Дело № 2-2304/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 декабря 2017 года 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Овсиенко А.С., 

с участием: 

истца - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Хабаровский районный суд Хабаровского края с указанным исковым заявлением, мотивировав заявленные требования следующим.

Истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение — дом № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец зарегистрировала ФИО3 в принадлежащем ей жилом помещении по просьбе последнего. Регистрация ответчика носила формальный характер. ФИО3 обещал сняться с регистрационного учета в течении двух месяцев, однако до настоящего времени этого не сделал.

Ответчик в указанном выше жилом помещении не проживает. Бремя содержания жилого помещения не несет. Место жительства ФИО3 истцу не известно.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по имеющимся в материалах дела адресам и телефонам. О причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку истец не возражает против указанного порядка.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила дополнительно, что ответчик родственником ей не является, является знакомым, который попросил оформить прописку для трудоустройства. В доме ФИО3 не проживает, его личные вещи отсутствуют, расходы по оплате за жилое помещение не несет.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 в судебном заседании пояснил, что является сожителем истца, с ответчиком был знаком несколько лет до регистрации последнего в спорном жилом помещении. Ему известно, что ФИО3 попросил истца прописать его в спорном жилом помещении, поскольку регистрация была нужна ему для устройства на работу. С периода регистрации в доме истца ФИО3 прожил около месяца, имел при себе только личные вещи, после чего собрал свои вещи и выехал в неизвестном направлении. Где проживает ФИО3, он не знает, никаких контактов с ответчиком не поддерживает.

Выслушав пояснения истца, свидетеля ФИО2, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 235, ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник пользуется жилым помещением для личного проживания и проживания членов своей семьи.

Как указано в п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

И соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из одного жилого помещения в другое жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – дома № №, расположенного по 

<

адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от 31.05.2016 года №).

Согласно копии поквартирной карточки, справке, выданной главным специалистом –экспертом ОВМ ОМВД России по Хабаровскому району, в доме № №, расположенном по 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 20.11.2017 года, ФИО3 прав на объекты недвижимости, расположенные на территории РФ не имеет.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения – ФИО1 Зарегистрирован в спорном жилом помещении с 03.08.2017г. и в нем не проживает более трех месяцев.

Суду не представлено доказательств того, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, ведет с истцом совместное хозяйство, имеет общий бюджет, а в доме имеются его личные вещи. Судом таких доказательств также не установлено. 

По сведениям, предоставленным УУП ОП № 1 ОМВД России по Хабаровскому району 07.12.2017 года, ответчик ФИО3 в доме № №, расположенном по 

<

адрес>, не проживает, что подтверждает собственник жилого помещения ФИО1, а также соседи: ФИО5 и ФИО6

Согласно адресной справке от 10.11.2017г. ОАСР УВМ УМВД России по Хабаровскому краю, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту требования с 17.11.2016г. по 17.11.2019г. 

<

адрес>

Истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний не является членом её семьи, родственником, нетрудоспособным иждивенцем, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ.

Исходя из практики Верховного Суда РФ, изложенной в Определении Судебной коллегии по гражданским дела Верховного Суда РФ от 04.03.2008г. № 5 (Бюллетень Верховного Суда РФ № 1, январь 2009г.), сам по себе факт регистрации гражданина в квартире не порождает его право на эту жилплощадь. Юридически значимым обстоятельством при разрешении спора является добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях.

В ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» дан исчерпывающий перечень оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата; осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда; смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, не пользуются им, свои права и притязания не заявляет и не заявлял до обращения истца в суд и после такового, не выполняет обязанности, предусмотренные ст.67 ЖК РФ, и поэтому у суда не имеется оснований считать его отсутствие в спорном жилом помещении временным. Попыток вселиться в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал и, следовательно, добровольно отказался от своих прав и обязанностей на него. Ответчик длительное время не предпринимает мер по сохранности жилого помещения, в котором имеет регистрацию, не производит его ремонт, не несет расходы по его содержанию. 

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом разъяснена обязанность сторон представлять доказательства в обоснование заявленных требований и возражений, предлагалось ответчику представить суду в случае несогласия с требованиями истца, свои возражения и доказательства в обоснование своих возражений. Однако, ответчик в судебное заседание не явился, возражений и доказательств в обоснование своих возражений - не представили. Заявлений и ходатайств о затруднении в представлении доказательств и оказания содействия в их собирании – не заявлял.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Учитывая изложенное, суд исследует и оценивает при рассмотрении исковых требований истца, представленные им доказательства и материалы гражданского дела. 

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г.N5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, не порождает у последнего право на эту жилую площадь, а является административным актом. 

Согласно ч. 2 ст.3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим (не приобретшим, прекратившим) право пользования жилым помещением. В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в жилом помещении - доме № № расположенном по 

<

адрес>. 

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд, его вынесший, заявление об отмене данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления, в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2017г.

Судья В.В. Чуешкова