ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2017 года город Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Моисеевой О.В.,

при секретаре Рязанцевой С.А.,

с участием 

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1343/17 по иску ФИО3 к ФИО4 о реальном разделе земельного участка, 

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о реальном разделе земельного участка, указывая, что ФИО3 на основании решения Донского городского суда Тульской области от 19 июня 2017 года, вступившего в законную силу 20 июля 2017 года принадлежит одна вторая доля в праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Утверждал, что право общей долевой собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по Тульской области. Одна вторая доля в праве на вышеуказанный земельный участок не оформлена.

Указывал, что ответчик по делу ФИО4 является наследником по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь являлась правообладателем спорного земельного участка.

Просил суд выделить в собственность ФИО3 из земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с координатами:

№ пункта 

Увязанный угол 

Дирекционный угол, прямой азимут 

Румб 

Горизонтальное положение 

Координаты 

X 

Y 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Площадь участка = 

<

данные изъяты> кв.м.=

<

данные изъяты> 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против постановки заочного решения.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседание исковое заявление поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением.

Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При этом, ответчик должен быть извещен о дате судебного заседания в соответствии с требованиями главы 10 ГПК РФ. 

Статья 233 ГПК РФ также содержит и такое условие, при котором возможно вынесение заочного решения, как отсутствие просьбы ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Как усматривается из материалов дела, ответчик ФИО4 извещена о дате судебного заседания путем направления судебной корреспонденции по месту ее регистрации, при этом в суд не явилась, сведений об уважительности причин неявки суду представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении судебного заседания не просила, в связи с чем, у суда имеются правовые основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие представителя истца на заочное рассмотрение дела, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО4, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 252 ГК РФ суды, разрешая требование о разделе земельного участка, должны исходить из размера долей сторон в праве общей собственности. Отступление от размера долей допустимо только как исключение, с выплатой соответствующей денежной компенсации устраняющей несоразмерность раздела.

По смыслу императивных положений статьи 252 ГК РФ отказ в выплате компенсации за несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности недопустим.

Согласно п. 4 ст. 252 ГК РФ, несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Как видно из приведенной нормы права, выплата компенсации за несоразмерность является обязанностью выделяющейся стороны и не ставится в зависимость от сложившегося порядка пользования имуществом.

Кроме того, в силу ст. 252 (абзац 1 части 4) ГК РФ при разделе имущества, находящегося в долевой собственности, и выделе из него доли суду необходимо учитывать, что такой выдел предполагает обязанность суда устанавливать соответствие выделяемой доли, в том числе ее стоимостному выражению.

Согласно п. 5 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В силу требований ст. 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что решением Донского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество, в порядке наследования по закону, удовлетворены частично. Признано за ФИО3 право собственности на 

<

данные изъяты> долю в праве на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении остальной части требований ФИО3 к ФИО4 отказано.

В силу положений ст.61 ГПК РФ данное решение суда является обязательным при рассмотрении настоящего гражданского дела.

Право общей долевой собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕЕРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по Тульской области.

Материалами дела установлено, что сторонами не достигнуто соглашения о порядке пользования, что не лишает их права на раздел общего имущества.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает необходимым и возможным требования ФИО3 к ФИО4 о реальном разделе земельного участка удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о реальном разделе земельного участка удовлетворить. 

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, выделив в собственность ФИО3 земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с координатами:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Площадь участка = 

<

данные изъяты> кв.м.=

<

данные изъяты> 

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья