Дело № 2-5720/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.

При секретаре Волчек Ю.М.

с участием помощника прокурора Жалба И.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с требованием о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что на основании договора купли-продажи является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>. В указанной квартире до настоящего времени зарегистрирована ответчик, которая была поставлена на регистрационный учет по заявлению собственника в ДД.ММ.ГГГГ году. При этом, ответчик в квартире не проживает и отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника спорной квартиры по ее владению и пользованию.

Просила признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 требования поддержала, дала суду пояснения по существу, при этом пояснила, что ответчик является ее дочерью, квартира истцом приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик в квартире не проживает с марта ДД.ММ.ГГГГ года, выехала на другое место жительство, членом семьи собственника не является. расходы по оплате коммунальных услуг не производит, совместное проживание с ответчиком невозможно.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования не признала и суду пояснила, что с матерью ФИО1 у нее конфликтные отношения, в спорной квартире не проживает более года, имеет ключи от квартиры, проживает со своим гражданским супругов в арендованном жилом помещении, с которым живет в гражданском браке около четырех лет. Со снятием ее с регистрационного учета не согласна, другого жилья она не имеет, полагает, что имеет право пользования спорной квартирой.

Заслушав стороны, исследовав доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Жалба И.В., которая полагала требования законными и обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Положениями ч. 2 ст. 30, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, имеют члены семьи собственника жилого помещения, а также наниматели на основании заключенного с собственником соглашения.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить занимаемое жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 ( ранее ФИО4) О.В. является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, площадью 53 кв.м. (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире состоят: ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – дочь истицы, ФИО5 супруг истицы с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению (л.д.9), собственником жилого помещения в настоящее время указана истец ФИО1

Как установлено судом, ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехала на другое место жительство, проживает с гражданским супругом в арендованном жилом помещении, адрес суд отказалась назвать, в гражданском браке около четырех лет, с первым супругом ФИО6 брак расторгнут, от брака имеет ребенка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживает с отцом, что подтверждается пояснениями сторон по делу, соглашением о проживании ребенка (л.д.8).

При этом ответчик ФИО8 суду подтвердила факт выезда из спорного жилого помещения, факт непроживания в спорном жилом помещении более одного года, также пояснила, что с матерью у нее конфликтные отношения, она состоит в гражданском браке, проживает с граждански супругом около четырех лет, жилье снимает в аренду, за спорное жилое помещение платежи не производит,

Также судом установлено, что ответчик была поставлена на регистрационный учет по заявлению собственника – истца в ДД.ММ.ГГГГ году. Совместно ответчик с истцом не проживает, общего хозяйства не ведут, ответчик проживает отдельно, с новым супругом. 

Разрешая спор, суд, давая оценку представленным доказательствам, доводам и возражениям сторон, исходя из того, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось, членом семьи истца ответчик не является, а также принимая во внимание отсутствие какого-либо соглашения с истцом по поводу пользования спорной квартирой, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира является для ответчика единственным жильем, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные обстоятельства не исключают прекращения право пользования спорной квартирой по требованию собственника, к которому право собственности перешло в установленном законом порядке. 

Кроме того, как следует из объяснений ФИО2 в суде, являясь зарегистрированной в спорной квартире, в настоящее время в ней не проживает, находясь вместе с гражданским супругом проживает по другому месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска, со дня его принятия судом в окончательной форме.

С мотивированным решением суда стороны вправе ознакомиться 04 декабря 2018 года. 

Председательствующий судья: Н.В. Богдевич