчиков по данной категории дел в соответствии со ст.120 ГПК РФ суд не несет. В силу п.1 ст.165.1 ГК РФ, ст.118 ГПК РФ судебная корреспонденция считается доставленной. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Лабытнанги в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, с ходатайствами об отложении дела слушанием либо рассмотрении дела в отсутствие представтеля не обращался. 

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 46, ч.3 ст.17, ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.ст. 8, 35, 40 Конституции РФ).

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать.

Правоотношения между сторонами регулируются нормами Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации (далее по тексту соответственно – ГК РФ и ЖК РФ). 

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. 

Заявленный на рассмотрение суда иск направлен на защиту права собственности на жилое помещение. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 ст.20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"). 

Право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение зарегистрировано 02 августа 2005 года, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из ЕГРН от 11 апреля 2021 года. 

Согласно справки, выданной специалистом АО "ЕРИЦ ЯНАО" 17 мая 2021 года ФИО2, ФИО3, ФИО4 значатся зарегистрированными в спорной квартире с 28 октября 2005 года по дату выдачи справки. 

Юридически значимым обстоятельством при разрешении данного спора является факт непроживания ответчика в квартире, принадлежащей истцу и ее детям. 

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч.1 ст. 30 ЖК РФ). 

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст.55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Регистрация ответчика в спорном помещении носит формальный характер, в правоотношения, основанные на договоре найма жилого помещения, стороны не вступали.

Судом установлено, и не оспаривалось ответчиком, что он по месту своей регистрации не проживает, намерения жить в спорном жилом помещении не имеет, расходов по содержанью жилья не несет. 

Таким образом, факт нарушения прав истца в связи с регистрацией ответчика в комнате, принадлежащей на праве собственности ФИО1, нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела; права истца, как собственника жилого помещения, нарушены и должны быть восстановлены в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика по спорному адресу не может служить условием реализации жилищных прав последнего и право пользования жилым помещением за ним не сохраняет. 

Согласно п.3 ст.1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее по тексту – Закон №5242-1) место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст.3 названного Закона граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ст.7 Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в п.4 Постановления Конституционного Суда РФ №3-П от 25 апреля 1995 года "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО6" регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, права на жилище. 

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу и ее детям на праве собственности, нарушает их права собственников. Доказательств того, что ответчик приобрел право пользования квартирой на условиях договора найма, материалы дела не содержат. 

При таких обстоятельствах, суд находит возможным устранить нарушение прав ФИО1, как собственника жилого помещения, путем признания ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ....

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Данное право на жилище ответчиком может быть реализовано не за счет истца, а путем приобретения жилья в собственность, ином законном основании. 

Согласно ст.7 Закона №5242-I, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика и ее несовершеннолетнего сына по спорному адресу.

При принятии решения суду необходимо разрешить вопрос о распределении судебных расходов. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истец не просил компенсировать за счет ответчиков расходы по оплате госпошлины, суд не применяет положения ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО7 ФИО8/ММ/ГГ, ФИО3 ДД/ММ/ГГ и ФИО4 ДД/ММ/ГГ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ ..., сняв их с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июля 2021 года.