Дело № 2-321 /2025 

Поступило в суд: 09.07.2025

Уид 54RS0015-01-2025-000520-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 августа 2025 года с. Венгерово

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Довыденко С.П.

При секретаре судебного заседания: Корецкой Ю.Н.;

С участием представителя ФИО1;

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

В основание исковых требований истец указал о том, что в личной собственности ФИО и ФИО находился жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО ФИО вступила в наследство на права требования денежных сумм, внесенных наследодателем, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истец является племянницей ФИО После смерти тети ФИО осталось наследственное имущество в виде жилого дома общей площадью 55,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Истец обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, но ей было отказано, так как на данный дом отсутствуют правоустанавливающие документы. После смерти своей тети ФИО фактически вступила в наследство, приняла меры к его сохранения, несет бремя содержания данного жилого помещения.

Истец на основании 1142, 1153 ГК РФ просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> общей площадью 52,2 кв.м.

Истец Истец в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что иных наследников не имеется. Отец истицы является родным братом ФИО, он умер в 2014 г. После смерти ФИО она присматривает за домом, оплатила долги по коммунальным услугам. 

Представитель ответчика администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, в заявление просил, просила рассмотреть дело в его отсутствие. 

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В порядке ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. N 1551-1 "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Похозяйственные книги как учетный документ продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилых домах, находящихся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладение в сельской местности.

Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на домовладение, право собственности на жилой дом в сельской местности возникло с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.

Согласно выписки из похозяйственной книги по состоянию на 1996 г. за ФИО (глава семьи) и ФИО числится жилой дом по 

<

адрес>. (л.д. ??);

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества здание, находящееся по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. (л.д. 29);

Из Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 100 кв.м., отсутствуют. (л.д. 33);

Из информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданной ДД.ММ.ГГГГ ГБУ НСО «Новосибирским Центром Кадастровой оценки и Инвентаризации», ОКС, расположенный в 

<

адрес>, имеет общую площадь 55,2 кв.м., жилую площадь 40,3 кв.м. Сведений о собственнике не имеется. (л.д. 30-31);

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и её родителями являются ФИО и ФИО. (л.д. 15); 

Из справки о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО, жене ФИО. (л.д. 16); 

Из свидетельства о расторжении брака усматривается, что брак между ФИО и ФИО ДД.ММ.ГГГГ. расторгнут (л.д. 17); 

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО, жене ФИО. (л.д. 18); 

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО родилась ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> и её родителями являются ФИО и ФИО. (л.д. 20); 

Из свидетельства о рождении усматривается, что ФИО родился ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> и его родителями являются ФИО и ФИО. (л.д. 23); 

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО, жене ФИО. (л.д. 21); 

Из свидетельства о заключении брака усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО, жене ФИО. (л.д. 22); 

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19);

Согласно свидетельства о смерти ФИО, умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. (л.д. 26);

Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 1 г. следует, что наследником имущества умершего ФИО является супруга ФИО. Наследственное имущество состоит из вкладов в банки. (л.д. 27);

Согласно свидетельства о смерти ФИО, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. (л.д. 28);

Согласно сведений нотариальной палаты После смерти ФИО заведено наследственное дело, обратился наследник ФИО Н.П.

Свидетель ФИО суду дала показания о том, что истица доводится ей двоюродной сестрой. По 

<

адрес> проживала тетя истицы ФИО Истица постоянно к ней приезжала и помогала, после смерти тети истица присматривает за данным домом, скашивает траву. Отец истицы - родной брат ФИО умер в 2014 г. 

Оценивая изложенные доказательства в их совокупности суд приходит к следующим выводам: 

После смерти ФИО наследство приняла его супруга ФИО, при этом согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

После смерти ФИО путем обращения к нотариусу наследство приняла истица являющаяся в порядке 1143 ГК РФ наследником второй очереди. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Истец, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в 

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, СНИЛС №, на жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 55,2 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Венгеровский районный суд Новосибирской области, в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение изготовлено в окончательной форме 6 августа 2025 г.

Председательствующий С.П. Довыденко