К делу № 2-1348/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года ст. Выселки 

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В., 

при секретаре Степанян В.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

помощника прокурора Ильницкого А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Ф.В.А. В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Ф.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 13.04.2016 г. является собственником жилого дома по адресу: .... В указанном домовладении был зарегистрирован ответчик. Ответчик в указанном домовладении не проживает, место его нахождения: .... В договоре купли- продажи от 13.04.2016 г. прописано, что Ф.В.А. В.А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней после подписания договора. Договора найма жилого помещения, безвозмездного проживания с ответчиком я не заключала. Так как ответчик зарегистрирован в ее домовладении она несет дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Просит суд признать Ф.В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик Ф.В.А. участвующий в судебном заседании в соответствии с п. 1 ст. 155.1 ГПК РФ с использованием видеоконференц-связи в ... исковые требования не признал, по доводам изложенным в письменном возражениии..

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним, при этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно договору купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 13.04.2016 г. истец является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом с пристройкой, расположенных по адресу: ... 

Как следует из п. 5.6 договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств от 13.04.2016 г. Ф.В.А. обязуется снятся с регистрационного учета в течении 14 дней после подписания настоящего договора.

Как следует из домовой книги, по вышеуказанному адресу ответчик Ф.В.А. зарегистрирован с 30.06.2004 года.

Согласно адресной справке ОУФМС по Краснодарскому краю в Выселковском районе от 27 октября 2017 года, ответчик Ф.В.А., (__)____ года рождения зарегистрирован по адресу: ..., с 30.06.2004 года по настоящее время.

Как следует из извещения от 14.07.2016 г. Ф.В.А. прибыл 12.07.2016 г. для отбывания срока наказания в ...

Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.50 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Признать Ф.В.А., (__)____ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.11.2017 г..

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского райсуда Теплухин Р.В.