Дело № 2-995/2019

УИД 91RS0022-01-2019-000835-21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июня 2019 года гор. Феодосия 

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи: Хибаковой Л.В

при секретаре: Зелениной А.Д. 

с участием представителя истцов ФИО1 

третьих лиц ФИО2, ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к Администрации города Феодосии о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированные объект недвижимости (третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым; ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,, ФИО15, ФИО2, ФИО3, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22) 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации города Феодосии о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, признании права собственности на реконструированные объект недвижимости

Исковые требования мотивированы тем, что истцы ФИО5 ( в 2/3 доли) и ФИО4 ( в 1/3 доли) являются собственниками квартиры № многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>

В долевой собственности истцов также находится земельный участок общей площадью 260 кв.м., состоящий из двух частей по 137 кв.м. и 123 кв.м. по адресу 

<

адрес>, что подтверждается государственным актом о праве собственности на землю.

Согласно первоначальному техническому паспорту на квартиру № по адресу 

<

адрес> она состояла из жилой комнаты площадью 18,60 кв.м., кухни площадью 8,4 кв.м., кладовой площадью 2,0 кв.м., прихожей площадью 2,20 кв.м., подсобки площадью 7,0 кв.м., общая площадь квартиры составляла 38,2 кв.м. В состав квартиры входили – сарай площадью 11,0 кв.м., сарай площадью 7,40 кв.м., сарай площадью 15,8 кв.м., уборная площадью 2,0 кв.м.

Согласно технического паспорта №, составленного по состоянию на 03.11.2015 года, квартира № по адресу 

<

адрес>, состоит из 1- кухни площадью 8,4 кв.м., 2 –жилой комнаты, площадью 18,6 кв.м., I – прихожей площадью 10,1 кв.м., II – санузла, площадью 1,9 кв.м. Общая площадь квартиры 39,0 кв.м. Кроме того в состав квартиры входят :

Сарай литер «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., сарай лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., сарай лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., сарай лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., уборная лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., летняя кухня литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., летний душ литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., сарай литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м. – разрешения на возведение которых не имеется. 

Возведенные объекты поставлены на кадастровый учет, присвоены кадастровые номера. 

По вопросу согласования и принятия в эксплуатацию реконструированной квартиры истцами были поданы заявления в Администрацию города Феодосии, в Службу государственного строительного надзора Республики Крым, которые не были удовлетворены, что стало основанием для обращения в суд, поскольку иной возможности оформить свое право собственности на объекты недвижимого имущества в реконструированном виде, не имеется. 

Истцы ФИО4, ФИО5, при надлежащем извещении участия в судебном заседании не приняли. 

Представитель истцов ФИО1, действующая на основании доверенности от 31.08.2018 года (л.д. 50-51) в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик Администрация города Феодосии о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, мотивированных возражений не представлено. 

Третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о месте и времени рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился;

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены владельцы остальных квартир многоквартирного дома (состоящего из 6 квартир) по адресу 

<

адрес> - ФИО6, ФИО7, ФИО8 (квартира №); ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13,, ФИО15 (квартира №) ФИО2, ФИО3, ФИО16 (квартира №); ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, (квартира №); ФИО22 (квартира №).

В судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО3 возражений по заявленным истцами требованиям не имели, указали, что порядок пользования общим двором сложился, под каждой квартирой и принадлежащим к квартирам строениями земля приватизирована, споров нет. 

Остальные привлеченные к участию в деле третьи лица извещены судом путем направления судебных извещений, заказной почтовой корреспонденцией, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представлено. 

Заслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: 

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 является собственником 2/3 доли квартиры №, расположенной по адресу 

<

адрес>

в 1/3 доле на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Совхоз-заводом «Коктебель» 10.10.1994 года, согласно распоряжению (приказу) № 572 от 07.10.1994 года и зарегистрированного в Феодосийском бюро технической инвентаризации 14.10.1994 года, записано в регистрационную книгу за №; 

в 1/3 доле на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ФИО23, государственным нотариусом Первой Феодосийской государственной нотариальной конторы 24.02.2000 года, реестр №, зарегистрированным Феодосийским межгородским бюро технической инвентаризации 15.03.2000 года, занесено в регистрационную книгу №. (л.д. 10,12) 

ФИО4, является собственником 1/3 доли квартиры №, расположенной по адресу 

<

адрес> на основании Свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Совхоз-заводом «Коктебель» 10.10.1994 года, согласно распоряжению (приказу) № от 07.10.1994 года и зарегистрированного в Феодосийском бюро технической инвентаризации 14.10.1994 года, записано в регистрационную книгу за №; (л.д.10)

Согласно первоначальному техническому паспорту на квартиру № по адресу 

<

адрес>, составленному в момент передачи жилья в порядке приватизации истцам, она состояла из жилой комнаты площадью 18,60 кв.м., кухни площадью 8,4 кв.м., кладовой площадью 2,0 кв.м., прихожей площадью 2,20 кв.м., подсобки площадью 7,0 кв.м., общая площадь квартиры составляла 38,2 кв.м. В состав квартиры входили – сарай площадью 11,0 кв.м., сарай площадью 7,40 кв.м., сарай площадью 15,8 кв.м., уборная площадью 2,0 кв.м. (л.д.11) 

Согласно техническому паспорту №, составленному по состоянию на 03.11.2015 года, квартира № по адресу 

<

адрес>, состоит из 1- кухни площадью 8,4 кв.м., 2 –жилой комнаты, площадью 18,6 кв.м., I – прихожей площадью 10,1 кв.м., II – санузла, площадью 1,9 кв.м. Общая площадь квартиры 39,0 кв.м. Имеется реконструкция квартиры, разрешение на проведение которой не предъявлено. 

Кроме того в состав квартиры входят :

Сарай литер «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., сарай лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., сарай лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., сарай лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., уборная лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., летняя кухня литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., летний душ литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., сарай литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м. – разрешения на возведение которых не имеется. (л.д. 13-16) 

Как подтверждается материалами дела, истцы ФИО5, ФИО4 также являются собственниками (2/3 и 1/3 долей соответственно) в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 260 кв.м., состоящий из двух земельных участков площадью 137 кв.м. и 123 кв.м., расположенных по адресу 

<

адрес>, на основании Государственного акта на парво собственности на земельный участок (серии КМ №), выданного Коктебельским поселковым советом города Феодосии автономной Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ, на основании Решения 23 сессии 24 созыва Коктебельского поселкового совета от 11.09.2003 года №. (л.д. 29,30)

Земельному участку, площадью 137 кв.м., расположенному по адресу 

<

адрес>, присвоен кадастровый № (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №) 

Право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 137 кв.м. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО5 (2/3 доли) и ФИО4 (1/3 доли) 

Земельному участку, площадью 123 кв.м., расположенному по адресу 

<

адрес>, присвоен кадастровый № (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №) 

Право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 123 кв.м. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО5 (2/3 доли) и ФИО4 (1/3 доли) – (л.д. 31-32,33; 34-35, 36-37, 38-39, 4,-41, 42-43) 

В ходе рассмотрения дела установлено, что дом 

<

адрес> является одноэтажным многоквартирным жилым домом состоящем из 6 квартир. 

Собственниками квартир в многоквартирном доме 

<

адрес>, по информации, предоставленной по запросу суда филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в гор. Феодосии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, являются истцы и иные физические лица (л.д. 55), привлеченные к участию в деле определением суда. 

Из схемы расположения хозяйственных построек лит «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., сарай лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., сарай лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., сарай лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., уборная лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., летняя кухня литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., летний душ литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., сарай литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м. находящейся в материалах инвентарного дела № на квартиру 

<

адрес>, строения расположены в пределах земельных участков, находящихся в собственности истцов (л.д. 17).

Как установлено судом, истцы стали собственниками объекта недвижимости квартиры и вспомогательных строений (сараев, уборной) в соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» 

Согласно ч. 1 ст. 1 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» суть приватизации государственного жилищного фонда заключается в отчуждении в пользу граждан Украины, а, следовательно, в их собственность, как квартир (домов), комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, так и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т.п.) государственного жилищного фонда. Закон регулирует также отношения, связанные с возникновением, оформлением и приобретением права частной собственности на квартиры и другие объекты приватизации государственного жилищного фонда.

Вспомогательные помещения, в соответствии с п. 2 ст. 10 Закона о приватизации становятся объектами права общей собственности совладельцев многоквартирного дома, то есть их общим имуществом, одновременно с приватизацией гражданами квартир, удостоверяется единственным документом - свидетельством о праве собственности на квартиру. Для подтверждения приобретенного таким образом права не требуется совершение любых других дополнительных юридических действий. Владельцам квартир нет необходимости создавать с этой целью объединения совладельцев многоквартирного дома.

Приобретенное гражданами право на квартиры государственного жилищного фонда и относящиеся к ним вспомогательные помещения является нерушимым, обеспечивается государством и защищается судом.

Согласно ст. 19 Закона Украины «Об объединении совладельцев многоквартирного дома», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, общее имущество владельцев квартир состоит из неделимого и общего имущества. Неделимое имущество находится в их общей совместной собственности и не подлежит отчуждению, общее имущество - в общей долевой собственности. Согласно этому Закону совладельцы вспомогательных помещений имеют право распоряжаться ими в пределах, установленных указанным Законом и гражданским законодательством. 

Таким образом, вопрос о согласии владельцев квартир (сособственников этих квартир) - совладельцев хозяйственных сооружений и помещений, на совершение каких либо действий в отношении этих сооружений и помещений, в том числе определение порядка пользования ими должен был решаться в соответствии с законами о собственности Украины, в частности Гражданским кодексом Украины.

В соответствии со ст. 358 Гражданского кодексом Украины право общей долевой собственности осуществляется совладельцами с их согласия (ч.1). Совладельцы могут договориться о порядке владения и пользования имуществом, являющимся их общей долевой собственностью (ч.2). Если договор между совладельцами о порядке владения и пользования общим имуществом в соответствии с их долей в праве общей долевой собственности удостоверен нотариально, он является обязательным и для лица, которое приобретет впоследствии долю в праве общей долевой собственности на это имущество (ч.4).

Аналогичные нормы предусмотрены ст. ст. 247, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРН (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРН лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Согласно ст. 134 ГК РФ, если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

В силу ст. 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Согласно пункту 1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктом 1 ст.290 ГК РФ Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу пункта 1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из материалов дела, при приватизации жилья решен вопрос и о закреплении в собственность граждан как принадлежности к квартире, вспомогательных строений сооружений (сараев, уборной и пр.), которые предназначены для обслуживания отдельной квартиры. 

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со статьями 25, 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) переоборудованном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу действующего градостроительного законодательства, положения пп.3 ч.17 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

На обращения истцов в органы местного самоуправления об узаконивании выявленной при технической инвентаризации самовольной реконструкции квартиры и вспомогательных сооружений, Администрацией города Феодосии дан ответ о невозможности согласования реконструкции и рекомендовано обратиться в Службу государственного строительного надзора (л.д.44)

Служба Государственного строительного надзора Республики Крым, на обращение истцов по аналогичному вопросу, указала нормы действующего законодательства и указала, что вопросом регистрации права собственности на объекты недвижимости занимается Государственный комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым (л.д. 45-46) 

Сообщениями Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру, от 19.03.2019 года, истцам отказано в государственной регистрации права на сарай литер «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., сарай лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., сарай лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., сарай лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., уборная лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., летняя кухня литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., летний душ литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., сарай литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м. (л.д. 117-120) 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Право оценки доказательств, принадлежит суду.

В соответствии с ч.3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

По ходатайству истцов, определением Феодосийского городского суда от 11.04.2019 года по делу была назначена судебная строительно- техническая экспертиза (л.д. 67-72) 

Согласно заключению эксперта № от 16 мая 2019 года, ООО фирма «Амата», в квартире № 

<

адрес>, имеет место реконструкция, на которую требуются получение разрешения в соответствии с п. 1.1 ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. При этом произведенная реконструкция в квартире 

<

адрес> соответствует строительным, техническим, противопожарным, санитарно эпидемиологическим нормам и правилам, действующим в настоящее время, проведенная реконструкция не повлияла на состояние основных несущих конструкций строения в целом, произведенные работы в квартире 

<

адрес>, не нарушают расчетную прочность многоквартирного дома; не ухудшает конструктивные и эксплуатационные характеристики многоквартирного дома в целом или его отдельных жилых помещений. Положение инженерных коммуникаций общего пользования (трубопровод системы водоснабжения и водоотведения, отопления, вентиляции) в процессе реконструкции квартиры не изменены.

Строения – сарай литер «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., сарай лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., сарай лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., сарай лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., уборная лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., летняя кухня литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., летний душ литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., сарай литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м по адресу 

<

адрес> соответствуют строительным и санитарным требованиям, предъявляемым к объектам недвижимости. Группа капитальности данных строений – III. Расположение по отношению к соседним строениям, как сблокированное, так и отдельно стоящие. 

Квартира истцов и сарай литер «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., сарай лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., сарай лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., сарай лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., уборная лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., летняя кухня литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., летний душ литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., сарай литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м расположены в пределах земельных участков общей площадью 260 кв.м находящихся в собственности истцов на основании государственного акта о праве собственности на землю ( л.д. 75-104) 

В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Полученное экспертное заключение является полным и мотивированным, содержит обоснование приведенных выводов, указание на применяемую методику, ссылки на нормативные акты, правила, регламенты 

Эксперт ФИО14 имеет соответствующее образование, опыт в проведении экспертиз. Заключение дано в пределах специальных познаний эксперта.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта относительно стоимости восстановительного ремонта. Кроме этого, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оценив экспертное заключение в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд его принимает в качестве доказательства, и полагает, что реконструкция спорной квартиры не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает их права и законные интересы, как и вспомогательные строения.

Нежилые здания вспомогательного значения по адресу 

<

адрес>, поставлены на кадастровый учет, с присвоением кадастровых номеров (л.д. 21-28) 

сарай литер «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., кадастровый №

сарай лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., кадастровый № 

сарай лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., кадастровый №

сарай лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., кадастровый №

уборная лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., кадастровый №

летняя кухня литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., кадастровый №

летний душ литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., кадастровый №

сарай литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м кадастровый №

Учитывая, что истцы, являются совладельцами земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, реконструкция квартиры соответствует строительным, техническим, противопожарным, санитарно эпидемиологическим нормам и правилам, как и возведенные объекты вспомогательного значения, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Решение в окончательной форме принято/изготовлено 10 июня 2019 года. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, ФИО4 удовлетворить: 

Сохранить квартиру по адресу 

<

адрес> реконструированном виде - общей площадью 39,0 кв.м., которая состоит из 1- кухни площадью 8,4 кв.м., 2 –жилой комнаты, площадью 18,6 кв.м., I – прихожей площадью 10,1 кв.м., II – санузла, площадью 1,9 кв.м., а также в состав квартиры входят : сарай литер «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., сарай лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., сарай лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., сарай лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., уборная лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., летняя кухня литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., летний душ литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., сарай литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м.

Признать за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/3 доли квартиры 

<

адрес> общей площадью 39,0 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также 2/3 доли сарая литер «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., кадастровый №; сарая лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., кадастровый № ; сарая лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., кадастровый №; уборной лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., кадастровый №; летней кухни литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., кадастровый №; летнего душа литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., кадастровый №; сарая литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м кадастровый №;

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 доли квартиры 

<

адрес>, общей площадью 39,0 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес> а также 1/3 доли сарая литер «Ф» 2 эт., площадью 15,7 кв.м., кадастровый №; сарая лит «И» 2 эт, площадью 17,4 кв.м., кадастровый № ; сарая лит «Х» 2 эт., площадью 39,4 кв.м., кадастровый №; сарая лит «Ф2» площадью 5,1 кв.м., кадастровый №; уборной лит «Х2» площадью 2,3 кв.м., кадастровый №; летней кухни литер «Х4» площадью 6,2 кв.м., кадастровый №; летнего душа литер «Х5» площадью 2,7 кв.м., кадастровый №; сарая литер «Ф3» площадью 1,3 кв.м кадастровый №;

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Феодосийский городской суд Республики Крым. 

Председательствующий Л.В. Хибакова