Гражданское дело №2-473/2025

24RS0001-01-2025-000633-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года п. Абан

Абанский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Фёдоровой О.В.,

при секретаре Ящук Ю.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края, районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Абанский районный суд Красноярского края с настоящим иском, ссылаясь на то, что согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2003 районным комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района передана в собственность У, Н, К, ФИО1. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 своевременно не оформил право собственности на свою долю в жилом помещении по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2003, в связи с чем, вынужден обратиться в суд для установления права собственности на ? долю в указанном жилом помещении по давности владения. Право собственности на ? долю квартиры зарегистрировано на основании решения Абанского районного суда Красноярского края от 01.10.2024 за ФИО2, на ? доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО3 на основании решения Абанского районного суда Красноярского края от 30.05.2025. ФИО1 обращался в Управление Росреестра по Красноярскому краю с целью зарегистрировать свое право собственности на ? долю в спорном жилом помещении. На основании Уведомления от 14.08.2025 государственная регистрация права собственности ФИО1 приостановлена до 14.11.2025, в связи с чем, просит признать право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 24:01:2601001:289, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 65,9 кв.м, по договору приватизации. 

Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Заозерновского сельсовета Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель ответчика – районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. 

Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо – нотариус Абанского нотариального округа нотариальной палаты Красноярского края ФИО4, будучи надлежаще извещенной о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из ст., ст. 11, 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении искового заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.

Из ч. 1 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, установленном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, собственник от которого отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2003, Районным комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района передана в равнодолевую собственность У, Н, К, ФИО1 квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 02.12.2024 и 10.07.2025 следует, что площадь квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 65,9 кв.м., правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО2, правообладателем ? доли в праве общей долевой собственности является ФИО3, что также следует из решений Абанского районного суда Красноярского края от 01.10.2024 и 30.05.2025. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.09.2003, однако право собственности не зарегистрировано.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю о приостановлении государственной регистрации прав от 14.08.2025, действия по государственной регистрации прав в отношении спорного жилого помещения приостановлены до 14.11.2025. 

Оценив все представленные по делу и перечисленные выше доказательства, суд полагает заявленные истцом исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст., ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Заозерновского сельсовета Абанского района Красноярского края, районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности на ? доли в праве на квартиру общей площадью 65,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья