Дело № 2-3203/19

УИД№ 26RS0001-01-2019-004342-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Даниловой Е.С.,

при секретаре Аванесян О.В.

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Микрокредитная компания «Микро Капитал Руссия» к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ООО Микрокредитная компания «Микро Капитал Руссия» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. 

В обоснование своих требований истец указал, что 

<

дата обезличена> ООО МФК «Микро Капитал Руссия» заключил договор займа 

<

номер обезличен> с ФИО2, в соответствии с которым Ответчику был предоставлен заем в сумме 2 000 000 (два миллиона тысяч) рублей, под 32% годовых от фактически неуплаченной суммы долга. Срок погашения согласно графику платежей к договору займа - «18» апреля 2023 года. Факт предоставления займа подтверждается платежным поручением от 19.04.2018г. Надлежащее исполнение обязательств ответчика по договору займа обеспечено: договором ипотеки 

<

номер обезличен> от 10.04.2018 г.. Предметом залога является: Двухкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 55,70 (Пятьдесят пять целых 70 сотых) кв. м., кадастровый (или условный) номер 

<

номер обезличен> расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. Право собственности подтверждается договором купли продажи квартиры от «10» июля 2017 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №26:12:030731:778-26/001/2017-2 от 13.07.2017 г. В соответствии с п.1.4. договора ипотеки залоговая стоимость предмета залога и начальная продажная цена составила 2 026 498.90 (Два миллиона двадцать шесть тысяч четыреста девяносто восемь рублей) 90 копеек. В связи с неуплатой платежей по графику, обратилось к ответчику с требованием о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов и неустойки (пени), начисление которой предусмотрено п. 6.1 Договора займа. Требование об уплате просроченных платежей по основному долгу, процентам и начисленных пени направлено почтой России. Ответчик перестала выполнять платежи в соответствии с графиком, в связи, с чем у неё образовалась задолженность, которая по состоянию на 11 марта 2019 года составляет в общей сумме 2 395 784 (два миллиона триста девяносто пять тысяч семьсот восемьдесят четыре) руб. 62 коп., в т.ч. по возврату займа - 1 969 818 (один миллион девятьсот шестьдесят девять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 10 коп.,по уплате процентов за пользование займом - 406 609 (четыреста шесть тысяч шестьсот девять) рубля 15 коп.,по уплате неустойки - 9 899 (девять тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 29коп.,по уплате процентов начисленных на просроченный основной долг - 9 458 (девять тысяч четыреста пятьдесят восемь) руб. 08 коп. Неисполнение заемщиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов по договору микрозайма, явилось основанием для ООО МО «Микро Капитал Руссия» обратиться в суд. 

Представитель истца ООО МО «Микро Капитал Руссия» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом путем направления судебных извещений через почтовое отделение связи заказной почтой с уведомлением. О причинах неявки ответчик ФИО2 в суд не сообщила, не просила дело рассмотреть в ее отсутствие или отложить, в связи с невозможностью явки в суд, по уважительной причине. Письменных отзывов или возражений на иск и доказательства в их обоснование в суд не представила.В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФлица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.Согласно ч.1 ст.115 ГПК РФсудебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В силу ч.1 ст.116 ГПК РФсудебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

При таких обстоятельствах суд признает, что ответчица ФИО2, уведомлялась о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с соблюдением ст.ст.113-116 ГПК РФ.Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №221, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

Правилами оказания услуг телеграфной связи, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года №222, также определено, что телеграммы, адресованные гражданам по месту их нахождения (жительства), вручаются лично адресату или (в его отсутствие) совершеннолетнему члену семьи. При этом телеграммы с отметками «уведомление телеграфом» вручаются при предъявлении документа, удостоверяющего личность. При отсутствии адресата и совершеннолетних членов семьи или при иных независящих от оператора связи обстоятельствах, препятствующих вручению телеграммы, оператор связи оставляет извещение о поступлении телеграммы в абонентском шкафу (почтовом ящике) адресата. Если адресат не обратился за получением телеграммы по извещению в течение суток, оператор связи принимает меры к повторной доставке телеграммы.

При таких обстоятельствах, уклонение ФИО2 от явки в учреждение связи для получения судебных извещений расценивается судом как отказ от их получения.

Согласно ч.2 ст.117 ГПК РФадресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. 

При этом суд принимает во внимание, что в силу ст.2ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.Как следует из содержания статьи35 ГПК РФлица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.Суд учитывает, что затягивание рассмотрения дела может нарушить законные права и интересы участников настоящего гражданского дела, добросовестно осуществляющих свои гражданско-процессуальные права и исполняющих соответствующие обязанности. Одновременно, суд принимает во внимание, что участниками настоящего гражданского дела представлены все доказательства в подтверждение своих доводов, каких-либо дополнительных заявлений о представлении новых доказательств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения настоящего гражданского дела, с учетом заявленных истцом оснований и предмета иска, суду не представлено.

Выслушав мнение представителя истца ООО МО «Микро Капитал Руссия» по доверенности ФИО1, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу требований ч.1 ст.307 ГК РФв силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности, при этом в соответствии со ст.309 ГК РФобязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФодносторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч.1 ст.314 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В части 2 ст.811 ГК РФопределены последствия нарушения заемщиком договора займа: если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.819 ГК РФпо кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 10 апреля 2018 года ООО МФК «Микро Капитал Руссия» заключил договор займа 

<

номер обезличен> с ФИО2 в соответствии с которым ответчику был предоставлен заем в сумме 2 000 000 (два миллиона тысяч) рублей, под 32% годовых от фактически неуплаченной суммы долга. Срок погашения согласно графику платежей к договору займа - «18» апреля 2023 года. Факт предоставления займа подтверждается платежным поручением от 19.04.2018г. Надлежащее исполнение обязательств ответчика по договору займа обеспечено: договором ипотеки 

<

номер обезличен> от 10.04.2018 г, заключенный и зарегистрированный в установленном законом порядке с ответчиком. Предметом залога является: двухкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 55,70 (Пятьдесят пять целых 70 сотых) кв. м., кадастровый (или условный) номер 

<

номер обезличен> расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Согласно п.9.1 Индивидуальных условий договора потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 срок действия договора потребительского микрозайма (займа) начинается с момента перечисления денежных средств заемщику до полного исполнения обязательств по договору потребительского микрозайма (займа).

Срок возврата микрозайма (займа) 18.04.2023 года. 

Как следует Индивидуальных условий договора потребительского микрозайма количество ежемесячных платежей составляет 60, размер ежемесячных платежей 67185 рублей 00 копеек. Платежи заемщика по Договору потребительского микрозайма уплачиваются ежемесячно, не позднее дат, указанных в Графике платежей.

Согласно индивидуальных условий договора потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств по возврату потребительского микрозайма или уплате процентов на сумму потребительского микрозайма заемщик уплачивает займодавцу неустойку в виде пени в размере ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки нарушения исполнения обязательств.

С приведенными в Договоре потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года условиями, а равно правами и обязанностями заемщик ФИО2 была ознакомлена с момента его подписания, о чем свидетельствует её подпись.

Каких-либо данных свидетельствующих о том, что при заключении вышеуказанного договора микрозайма были нарушены требования закона, по делу не имеется.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Микро Капитал Руссия» выполнило свои обязательства перед ответчиком ФИО2 перечислив на счет заёмщика денежные средства в сумме 2000000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № 2828 от 19 апреля 20018 года. 

В судебном заседании установлено, что ООО «Микро Капитал Руссия» изменило наименование на ООО Микрофинансовая организация «Микро Капитал Руссия», в связи с чем права требования по договору потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года заключенному между ФИО2 и ООО «Микро Капитал Руссия» перешли к ООО Микрофинансовая организация «Микро Капитал Руссия».

В обеспечение исполнения обязательств заемщика ФИО2 по договору потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года, ООО «Микро Капитал Руссия» был заключен договор ипотеки 

<

номер обезличен> от 10.04.2018 г., предметом залога которого явилась двухкомнатная квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью 55,70 (Пятьдесят пять целых 70 сотых) кв. м., кадастровый (или условный) номер 

<

номер обезличен> расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Соглашением сторон по договору установлена стоимость предмета залога в размере 2 026 498.90 (Два миллиона двадцать шесть тысяч четыреста девяносто восемь рублей) 90 копеек.

Согласно п. 8 Договора ипотеки, договор вступает в силу с даты его подписания сторонами и действует до выполнения заемщиком всех обязательств по Договору потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года в полном объеме.

В соответствии с договором ипотеки № з2601000012 от 10.04.2018 г. заключенного между ООО «Микро Капитал Руссия» и ФИО2, залогодержатель принимает, а заемщик – залогодатель передает в обеспечение возврата потребительского микрозайма, согласно Индивидуальным условиям договора потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года, заключенному между залогодержателем и заемщиком – залогодателем на сумму 2026 498 рублей 90 копеек на срок до 18 апреля 2023 года, принадлежащие ей на праве собственности, имущество квартиру.

Соглашением сторон по договору установлена стоимость предмета залога в размере 2026 498 рублей 90 копеек (пункт 1.4 договора).

Как следует из материалов дела, со стороны заемщика ФИО2, обязательства по вышеуказанному Договору потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года исполнялись не надлежащим образом, в связи с чем у неё образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

В адрес заемщика направлялось уведомления о числящейся задолженности с требованием о досрочном возврате микрозайма.

В соответствии с расчетом задолженности по договору потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года, в связи с тем, что ответчиком ФИО2 выполнялись его условия не надлежащим образом, у нее образовалась задолженность, которая по состоянию на 11 марта 2019 года составляет 2 395 784 (два миллиона триста девяносто пять тысяч семьсот восемьдесят четыре) руб. 62 коп., в т.ч. по возврату займа - 1 969 818 (один миллион девятьсот шестьдесят девять тысяч восемьсот восемнадцать) рублей 10 коп.,по уплате процентов за пользование займом - 406 609 (четыреста шесть тысяч шестьсот девять) рубля 15 коп., по уплате неустойки - 9 899 (девять тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 29коп.,по уплате процентов начисленных на просроченный основной долг - 9 458 (девять тысяч четыреста пятьдесят восемь) руб. 08 коп. 

Указанный выше расчет изучался судом в судебном заседании, не вызвал сомнений в точности и правильности, поскольку он соответствует положениям договора микрозайма и нормам закона, кроме того, ответчиком арифметически оспорен не был.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая, что ответчик ФИО2 не надлежащим образом исполняла свои обязательства перед истцом по договору микрозайма, что свидетельствует о недобросовестном отношении с их стороны к выполнению условий договора микрозайма, суд считает необходимым исковые требования ООО МО «Микро Капитал Руссия» удовлетворить. 

Разрешая требования истца об обращении взыскания на предмет залога квартиры, принадлежащий на праве собственности ФИО2 суд приходит к следующему. 

Как указывалось ранее, в обеспечение надлежащего исполнения обязательств по Договору потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года между ООО «Микро Капитал Руссия» и ФИО3 был заключен договор ипотеки с предметом залога в виде двухкомнатной квартиры, назначение: жилое помещение, общей площадью 55,70 (Пятьдесят пять целых 70 сотых) кв. м., кадастровый (или условный) номер 

<

номер обезличен> расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, в соответствии с которым залог был передан ООО «Микро Капитал Руссия», залоговой стоимостью 2026 498 рублей 90 копеек согласованной сторонами.

Оценивая вышеуказанный договор, суд, считает, что как по форме, так и по содержанию он соответствует требованиям ст.ст.334-341 ГК РФ.

Статьей336 ГК РФустановлено, что предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права.

В соответствии со ст.349 ГК РФобращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Если соглашением сторон предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество, залогодержатель вправе предъявить в суд требование об обращении взыскания на заложенное имущество. В этом случае дополнительные расходы, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, возлагаются на залогодержателя, если он не докажет, что обращение взыскания на предмет залога или реализация предмета залога в соответствии с соглашением о внесудебном порядке обращения взыскания не были осуществлены в связи с действиями залогодателя или третьих лиц. При обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога. Лицо, которому причинены убытки неисполнением указанной обязанности, вправе потребовать их возмещения. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества без обращения в суд (во внесудебном порядке) допускается на основании соглашения залогодателя с залогодержателем, если иное не предусмотрено законом. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда.

С правами и обязанностями ФИО2 была ознакомлена с момента подписания вышеуказанного договора, который заключен в письменной форме, подписан залогодателем лично, а, следовательно, одобрен и принят им.

Существо договора свидетельствует о том, что залогодатель принял на себя обязательство перед ООО МО «Микро Капитал Руссия» по исполнению обязательства по Договору потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года за счет заложенного имущества по договору ипотеки 

<

номер обезличен> от 10.04.2018 г.

В соответствии с договором ипотеки залога 

<

номер обезличен> от 10.04.2018 г., в случае нарушений условий Договора потребительского микрозайма залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 ГК РФобращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок (п.1 ст.350 ГК РФ). Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях (п.3 ст.350 ГК РФ).

Таким образом, поскольку заемщиком не выполнены обязательства перед ООО МО «Микро Капитал Руссия» по Договору потребительского микрозайма 

<

номер обезличен> от 10 апреля 2018 года, что свидетельствует о недобросовестном отношении с её стороны к выполнению условий заключенного договора, то суд считает необходимым исковые требования ООО МО «Микро Капитал Руссия» удовлетворить и обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, установив его начальную продажную стоимость в размере 2026 498 рублей 90 копеек. 

В соответствии со ст.88 ГПК РФсудебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст.98 ГПК РФстороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из платежного поручений № 111 от 11 марта 2018 года, при подаче настоящего искового заявления ООО МО «Микро Капитал Руссия» была уплачена государственная пошлина в сумме 20178 рублей 92 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО Микрофинансовой компании «Микро Капитал Руссия» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО Микрофинансовой компании «Микро Капитал Руссия» задолженность по договору займа в размере 1969 818 рублей 10 копеек, проценты за пользование займом в размере 406609 рублей 15 копеек, неустойку в размере 9899 рублей 29 копеек, неустойку за несвоевременное погашение основного долга по договору займа в размере 9458 рублей 08 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 20178 рублей 92 копейки. 

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2, родившейся 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес обезличен> согласно договора ипотеки 

<

номер обезличен> от 10.04.2018 г., а именно:

- двухкомнатную квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 55,70 (Пятьдесят пять целых 70 сотых) кв. м., кадастровый (или условный) номер 

<

номер обезличен> расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, установив начальную продажную стоимость в размере 2026 498 рублей 90 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13.09.2019 года. 

Судья Е.С. Данилова