Дело № 2-508/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июня 2018 г. г.Кострома

Димитровский районный суд г.Костромы в составе председательствующего судьи С.А.Карелина, 

при секретаре Н.В.Ронжиной,

с участием истца судебного пристава-исполнителя ФИО1, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и садовый дом, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель (СПИ) ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и садовый дом. Свои требования мотивировала тем, что в ОСП по Заволжскому округу г. Костромы и Костромскому району УФССП по Костромской области находится исполнительное производство №, возбужденное 24 июля 2017 года на основании исполнительного листа № от 26 июня 2017 года, выданного Свердловским районным судом г. Костромы, о взыскании задолженности с ФИО3 в пользу ФИО4 в размере 593878,13 руб. Обосновывая предъявление иска, ссылается на положения ст.1, п.1 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах», ст. 2, ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 14.09.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за должником на праве собственности зарегистрированы земельный участок, расположенный по адресу: Костромская область, г. Кострома, 

<

адрес>; нежилое здание, расположенное по адресу: Костромская область, г. Кострома, СНТ «

<

адрес>, площадью № кв. м., кадастровый №. Просила обратить взыскание на вышеуказанные земельный участок и нежилое здание. 

В судебном заседании СПИ ФИО1 исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что в просительной части искового заявления допущена описка относительно кадастрового номера и площади земельного участка. С учетом этого, просила обратить взыскание на земельный участок кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>; садовый дом, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>.

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал перед судом о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО2 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, пояснив, что в настоящее время 30 % задолженности об общей суммы задолженности в пользу бывшей супруги ответчика уже взыскано. Недвижимое имущество, на которое СПИ просит обратить взыскание, является личной собственностью ФИО3, приобреталось до заключения нового брака.

Третье лицо ФИО4 в суд не прибыла, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается без её участия.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ по исполнительным документам не может быть обращено на следующее недвижимое имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Судом установлено, что решением Свердловского районного суда г. Костромы от 22 мая 2017 года с ФИО3 в пользу ФИО4 взысканы денежные средства в размере 593878,13 руб. Во исполнение решения Свердловского районного суда г. Костромы от 22 мая 2017 года выдан исполнительный лист на принудительное исполнение вышеуказанного решения, 24 июля 2017 года возбуждено исполнительное производство, однако до настоящего времени решение суда не исполнено.

В рамках исполнительного производства судебным приставом исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные организации с целью установления имущественного положения должника и применены меры принудительного исполнения. 

Согласно сведениям, полученным СПИ из ФГБУ «ФКП Росреестра» по КО, за ФИО3 зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м.; земельный участок, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес> №, кадастровый №, площадью № кв.м.; квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м.; садовый дом, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м.; 3-комнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, кадастровый №, площадью № кв.м. 

Должник проживает по адресу: 

<

адрес>. Судебный пристав-исполнитель выходил в адрес по месту проживания должника, с него было взято объяснение, в котором он пояснил, что о наличии задолженности он знает, погашать не отказывается, ежемесячно перечисляет на расчетный счет, открытый на имя ФИО4, 17 000 руб., это подтверждается представленными в материалы исполнительного производства копиями платежных документов. На 01.06.2018 года остаток задолженности составляет 429 878,13 руб. 

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 4 ст. 69 Закона РФ от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Ответчиком требования исполнительного документа не исполнены, денежных средств, достаточных для единовременного погашения задолженности у него не имеется, что усматривается из пояснений представителя в судебном заседании о ежемесячно вносимой сумме.

Суд учитывает длительность взыскания, исполнительное производство ведется СПИ с конца июля 2017 года. Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, в данном случае отсутствуют, доказательств этого стороной ответчика не представлено.

Всё указанное позволяет суду прийти к выводу об обоснованности заявленных СПИ требований.

Частичное исполнение задолженности не является препятствием к обращению взыскания на недвижимое имущество ФИО3

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона "Об исполнительном производстве".

Таким образом, в случае несоразмерности стоимости земельного участка размеру задолженности перед взыскателем, разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства №-ИП на принадлежащие должнику ФИО3 земельный участок, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес>; садовый дом, кадастровый №, площадью № кв.м, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Димитровский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Карелин