Дело № 2-2289/2025

УИД № 55RS0006-01-2025-003252-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«24» июля 2025 года г. Омск

Советский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Ляшенко Ю.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Нугмановой Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области к С.Е.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество (земельный участок) должника,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области обратилась в суд с иском к С.Е.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество (земельный участок) должника, указав, что в ОСП по Советскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится исполнительное производство № в отношении С.Е.В., .... года рождения, о взыскании задолженности в размере 107 267,68 руб. В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник С.Е.В. не исполнила требования исполнительного документа. В рамках возбужденного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика. Установлено, что денежные средства, в объеме достаточном для погашения задолженности или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется, что подтверждается сообщениями из банков и соответствующих органов. Согласно выписке из ЕГРН ответчик имеет в собственности земельный участок. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации и объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению их госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка площадью №.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, адрес № адрес-№ аллея №, участок №, кадастровый номер №.

Просит обратить взыскание на земельный участок №.00 кв.м.; расположен по адресу: адрес, кадастровый номер №, взыскать государственную пошлину.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Советскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом. Представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, 

Ответчик С.Е.В. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещалась судом своевременно и надлежащим образом, причин уважительности неявки в судебное заседание не указала, возражений по заявленным исковым требованиям не представила. 

Представители третьих лиц ПАО «Сбербанк», АО «Тинькофф Банк», АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Феникс», ЗАО «УК «Левобережье», ООО «Центр профессионального взыскания», Управление Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что ОСП по Советскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области на исполнении находится исполнительное производство № о взыскания с С.Е.В.., .... года рождения, ИНН №, СНИЛС: № о взыскании задолженности в размере 107 267,68 руб.

В срок, предоставленный для добровольного исполнения, должник С.Е.В.. не исполнила требования исполнительного документа.

В рамках возбужденного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были проведены исполнительные действия с целью установления имущества, находящегося в собственности ответчика. Установлено, что денежных средств, в объеме достаточном для погашения задолженности или иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание у ответчика не имеется, что подтверждается сообщениями из банков и соответствующих органов.

Согласно выписке из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 24.07.2025 ответчик имеет в собственности земельный участок: площадью: 462+/-8 кв.м.; расположен по адресу: адрес; кадастровый номер №.

22.03.2025 в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации и объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременении в отношении недвижимого имущества, принадлежащего должнику, а именно Земельный участок; площадь: № кв.м.; расположен по адресу: адрес, кадастровый номер: № /л.д.40/.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В соответствии со ст.255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ. 

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Согласно материалам исполнительного производства следует, что иного имущества, на которое может быть обращено взыскание для исполнения судебного решения, кроме земельного участка, расположенного по адресу: адрес, не имеется. 

Кроме того, как было установлено материалами дела, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, является С.Е.В.

В силу положений статья 255 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Таким образом, исходя из вышеуказанных нормативных положений, установив отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, взыскатель либо судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащий должнику на праве собственности земельный участок.

В силу п. 1 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как указано выше, в судебном заседании установлено, что у ответчика имеются неисполненные перед взыскателями денежные обязательства, что повлекло вынесение судебного акта и постановления о взыскании и возбуждение исполнительного производства, неоконченного до настоящего времени.

При таких обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на земельный участок подлежит удовлетворению. 

На основании ст. 103 ГПК РФ взыскать с С.Е.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому АО г. Омска ГУФССП России по Омской области к С.Е.В. об обращении взыскания на недвижимое имущество (земельный участок) должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий С.Е.В. на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №; площадью: № кв. м.

Взыскать с С.Е.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Омска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд через Советский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.С. Ляшенко

Мотивированное решение составлено «31» июля 2025 года.