Дело № 2-1095/2024

УИД № 

<

...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Ленинградская Краснодарского края 03 июня 2024 года 

Ленинградский районный суд Краснодарского края, в составе:

судьи Плысенко И.С.,

при секретаре Харыбиной С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истица указывает, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик, который фактически там не проживает, членом ее семьи не является. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, от них в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме. 

Установлено, что в настоящее время место жительства ответчика не известно. 

В соответствии со ст.ст.29,50,119 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства. 

Учитывая, что отсутствует ответчик, его интересы представляет назначенный судом адвокат, - ФИО3, которая предоставила заявление о рассмотрении в ее отсутствие, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не прибыла, предоставила заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, истица является собственником жилого дома по 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 04.02.2022 года, регистрационная запись № 

<

...> от 11.11.2021 года. 

Ответчик, будучи братом истицы, зарегистрирован по данному адресу, однако выехал из вышеуказанного жилого помещения более двенадцати лет назад и по настоящее время по указанному адресу не проживает.

В исковом заявлении указано, что в спорном жилом помещении так же прописаны несовершеннолетняя дочь ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, согласно предоставленной распечатки из ОВМ по Ленинградскому району, ФИО4 за регистрирована с 29.01.2013 года и по настоящее время по 

<

адрес>

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено. 

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчик фактически там не проживает, не несет расходов по содержанию имущества и где проживает в настоящее время неизвестно.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекращенным) право пользования жилым помещением. 

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ), суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.С. Плысенко