РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 июля 2024 г. р.п. Шатки

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.Л. Оганесяна, при секретаре судебного заседания Л.А. Веселовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2 - 146\2024 по иску ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором указало, что с ответчиком ФИО1 - собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> заключен договор теплоснабжения, на его имя открыт лицевой счет №.

Истец утверждал, что ответчик не выполняет обязанность по оплате предоставленной коммунальной услуги. Задолженность ответчика за тепловую энергию (отопление) и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 163 746,96 руб.

Поскольку, вынесенный мировым судьей судебный приказ по тем же требованиям был отменен, истец, обосновав свои требования нормами ст.ст. 309,539,540,544 ГК РФ, ст. ст. 153 и 154 ЖК РФ, просил суд взыскать с ответчика указанную задолженность, а также сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 4475 руб.

Одновременно в своем письменном ходатайстве (

<

данные изъяты>) истец просил привлечь к участию в деле в качестве соответчиков наследников умершего В., которому данное жилое помещение также было передано в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседании истец, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения гражданского дела, в суд не прибыл, однако, в своем письменном заявлении, настаивая на исковых требованиях, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что собственником указанной квартиры наряду с ней ранее был и её гражданский муж - В., умерший в ДД.ММ.ГГГГ. Официально брак они не заключали. У В. имеются дети - его наследники, с которыми она связь не поддерживает. В квартире в настоящее время никто не проживает, она давно уехала из 

<

адрес> и проживает в настоящее время в 

<

адрес>, длительно время не может решить вопрос с квартирой - избавиться от неё, обращалась к юристам, заплатила им деньги, пока все безрезультатно.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в своем письменном отзыве, считая исковые требования не подлежащими удовлетворению, указала, что ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира передана в собственность ФИО1 и В., с которым она проживала без регистрации брака.

После смерти В., его наследники подали заявление о вступлении в права наследства. Поскольку право собственности на половину квартиры перешло к наследникам, представитель ответчика просила уменьшить сумму задолженности по теплоснабжению с учетом доли ответчика.

Кроме того, К. просила суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, исключив из расчета задолженности период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники умершего В., его сыновья: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также супруга: ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Указанные лица, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела в суд не прибыли, о причинах неявки не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, с учетом мнения ответчика ФИО1, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков. 

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между объединением 

<

данные изъяты> и ФИО1 на основании ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 58,70 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, передана безвозмездно в общую совместную собственность получателей - ФИО1 и члену её семьи В. (так указано в договоре).

Согласно пункту 2 договора получатели приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации 

<

адрес>.

Выпиской № из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения, выданной государственным бюджетным учреждением респ.

<

данные изъяты>, датированной ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что правообладателями спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО1 и В..

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно записи акта о смерти №, поступившей из отдела ЗАГС 

<

адрес>, В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ

Из тех же сведений следует, что брак между ФИО1 и В. в органах ЗАГС не заключался.

Как следует из материалов наследственного дела №, находящегося в производстве нотариуса И. 

<

адрес>, наследниками по закону, принявшими открывшееся после смерти В. наследство, являются его сыновья: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из материалов наследственного дела наследственное имущество состоит из автомашины 

<

данные изъяты>, кроме того наследники сообщили нотариусу, что умерший проживал по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленным истцом документам - ООО «Комитеплоэнерго» с ФИО1 по адресу: 

<

адрес> заключен договор теплоснабжения и открыт лицевой счет №.

Задолженность по указанному лицевому счету за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 163 746,96 руб.

Принимая решение по делу, суд руководствуется следующими правовыми нормами.

В соответствии со ст. ст. 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно статье 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с частью 1 статьей 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом.

Согласно части 2 указанной статьи Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 4 той же конституционной нормы право наследования гарантируется.

Пунктом 1 статьи 213 ГК РФ установлено, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с частью 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Представленными в материалы доказательствами подтверждается, что сыновья В., т.е. наследники первой очереди, подав соответствующее письменное заявление нотариусу о принятии наследства, вступили в права наследования и являются собственниками имущества, принадлежавшего наследодателю на день смерти, в т.ч. на основании п.1 и 2 ст.1152 ГК РФ и спорной квартиры.

В соответствии с пунктом 2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Таким образом квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам - ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Размер долей в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, суд определяет равной 1\6 каждому из наследников, поскольку 1\2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру в силу вышеприведенных норм права принадлежит ответчику ФИО1

При таких обстоятельствах ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, к числу которых относится теплоснабжение и горячее водоснабжение с учетом принадлежащей каждому из них доле в праве общей долевой собственности на спорное имущество. Материалами дела также подтверждается, что ответчики свои обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем, образовалась задолженность по уплате за предоставленные им коммунальные услуги. 

Вопреки доводам ответчика ФИО1, неиспользование собственниками жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть ст.155 ЖК РФ).

Суд, проверив расчет задолженности, признает его арифметически верным.

При таких данных, исковые требования о взыскании задолженности являются обоснованными, однако подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего. 

Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 о применении последствий истечения срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Пунктами 6, 24, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств от ДД.ММ.ГГГГ, при исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как следует из материалов дела, задолженность за теплоснабжение и горячее водоснабжение образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеприведенных правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, о своем нарушенном праве истец узнал на следующий день, после самой ранней даты, установленной для ежемесячной оплаты, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, срок давности подлежит исчислению отдельно по каждому просроченному платежу.

Истец с заявлением о вынесении в отношении ответчика судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности обратился к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ.

Мировым судьей Северного судебного участка 

<

адрес> в этот же день вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от ответчика возражениями, судебный приказ отменен.

С учетом положений ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности прекратилось в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С исковым заявлением о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Шатковский районный суд Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая трехлетний срок исковой давности со дня предъявления иска (ДД.ММ.ГГГГ - 3 года = ДД.ММ.ГГГГ) минус период судебной защиты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 3 года 7 месяцев 6 дней (т.е. ДД.ММ.ГГГГ), срок исковой давности истцом по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежащей уплате ежемесячно не позднее 10 числа каждого месяца, (т.е. за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно), пропущен.

Поскольку ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, в этой части исковых требований к ФИО1 следует отказать. 

Остальные соответчики о применении последствий пропуска срока исковой давности не заявляли, в связи с чем, в силу разъяснений содержащихся в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" на указанных лиц заявление ответчика ФИО1 не распространяется.

Следовательно, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ (квитанция №) по ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 68989,24 руб., исходя из следующего расчета:

общая сумма задолженности -163 746,96 руб.,

1\2 доля, приходящаяся на ФИО1 - 81873, 48 руб.

Из указанной суммы подлежит вычету задолженность за пределами срока исковой давности, т.е. начисленная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 769,67 руб. : 2 = 12884,85 руб. (ДД.ММ.ГГГГ), итого: 81873, 48 руб. - 12884,85 руб. = 68989,63 руб.

Оставшаяся часть задолженности - 81873,48 руб. (1\2 от 163746,96 руб.) подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу истца в равных долях в размере 1\3 части, т.е. по 27 291,16 руб. с каждого.

Что касается исковых требований, предъявленных к ответчику - ФИО6 ., то они удовлетворению не подлежат, поскольку как установлено судом брак между В. и В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

При таких данных В. наследником умершего в ДД.ММ.ГГГГ В. не является, каких - либо прав на спорное имущество не имеет, следовательно, является ненадлежащим ответчиком по делу.

Требование истца о возмещении расходов, связанных с оплатой госпошлины, подлежит удовлетворению в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ИНН № в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги в размере 68989,63 руб., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 1885,37 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги в размере 27 291,16 руб., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 745,82 руб.

Взыскать с ФИО4 СНИЛС № в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги в размере 27291,16 руб., расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 745,82 руб.

Взыскать с ФИО5 СНИЛС № в пользу ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги в размере 27291,16 руб. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 745,82 руб.

В удовлетворении исковых требований ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО6 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 22 июля 2024 г.

Судья А.Л. Оганесян