УИД: 18RS0№-08

Дело № 2-1909/2023г. 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года Ленинский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Семеновой Е.А., 

при секретаре Пушиной А.Н.,

с участием прокурора Нуркаева З.М, истца ФИО1, представителя истца ФИО2 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на 

<

данные изъяты>), третьего лица ФИО3, ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> было предоставлено ФИО1 и членам его семьи ФИО4, ФИО5, ФИО3 Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об изменении договора социального найма № из числа нанимателей исключена ФИО5, в связи с выездом на другое постоянное место проживания. В настоящее время в квартире постоянно проживают истец и его внук ФИО3 Сын истца ФИО4 более двух лет в спорной квартире не проживает, вещей его в жилом помещении нет, приобрел право пользования другим жилым помещением, обязанность по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Истцом препятствий в пользовании жилым помещением не чинилось. Регистрация ответчика нарушает права истца. 

Определением суда от 12 июня 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены ФИО3, Администрация г. Ижевска. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы, изложенные в иске, поддержал, пояснил, что ответчик его сын. Спорное жилое помещение было предоставлено по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в квартире зарегистрированы: он, внук и сын, фактически проживают он и внук. Ответчик около трех лет назад в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. У ответчика остались ключи от квартиры, он приходит, чтобы навестить сына, ночевать не остается. Обязанность по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, имеется задолженность, долг вычитают из пенсии. Известно, что сын с супругой приобрели земельный участок под строительство по адресу: 

<

адрес>. В суд обратился для того, чтобы в дальнейшем приватизировать и продать квартиру, чтобы заплатить за долги. Ответчик 1,5 года назад предлагал приватизировать квартиру, но посчитав долги и стоимость доли отказался от приватизации.

В судебном заседании представитель истца - ФИО2, действующий на основании доверенности, пояснения данные истцом поддержал, просил исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> признал в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173,198 ГПК РФ разъяснены и понятны. 

В судебном заседании 3-го лицо – ФИО3 пояснил, что истец его дедушка, ответчик - отец. В настоящее время он проживает в квартире вместе с дедушкой. Отец выехал из квартиры три года назад. После выезда приходил только в гости, не вселялся. Вещей отца в квартире нет. Обстоятельства выезда не известны. 

В судебное заседание представитель 3-го лица – Администрации г. Ижевска не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено по ордеру 

<

данные изъяты> году, ДД.ММ.ГГГГ между Управлением жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. По условиям п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: сын ФИО4, внучка ФИО5, внук ФИО3. 

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ об изменении договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № из пункта 3 раздела 1 договора социального найма исключена ФИО5 

Согласно поквартирной карточки, информации, представленной УВМ МВД по УР в спорном жилом помещении, помимо истца и его внука, зарегистрирован ФИО4 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

В спорном жилом помещении ФИО4 был зарегистрирован в качестве члена семьи нанимателя ФИО1 (сын). Ответчик около трех лет назад в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, с момента выезда и по настоящее время в квартиру вселиться не пытался, прав на жилое помещение не заявлял, обязанность по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В данном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации указано, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и, при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании ответчик исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований разъяснены и понятны. 

С учетом представленных суду доказательств, у суда нет оснований не принять признание иска ответчиком, признание выражено добровольно, оформлено письменно. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ принятие признания иска судом является основанием для удовлетворения исковых требований.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного периода времени, его отсутствие носит постоянный характер, расходов, связанных с содержанием спорного жилого помещения, ответчик не несет, прав на жилое помещение не заявляет, а также признание иска ответчиком, суд удовлетворяет требования ФИО1 в полном объеме. 

Согласно ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Лица, выселенные из жилого помещения или признанные утратившими право пользования жилым помещением, подлежат снятию с регистрационного учета. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами регистрационного учета. 

С учетом изложенного, ответчик подлежит на основании решения суда, вступившего в законную силу, снятию с регистрационного учета регистрирующим органом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> регистрирующим органом.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца через Ленинский районный суд города Ижевска со дня изготовления мотивированного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2023 года. 

Судья Семенова Е.А.