2-2064/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего Ершовой Е.Ю.,

при секретаре Синяковой С.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 Асади Н.А., действующей на основании доверенности /________/ от /________/ сроком на /________/ год,

помощника прокурора Кировского района г.Томска Меленчук Ф.О.,

рассмотрев в открытом заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: /________/. В указанной квартире значится зарегистрированным ФИО2, который в /________/ года добровольно выехал из указанного жилого помещения и более в квартире не появлялся. С этого момента ответчик фактически по указанному адресу не проживает и жилым помещением не пользуется, его вещи в жилом помещении отсутствуют, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не производит, выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, каких-либо препятствий в пользовании спорным жилым помещением им не чинились, попыток к вселению не предпринималось. Ввиду того, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/, а также снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что в квартире № /________/, расположенной по адресу: /________/, собственником которой он является, проживает совместно с бабушкой ФИО3 Ранее в указанной квартире проживал ФИО2, который в /________/ году добровольно выехал и с того момента в спорной квартире не проживает, при этом место нахождения ответчика ему неизвестно. 

Представитель истца ФИО1 Асади Н.А. в судебном заседании пояснения истца поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Судом предпринимались меры к его извещению путем направления судебных повесток по месту регистрации, которые вернулись в адрес суда без вручения адресату. Из положений ст.165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2016 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» следует, что извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. На основании указанных норм, ответчик ФИО2 считается надлежащим образом извещенными о рассмотрении настоящего гражданского дела.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, определив на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ о рассмотрении дела в отсутствие неявившегося участника процесса, изучив представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11). При этом, как следует из п.1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: /________/, общей площадью /________/ кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от /________/.

Согласно справке ООО «Заводской массив» от /________/ в спорном жилом помещении с /________/ значится зарегистрированной ФИО3, с /________/ - ФИО2

Представленные в материалы дела чеки ПАО «Сбербанк России» от /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, /________/, подтверждают несение истцом расходов за предоставленные коммунальные услуги.

Свидетели ФИО22 (/________/) и ФИО23 (/________/), показали, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № /________/, расположенная по адресу: /________/, в которой он проживает совместно с бабушкой ФИО24 Ранее в спорном жилом помещении проживал ФИО2, который в /________/ году добровольно выехал из указанной квартиры и с того момента в ней не проживает. После выезда ответчик каких-либо попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Кроме того, свидетель ФИО25 пояснила, что оплату жилого помещения и коммунальных услуг производит истец, ФИО2 участия в оплате указанных услуг не принимает. 

Частью 1 ст. 68 ГПК РФ предусмотрено, что объяснения сторон являются одним из видов средств доказывания, они признаются наравне с другими доказательствами в гражданском процессе.

Согласно ст.2, 3 Закона РФ от 25 июня 1993г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факт прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам необходимо иметь ввиду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения,

Таким образом, суд полагает установленным, что ФИО2 было предоставлено право пользования жилым помещением по адресу: /________/, однако ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, в нем не проживает с /________/ года, попыток вселиться не предпринимал. При этом наличие у ФИО2 регистрации в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у него жилищных прав на данное жилое помещение, поскольку регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, при этом регистрация ответчика в квартире истца объективно ущемляет ее права как собственника жилого помещения. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что ответчиком доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: /________/.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с изложенным, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: /________/.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера физическим лицам подлежит оплате государственная пошлина в размере /________/ рублей.

Учитывая, что в ходе разбирательства по делу суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчиков ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном выше размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, /________/ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.

Настоящее решение суда является основанием для регистрирующего органа для снятия ФИО2, /________/ г.р., с регистрационного учета по адресу: /________/.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере /________/ руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Ершова