Дело № 2-1204/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года г. Тосно Ленинградской области

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,

при секретаре судебного заседания Скориковой М.Е. 

с участием ответчика ФИО3 и ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО3 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» (далее – ООО «Расчетный центр», истец) обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом уточнения исковых требований в ходе рассмотрения дела в порядке ст.39 ГПК РФ просит взыскать с ответчиков ФИО3 и ФИО5 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> (л.д. 97). 

В обоснование иска истец указывает, что ответчики являются собственниками двухкомнатной отдельной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет 

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за квартирную плату и коммунальные услуги, который был отменен, в связи с подачей возражений ответчиками. Ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в заявленном размере, которую истец просит взыскать с ответчиков, а также расходы, понесенные истцом при оплате государственной пошлины. 

Представитель истца ООО «Расчетный центр» и ответчик ФИО5, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя истца и ответчика. 

Ответчик ФИО3 и ее представитель ФИО6, каждый в отдельности, в судебном заседании исковые требования признали частично, в размере ? от заявленной суммы, поскольку она является собственником № доли в жилом помещении.

Выслушав ответчика ФИО3 и ее представителя, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, что ответчики ФИО3 и ФИО5 являются собственниками 

<

данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, каждый по ? и ? доли, соответственно. 

Истец ООО «Расчетный центр» производит начисление, сбор и учет платежей с населения за пользование жилым помещением; в судебном порядке взыскивает с неплательщиков задолженность.

Иных организаций по начислению и взысканию коммунальных платежей в жилом доме, где проживает ответчик, судом не установлено и данные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела, никем не оспорены.

Истец, обосновывая заявленные требования, ссылается на то, что ответчик не исполняет обязанность по оплате предоставляемых коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере. В подтверждение доводов, свидетельствующих о наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, в материалы дела представлена история начислений по лицевому счету, расчет задолженности.

Представленный расчет задолженности стороной ответчика не оспорен, возражений по иску ответчиком не представлено. Ответчик ФИО3 с представленным расчетом согласилась.

Доказательств тому, что коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества ответчиком не представлено, жалоб от ответчика на не предоставление коммунальных услуг или ненадлежащее исполнение обязанностей по предоставление коммунальных услуг не поступало.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом расчеты ответчиком не оспорены, и доказательств, подтверждающих неверно произведенные расчеты, суду не представлено. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики не производили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>.

Учитывая, что собственники жилого помещения должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность не исполняют в полном объеме, суд приходит к выводу, что требования ООО «Расчетный центр» являются законными и обоснованными. 

Поскольку ответчикам жилое помещение принадлежит на праве собственности, ответчик несет ответственность по оплате задолженности по коммунальным платежам, соразмерно имеющейся у него собственности, то есть в размере ? доли – ответчик ФИО1 и в размере 

<

данные изъяты> доли от суммы задолженности ФИО2 

Проверив расчет задолженности, произведенный истцом с учетом уточнения исковых требований, суд находит его правильным, математически верным и принимает его.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности с ответчика являются законными и обоснованными в заявленном размере. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков, пропорционально заявленным требованиям в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче иска в размере 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного, ст.ст. 67, 69, 153-157 ЖК РФ, ст. 322 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО3, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 491 (сто десять тысяч четыреста девяносто один) рубль 17 (семнадцать) копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 110 (три тысячи сто десять) рублей. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ООО «Расчетный центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 830 (тридцать шесть тысяч восемьсот тридцать) рублей 39 (тридцать девять) копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1036 (одна тысяча тридцать шесть) рублей 43 (сорок три) копейки. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (19 августа 2019 года) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд Ленинградской области.

Судья В.Ю.Златьева