Гражданское дело № 2-1577/2020

68RS0001-01-2020-002411-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» июля 2020 года 

<

...>

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

с участием прокурора Клюкина Ю.Ю.

при секретаре Коломлине М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Собственником жилого помещения – 

<

адрес> является ФИО9 (ФИО6) Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается Выпиской из ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>.

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. В обоснование иска привела, что ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО5 и сменила фамилию. Спорное жилое помещение принадлежит ей на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и на момент заключения указанного Договора ответчик уже был зарегистрирован по указанному адресу (с ДД.ММ.ГГГГ). При этом, он до заключения указанного Договора выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи. Расходы по оплате ЖКУ ответчик не несет, его регистрация носит формальный характер. 

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина не явки не известна. Её представитель по доверенности – ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки не известна. 

Суд с согласия стороны истца в силу ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, позицию прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ " регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО9 (ФИО6) Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>.

Свидетельством о заключении брака I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается смена фамилии истца ФИО9 (ФИО6) Р.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно Выписке из домовой книги ООО «УК Центральная» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент приобретения истицей указанного жилого помещения на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик уже был зарегистрирован в 

<

адрес>.

Однако, после приобретения квартиры в собственность истца, ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал, членом семьи собственника не является, личных вещей в квартире нет. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что ответчик никогда в квартиру ФИО1 не вселялся и не проживал. 

Таким образом, сохранение ответчику регистрации в 

<

адрес>, корпуса 44 

<

адрес> ведет к ущемлению прав ФИО1, поскольку эта регистрация препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей имуществом, влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

Также, суд руководствуется Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5252-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и исходит из того, что соглашение между собственниками квартиры и ответчиками о пользовании спорной квартирой не заключалось, каких-либо договоренностей о сохранении права пользования ответчиком спорной квартирой не имеется.

Согласно ст. 7 указанного, а также п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194- 199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус 44, кВ.17.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 07.07.2020.

Судья Е.В. Попова