2-276/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2021 года 

г. Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А.., с участием помощника прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ФИО3 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселении его из данного жилья и снятии ответчика с регистрационного учёта. В обоснование иска указала, она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в данном жилом помещении как член её семьи – 

<

данные изъяты>. Летом 2020 ответчик в связи с трудоустройством в ином регионе, где нашёл себе жилплощадь, перевёз из её квартиры своё имущество. 

Истец, будучи надлежаще извещённой о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыла, подала письменное ходатайство о слушании дела в её отсутствие в котором исковые требования поддержала. 

Ответчик, которому извещение о времени и месте судебного заседания вручено лично 16.04.2021, в суд не прибыл, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Помощник прокурора полагала возможным удовлетворить иск в части признания утратившим права пользования жилым помещением, не усматривая правовых оснований для принятия решения о выселении и снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства в спорной квартире. 

Оценив доводы иска, исследовав и оценив представленные относимые, допустимые и достаточные доказательства в совокупности, с учётом мнения помощника прокурора, суд полагает заявленный иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Право частной собственности – конституционное право гражданина РФ и находится под защитой закона.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

Положениями статьи 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статья 304 ГК РФ даёт право владеющему собственнику требовать устранения всяких нарушений его прав в пользовании и распоряжении имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено, жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес> края принадлежит на праве личной собственности ФИО2, что следует из представленного свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2015. 

Статус спорной квартиры как личной собственности истца никем не оспорен.

Согласно справке, выданной 21.01.2021 Муниципальным автономным учреждением «Расчётно-кассовый центр» ГО ЗАТО г.Фокино, в спорном жилом помещении по месту жительства, помимо иных лиц, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждены информационным письмом миграционной службы УМВД России по Приморскому краю. 

Указанные в иске степень родства между ФИО2 и ответчиком, как и обстоятельства вселения и выезда из спорного жилого помещения, ответчиком не оспаривались. 

Из информации, представленной по запросу суда Государственным учреждением – ОПФ России по Приморскому краю, следует, что ответчик трудовую деятельность на территории ЗАТО Фокино не осуществляет. 

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком не представлены, в связи с чем, суд, руководствуясь положениями п. 2 ст. 195 ГПК РФ, основывает решение на исследованных в судебном заседании доказательствах, представленных истцом, приходя к выводу об их достоверности, допустимости и относимости к рассматриваемому спору.

Судом не установлены обстоятельства, препятствующие ответчику пользоваться спорным жилым помещением, а также обстоятельства для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным. 

Анализ доводов иска и письменных доказательств свидетельствует, что ответчик, значась зарегистрированным по месту жительства в спорной квартире, в ней фактически не проживает, в настоящее время совместного хозяйства с истцом не ведёт, следовательно, не является членом семьи ФИО2 – собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между сторонами соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключалось. Никаких доказательств, подтверждающих право пользования ответчиком квартирой, не представлено.

Таким образом, сведения о сохранении за ответчиком прав на проживание в спорном жилом помещении, пользовании им – отсутствуют.

При данных обстоятельствах истец, являясь законным собственником спорного жилого помещения, в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, вправе требовать от ответчика прекратить пользоваться данным жилым помещением.

Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, учитывая приведённое положение Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1, принятие судом отдельного решения о выселении и снятии гражданина с регистрационного учёта не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учёта, – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес> ЗАТО 

<

адрес> края.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд (с копиями по числу участвующих в деле лиц). Мотивированное решение – в окончательной форме, – будет изготовлено 12.07.2021. Стороны вправе получить копию решения в суде, начиная с 12.07.2021, срок обжалования решения – до 13.08.2021 включительно.

Председательствующий судья 

Д.В. Денисов