Копия

Дело № 2-631/2023

32RS0008-01-2023-000529-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 25 августа 2023 г. 

Дятьковский городской суд Брянской области в составе 

председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,

при секретаре Сусековой Н.В., 

с участием ответчика ФИО1, 

представителя администрации города Фокино ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУП "Брянсккоммунэнерго" к ФИО1 о взыскании суммы, 

УСТАНОВИЛ:

ГУП «Брянсккоммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за поставленную тепловую энергию по квартире N11 расположенной в жилом доме 

<

адрес> за период с апреля 2018 года по август 2022 года в размере 55 640,46, пени в размере 795,73 рублей и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1899 рублей указывая на ее образование в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО1 занимающей квартиру на условиях социального найма, обязанности по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что осуществляет поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Фокино. На имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет N

<

***> в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, в нарушение требований статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации оплату предоставляемых услуг не производил, в связи с чем образовалась задолженность, в указанной в иске сумме, которую истец просит взыскать с ответчика. 

Представитель истца явку своего представителя в суд не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствие, требования удовлетворить.

ФИО1 в суд явилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать, указав, что в спорном жилом помещении не проживает с 2016 года. В случае удовлетворения требований, просила применить срок исковой давности.

Представитель Администрации г. Фокино в суд явилась, полагала требования подлежащими удовлетворению указав, что договор социального найма был расторгнут с ФИО1 15.08.2022 со снятием ее с регистрационного учета. После расторжения договора социального найма обязанность по оплате за поставленную тепловую энергию осуществляет Администрация г. Фокино.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В силу подпункта 5 части 3 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за коммунальные услуги включает в себя также плату и за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в МКД по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира N 11, расположенная в жилом доме 

<

адрес> находится в собственности городского округа г. Фокино полномочия от имени которого осуществляет администрация г.Фокино.

ГУП «Брянсккоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей деятельность по отпуску тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории г. Фокино.

На имя ФИО1 открыт абонентский лицевой счет N

<

***>.

Многоквартирный жилой 

<

адрес> имеющий один источник теплоснабжения - централизованный, входит в зону деятельности ГУП «Брянсккоммунэнерго».

В квартире N11 указанного многоквартирного жилого дома ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства в период с 09.12.2005 по 15.08.2022, и занимала ее на условиях социального найма. 15.08.2022 была снята с регистрационного учета и зарегистрирована по адресу 

<

адрес>.

Исходя из установленных приказами Управления государственного регулирования тарифов Брянской области по занимаемому ответчиком ФИО1 вышеуказанному жилому помещению была исчислена плата за потребленную тепловую энергию, размер задолженности по которой за период с апреля 2018 года по август 2022 года составил 55 840,46 рублей.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 32 постановления его Пленума от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в системной связи с его разъяснениями, содержащимися в пункте 37 постановления от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сохранение всех прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в том числе по внесению платы за потребленные коммунальные услуги, возможно лишь при временном выбытии нанимателя и членов его семьи из занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то они считаются утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства, а договор социального найма расторгнутым 

В своих возражениях на иск ФИО1 указывает, что заключенный ею договор социального найма на спорную квартиру был прекращен с выездом из нее еще в 2016 году.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения, в том числе добровольный переезд на другое место жительства, отказ от прав и обязанностей по договору социального найма и снятие с регистрационного учета.

Однако доказательств, позволяющие определить актуальность правоотношений по социальному найму на указанную дату (2016 год) ответчиком не представлены.

В связи с чем суд не может согласиться с доводами о расторжении договора найма жилого помещения с 2016 года, поскольку о выезде из квартиры ФИО1. наймодателя в известность не ставила, ключи от квартиры не передавались, была зарегистрирована в спорном жилом помещении до 15.08.2022 года. В сентябре 2019 года производила оплату за отопление в размере 878 рублей.

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен (п. 38 указанного Постановления Пленума ВС РФ).

Мировым судьей судебного участка N 74 Дятьковского судебного района Брянской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате тепловой энергии, который впоследствии был отменен в связи с поступлением возражений.

Таким образом, в ходе судебного заседания нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик надлежащим образом не исполнял обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика за отопление за период с с апреля 2018 года по август 2022 года в составила 55 640,46, размер пени - 795,73 рублей Данный расчет не оспорен, доказательств внесения платы и погашения задолженности не представлено.

При этом ответчиком в ходе судебного заседания было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Обсуждая данное ходатайство, суд приходит к следующему:

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период апрель 2018 - март 2020 год. 

Отсюда размер задолженности, подлежащий удовлетворению, составит 15619,99 рублей. Размер пени, подлежащей взысканию, составит при этом 538,70 рублей (7,5%: 300=0,025 процентная ставка за каждый день) 0,025х15619,99= 39,05сумма пени в день) 39,05х57= 96,05 рублей.

Оснований для снижения размера пени суд не усматривает.

Довод ответчика о том, что спорное жилое помещение было не пригодно для проживания, суд находит несостоятельным, поскольку в результате обследования жилого 

<

адрес> межведомственной комиссией была признана необходимость проведения капитального ремонта, оснований для признания дома аварийным или подлежащим сносу установлено не было. При этом батареи, находящиеся в квартире ответчика находятся в исправном состоянии.

На основании выше изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

При подаче искового заявления истцом была произведена оплата госпошлины в размере 1240 рублей согласно платежным поручениям №12627 от 25.10.2022 и № 8647 от 18.07.2022 (л.д.2-3), с учетом частичного удовлетворения требований с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере 628,64 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственного унитарного предприятия «Брянсккоммунэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 задолженность за тепловую энергию за период с апреля 2020 года по август 2022 года в размере 15619 (пятнадцать тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 99 (девяносто девять) копеек, расходы по госпошлине в размере 628 (шестьсот двадцать восемь) рублей 64 (шестьдесят четыре) копейки. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение составлено 29 августа 2023 г. 

Председательствующий /подпись/ Л.Г. Гуляева 

<

данные изъяты>