Дело № 2-4853/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 16 октября 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Кононовой Е.Л., 

с участием представителя истца ООО «Советник» по доверенности ФИО1,

при секретаре Булдаковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Советник» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что заочным решением Первомайского районного суда г. Кирова от 26.06.2014 по гражданскому делу № 2-3261/2014 в пользу Кредитного потребительского кооператива «КредитЮнион» с ФИО2 взыскана задолженность по договору займа, в том числе, сумма основного долга в размере 89 102,58 руб., проценты по договору займа в сумме 35 882,25 руб., а также проценты, начиная с 20.05.2014 за каждый последующий день просрочки в размере 175,76 руб., исходя из суммы долга 89 102,58 руб. и процентной ставки 72 годовых; договорная неустойка в размере 15 000 руб.; судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 999,70 руб. и оплате услуг представителя в сумме 3 000 руб. Решение суда вступило в законную силу, был выдан исполнительный лист ВС 030123916. 30.01.2015 ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области возбуждено исполнительное производство {Номер изъят}-ИП. {Дата изъята} между КПК «КредитЮнион» с истцом заключен договор уступки права, на основании которого требования к ответчику перешли к истцу. Ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: г. Киров, СДТ Комета (Лен), рыночная стоимость указанного объекта, согласно экспертному заключению, составляет 53 000 руб. Задолженность ответчика по исполнительному производству составляет 112 734,70 руб. Просят обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: г. Киров, СДТ Комета (Лен) путем продажи его с торгов.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на его удовлетворении, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении судебного заседания или рассмотрения дела в ее отсутствие не заявляла.

Представитель третьего лица ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (подпункт. 1 пункта 3 статьи 8 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что заочным решением Первомайского районного суда г. Кирова от 26.06.2014, вступившим в законную силу, с ответчика в пользу истца взысканы денежные суммы: основного долга в размере 89 102,58 руб., проценты по договору займа в сумме 35 882,25 руб., а также проценты, начиная с 20.05.2014 за каждый последующий день просрочки в размере 175,76 руб., исходя из суммы долга 89 102,58 руб. и процентной ставки 72 годовых; договорная неустойка в размере 15 000 руб.; судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3 999,70 руб. и оплате услуг представителя в сумме 3 000 руб. (л.д. 8-9).

На основании указанного решения суда выдан исполнительный лист (л.д. 7).

Определением Первомайского районного суда г. Кирова от 05.02.2016 произведена замена взыскателя по исполнительному листу с КПК «КредитЮнион» на ООО «Советник» (л.д. 10).

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области 09.03.2016 произвел замену взыскателя по исполнительному производству на основании указанного определения суда (л.д. 12).

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что за должником на праве собственности зарегистрировано имущество: земельный участок, находящийся по адресу: г. Киров, СДТ Комета (Лен), кадастровый {Номер изъят}. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 09.01.2017 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного имущества (л.д. 13).

Согласно справке Отдела по Первомайскому району г. Кирова УФССП России по Кировской области от 15.08.2017 остаток задолженности по исполнительному производству {Номер изъят}-ИП от 30.01.2015 в отношении ФИО2 составляет 112 734,70 руб. (л.д. 19).

Доказательств погашения указанной задолженности ответчиком суду не представлено.

Как следует из выписки из ЕГРН на земельный участок кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 24 580,78 руб. (л.д. 73).

В материалы дела представлены копии отчета об оценке рыночной стоимости указанного земельного участка, согласно которому стоимость составляет 53 000 руб. (л.д. 23-87).В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества допускается при обращении взыскания на имущество по обязательствам собственника.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. 

Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании изложенного, с учетом того, что доказательств надлежащего исполнения ФИО2 обязательств перед ООО «Советник», а также наличие у ответчика иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, суду не представлено, право собственности ответчика на земельный участок подтверждается материалами дела, доказательств того, что на данном участке расположено жилое помещение, являющееся для ответчика и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «Советник».

Суд считает возможным обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности с кадастровым номером {Номер изъят}, установив начальную продажную цену земельного участка в размере 53 000 руб.

Под публичными торгами понимаются торги, проводимые в целях исполнения решения суда или исполнительных документов в порядке исполнительного производства, а также в иных случаях, установленных законом (пункт 1 статьи 449.1. ГК РФ).

Реализация имущества должника на торгах предусмотрена главой 9 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Пунктом 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ установлен размер государственной пошлины при подаче искового заявления неимущественного характера для организаций - 6000 руб.

ООО «Советник» при подаче искового заявления уплачена госпошлина в размере 937 руб., что подтверждается платежным поручением {Номер изъят} от {Дата изъята} (л.д. 6).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 937 руб.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию госпошлина в размере 5063 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Советник» удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 521±8 кв.м., кадастровый {Номер изъят}, расположенный по адресу: Кировская область, г. Киров, тер сдт Комета (Лен), принадлежащий ФИО2 на праве собственности, путем реализации с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости 53 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Советник» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 937 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Город Киров» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5063 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое 

заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявлении.

Судья Е.Л. Кононова

В полном объеме решение изготовлено 20.10.2017.