Дело № 2-250/2024

УИД 04RS0014-01-2024-000342-08

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года г. Кяхта 

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Плотниковой И.В., при секретаре Намсараевой С.В., с участием помощника прокурора Кяхтинского района Республики Бурятия Аранзаевой Ж.С., истца ФИО1, рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обращаясь в суд, просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, которая в 2018 году выехала с данной квартиры, обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги не выполняет, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью по доводам, изложенным в иске. Суду пояснила, что ответчик ФИО2 ее дочь, в 2018 году после окончания школы она выехала в 

<

адрес> для учебы в Иркутском медицинском университете, где она до настоящего времени проживает и обучается. В настоящее время у них с дочерью неприязненные отношения, так как она расторгла брак с отцом дочери, дочь стала на сторону отца. Дочь может зарегистрироваться у своего отца, она в будущем желает продать квартиру и выехать из 

<

адрес>. При приватизации квартиры дочь не участвовала. Личных вещей дочери в квартире нет, она не несет бремя содержания квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Свидетель ФИО5 суду показала, что ФИО2 является дочерью ФИО1, она не проживает с матерью, так как уехала в 

<

адрес> на учебу, обучается в Иркутском медицинском институте. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, уведомлялась о времени и месте рассмотрения дела надлежаще, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора Аранзаевой Ж.С., полагавшей заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, изучив представленные доказательства, считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу положений ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, площадью 55,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Согласно домовой книги, адресной справки в данной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В подпункте «а» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из справки, выданной 

<

адрес> отделом Управления ЗАГС Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО1, таким образом ответчик ФИО2 является членом семьи истца ФИО1, в связи с чем к ней применим статус члена семьи собственника в порядке, предусмотренном ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Право собственности истца ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> возникло на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании Закона РСФСР «О приватизации» с Кяхтинским ДРСУЧ и было зарегистрировано в установленном порядке.

Из справки представленной администрацией МКУ АМО «

<

адрес>», следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ранее располагалась по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что период приватизации спорного жилого помещения ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являлась малолетней и не принимала участие в приватизации по воле своей матери – ФИО1

В п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до ДД.ММ.ГГГГ - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

К названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Аналогичным образом при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу должен решаться вопрос о сохранении права пользования этим жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, который ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в иное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма и, проживая в нем, дал необходимое для приватизации этого жилого помещения согласие.

Суд с учетом разъяснений, указанных в п. 11,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» полагает, что ответчик ФИО2 имеет равные права пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> лицом, его приватизировавшим, а именно с истцом ФИО1, в связи с чем не может быть признана утратившей права пользования жилым помещением и не подлежит снятию с регистрационного учета. 

Кроме того, судом было установлено, что ФИО2 не проживает в спорной квартире, в связи с выездом на учебу в 

<

адрес>, обучается в ФГБОУ ВО «Иркутский государственный университет» по очной форме обучения с ДД.ММ.ГГГГ, по договору целевого обучения, срок обучения в ординатуре ИГМУ составляет 2 года, в связи с чем, ее выезд является временным.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что ответчик ФИО2 в момент приватизации спорной квартиры имела равные права пользования этим помещением с ФИО1, приватизировавшей данную квартиру, не выехала на другое постоянное место жительства, а обучается по очной форме обучения в 

<

адрес>, исковые требования истца ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 «01; 8115 643257» к ФИО2 «01; 8118 775058» о признании утратившей право пользования жилым помещением, отказать полностью.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Верховный суд Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд Республики Бурятия. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Плотникова