Дело №2-1887/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 04 декабря 2019 года 

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Борисовой Н.А.,

при секретаре Абраменковой А.С., 

с участием представителя истцов по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Иваново о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. Иваново, в котором просят: включить в наследственную массу после ФИО4 50/100 доли на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности за ФИО2 на 25/100 долей и ФИО3 на 25/100 долей на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Заявленные требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Истцы являются сыном и дочерью по отношению к наследодателю ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по закону - наследники первой очереди.Завещание ФИО4 не оформлялось. При жизни ФИО4 подписала Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан на 50/100 доли с Администрацией г. Иваново. Данная квартира расположена по адресу 

<

адрес>. Однако ФИО4 не зарегистрировала право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в связи со смертью. После смерти наследодателя истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. В связи с тем, что Договор № передачи жилого помещения в собственность граждан на 50/100 долей с Администрацией г. Иваново не прошел государственную регистрацию, нотариус ФИО5 отказала им в выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследники зарегистрированы и проживают в данной квартире. Учитывая сложившиеся обстоятельства, истцы не имеют возможности получить необходимые им документы без обращения в суд.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, доверили защиту своих интересов в суде представителю.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика- Администрации г. Иваново в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд отзыв, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. (л.д. 31).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Выслушав позицию представителя истцов, исследовав и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218Гражданского кодекса российской Федерации ( далее по тексту ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 1142 ГКРФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ).

Способы принятия наследства, предусмотрены в ст. 1153ГК РФ.

В соответствии со ст. 12ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Из материалов дела следует, что ФИО4 приходится истцам матерью, что подтверждается свидетельствами о рождении ФИО6 серии 1-ФО № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Иваново, смена фамилии на ФИО7 подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивом филиала по городу Иванову и Ивановскому району комитета Ивановской области и свидетельством о рождении ФИО2 серии 1-ФО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Иваново (л.д. 9-10).

Установлено, что 14.07.2005 между ФИО4 и ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО8, и Администрацией г. Иваново был подписан Договор №от 20.06.2005 передачи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> собственность граждан, по 50/100 доликаждой(л.д. 6). 

Право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области ФИО4 зарегистрировано не было.

Согласно выписке из ЕГРН от 25.11.2019 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО8 ( 50/100 доли) (л.д. 27).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 8). 

В соответствии со справкой МКУ МФЦ в г. Иванове в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО8 - с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 и ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

По сведениям нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО4 заведено наследственное дело №. Наследниками по закону к имуществу ФИО4 являются: дочь – ФИО3 и сын ФИО2, обратившиеся к нотариусу с соответствующими заявлениями. В состав наследственного имущества после смерти ФИО4 входят доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> денежные средства (л.д. 41).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 Постановления Пленума от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений ст. ст. 2, 7, 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и соответствующих разъяснений Постановления Пленума Российской Федерации, следует, что возможность включения жилого помещения в состав наследственного имущества по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда наследодатель, желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Поскольку ФИО4 при жизни выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения, собрав и представив ответчику все необходимые документы, и подписав договор передачи квартиры в собственность, умерла до государственной регистрации договора, истцы являются единственными наследниками по закону после смерти ФИО4, то суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска ФИО2 и ФИО3 к Администрации г. Иваново о включении имущества в состав наследства и признания за ними в равных долях права собственности на 50/100 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> ( по 25/100 доли за каждым). 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 к Администрации г. Иваново о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить 50/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на 25/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2019 года.

Судья подпись Н.А. Борисова 

КОПИЯ ВЕРНА. Судья:

Секретарь: