Дело №2-6762/2025

50RS0036-01-2025-006786-07

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» декабря 2025 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Федоровой А.В.,

при секретаре Архиповой К.В.,

с участием старшего помощника прокурора Макаревич Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о. 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с требованиями о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

В обосновании иска указано, что распоряжением администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> от 05.05.2015г. №-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу», многоквартирный жилом дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО7 и члены ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 занимали по договору социального найма от 02.12.2022г. № жилое помещение (терхкомнатную квартиру) общей площадью 69,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес>. 30.09.2024г. администрацией городского округа 

<

адрес> было принято постановление №-ПА «О предоставлении ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.». В связи с выселением ФИО1 и членов ее семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес>., им было предоставлено по договору социального найма жилое помещение площадью 76,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. 30.09.2024г. между администрацией городского округа 

<

адрес> и гр. ФИО1 был заключен договор социального найма №, в соответствии с которым ФИО1 и члены ее семьи переехали в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Однако согласно выписке из домовой книги от 02.06.2025г. ответчики до сих пор зарегистрированы в аварийном жилом помещении, что препятствует исполнению обязанности истца осуществить снос аварийного жилого дома по указанном адресу. Письмом от 05.06.2025г. №ИСХ-13517/07-03-03Э администрация Пушкинского городского округа уведомила ответчиком о необходимости в течение двух рабочих дней с даты получения требования совершить действия, направленные на снятие с регистрации по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес>. Однако до настоящего времени ответчики не сняты с регистрационного учета и продолжают быть зарегистрированными в аварийном жилом помещении. На основании изложенного последовало обращение в суд.

Представитель истца администрации городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, между тем, требования, заявленные в отношении ФИО1, ФИО2 и ФИО4 не поддержала и сообщила, что указанные лица в самостоятельном порядке снялись с регистрационного учета. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Старший помощник Пушкинского городского прокурора Макаревич Л.Н. в своем заключении полагала доводы иска, подтверждены представленными суду доказательствами, в связи, с чем требования иска являются законными и обоснованными, подлежащими частичному удовлетворению, поскольку ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО4 уже снялись с регистрационного учета самостоятельно.

В ч. 1 ст. 113 ГПК РФ перечислены формы судебных извещений и вызовов. Согласно данной норме лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно части четвертой указанной статьи судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному им или его представителем.

Статьей 116 ГПК РФ предусмотрено, что судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

В соответствии с ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ ответчик считается извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд принял необходимые меры, обеспечивающие возможность реализации им процессуальных прав.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции "О защите прав человека и основных свобод", суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд полагает дело рассмотреть в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч. 3, 4 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1, 3 ч.1 ст.85 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1 в соответствии с договором социального найма № от 02.12.2022г. являлась нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении были зарегистрированы члены ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6

05.05.2015г. в целях реализации муниципальной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу согласно распоряжению администрации Пушкинского муниципального района 

<

адрес> от 05.05.2015г. №-р «О признании многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу».

30.09.2024г. администрацией городского округа 

<

адрес> было принято постановление №-ПА «О предоставлении ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.».

В связи с выселением ФИО1 и членов ее семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес>., им было предоставлено по договору социального найма жилое помещение площадью 76,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

30.09.2024г. между администрацией городского округа 

<

адрес> и гр. ФИО1 был заключен договор социального найма №, в соответствии с которым ФИО1 и члены ее семьи переехали в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>., в том числе указанные обстоятельства подтверждает подписанный между ФИО1 и ФИО9 заместителем главы 

<

адрес> ФИО10 акт приема передачи жилого помещения от 04.10.2024г.

Согласно выписке из домовой книги от 02.06.2025г. ответчики ФИО3, ФИО5 и ФИО6 до сих пор зарегистрированы в аварийном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес>., ответчик ФИО1 снялась с регистрационного учета 30.09.2025г., ФИО2 снялась с регистрационного учета 06.11.2025г. и ФИО4 снялась с регистрационного учета 30.09.2025г.

Регистрация ответчиков в аварийном жилом помещении препятствует исполнению обязанности истца осуществить снос аварийного жилого дома по указанном адресу.

Письмом от 05.06.2025г. №ИСХ-13517/07-03-03Э администрация Пушкинского городского округа уведомила ответчиком о необходимости в течение двух рабочих дней с даты получения требования совершить действия, направленные на снятие с регистрации по адресу: 

<

адрес>, ш. Акуловское, 

<

адрес>.

Однако до настоящего времени не все из зарегистрированных лиц сняты с регистрационного учета и продолжают быть зарегистрированными в аварийном жилом помещении.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеперечисленные требования действующего законодательства истцом соблюдены, с ФИО1 заключен договор социального найма № от 30.09.2024г., что говорит о достигнутом соглашении по обмену жилых помещений между сторонами, договор социального найма ответчиками не оспаривался, ответчики выехали с места предыдущей регистрации, однако не снялись с регистрационного учета, кроме ФИО1, ФИО2 и ФИО4 которые в самостоятельном порядке снялись с регистрационного учета из аварийного жилого помещения в связи с чем у суда имеются основания для удовлетворения частично исковых требований администрации Пушкинского городского округа 

<

адрес> о признании ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением.

Так как ответчики утратили право пользования квартирой, они подлежат снятию с регистрационного учета. Оснований для сохранения за ответчиками регистрации в спорной квартире не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г.о. 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, ФИО5, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, свидетельство о рождении №, ФИО6, 

<

дата> года рождения, уроженку 

<

адрес>, свидетельство о рождении №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства.

Исковые требования Администрации г.о. 

<

адрес> к ФИО1, ФИО2, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Заочное решение в мотивированном виде изготовлено – 

<

дата>.

Судья: