Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года с.Левокумское

Левокумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Филёвой Е.Н., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Хлебникова А.Л., ордер № н 082783 от 09.07.2018 г., 

при секретаре Самокиш И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Левокумского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил признать последнего утратившим права пользования жилым помещением собственником которого он является по адресу: (адрес), ссылаясь на то, что 02.11.2016 г. зарегистрировал по указанному адресу ответчика, который не проживал в нем и не проживает в настоящее время, членом его семьи не является. Регистрация ответчика в жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец требование поддержал, суду пояснил, что не знает где проживает ответчик фактически.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен судом по указанному в иске адресу.

Представитель ответчика адвокат Хлебников А.Л. возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, возражения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика 02.11.2016 г. по указанному в иске адресу подтверждается штампом в домовой книге; принадлежность истцу недвижимости по адресу: (адрес) подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.2004 г..

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца никогда не был. 

Принимая во внимание, что с момента регистрации и до настоящего времени ответчик фактически не проживает в жилом помещении истца, его имущества по указанному адресу не имеется, суд считает, что ответчик не заинтересован в использовании указанного жилого помещения, его регистрация нарушает права собственника жилого помещения, и является препятствием в распоряжении истцом своим имуществом, следовательно, подлежит признанию утратившими права пользования указанным в иске жилым помещением. 

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины, подтвержденные чеком - ордером от 06.06.2018 г. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

Взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 300 рублей в пользу ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Левокумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья