Дело № 

<

адрес>

№ марта 2017 года

ФИО3 Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе 

судьи Курбатовой Э.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец, с учетом измененных в порядке ст.№ Гражданского процессуального кодекса РФ исковых требований, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом площадью №.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований истец ФИО1 указал на то, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован №. в качестве знакомого его отцом ФИО7 в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности. 

После смерти отца ФИО1 и оформления права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> истцу стало известно о том, что в указанном жилом доме зарегистрирован в качестве знакомого ответчик ФИО2, который в жилой дом не вселялся и не проживал в нем, личных вещей в доме ответчика не имеется, где и по какому адресу фактически ответчик проживает истцу не известно. Наличие регистрации ответчика ФИО2 ущемляет его права, как собственника жилого помещения.

Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен посредством телеграфа, судебная корреспонденция не доставлена по причине отсутствия адресата.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. № ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со п.№ ст.№ ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд, выслушал объяснения представителя истца, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных представителем истца доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п.№ ст.№ Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно п.№ ст.№ Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.ст.№, № Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.№ ст.№ Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от № января 1996 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от №.

Согласно справки о регистрации (форма №№) от №., ответчик ФИО2 № рождения, зарегистрирован постоянно в указанном жилом доме №.№. бывшим владельцем указанного помещения ФИО7

Установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрированный в спорном жилом помещении с №., по указанному адресу не проживает, личных вещей в жилом доме не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг и иных платежей не несет.

Учитывая, что спорное жилое помещение перешло от прежнего собственника истцу, документы, свидетельствующие о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом права собственности на него от ФИО7, давшего согласие на регистрацию ответчика в жилом помещении, к истцу.

Руководствуясь ст.ст.№, №, № Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

признать ФИО2 №.р. прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> дом №.

Решение

 является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные издержки в виде расходов по уплате государственной пошлины в размере № рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья