Дело № 2-2641/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2021 года г. Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Т.С.,

с участием прокурора Руденко А.Я., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) № в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Просила указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия на регистрационный учет по указанному адресу был поставлен и вселен ФИО2, который приходится ей племянником. В декабре 2017 года ответчик добровольно выехал из принадлежащей истцу квартиры, бремя содержания жилья не несет, оплату коммунальных и иных платежей не производит, его личных вещей в квартире нет. Адрес места жительства и номер телефона ответчика истцу не известны. Семейных отношений они не поддерживают. 

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения ввиду неявки адресата за его получением. В соответствии со статьями 165.1 ГК РФ, 117 ГПК РФ уведомление считается доставленным.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшей заявленное истцом требование обоснованным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-38) и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-14). 

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15).

Согласно показаниям свидетеля 

<

данные изъяты> допрошенного в судебном заседании, ФИО2 в квартире истца не проживает уже два года. Он вывез все принадлежащие ему вещи. Куда он уехал, не сообщил.

Свидетель 

<

данные изъяты> пояснила, что является соседкой истца. Ранее в квартире истца проживал ФИО2, которого она постоянно видела, когда шла на работу и возвращалась с нее. Но последние два года ответчик у истца в квартире не проживает.

Собственнику жилого помещения в соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства свидетельствуют об отсутствии семейных отношений между ФИО1 и ФИО2, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает с 2019 года, какое-либо общение между сторонами отсутствует.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.

Поскольку ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, то, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ним не сохраняется право пользования этим жилым помещением, так как иное не установлено соглашением между сторонами. Сама по себе регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования.

При указанных обстоятельствах исковое требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Кировский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 09 июня 2021 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-2641/2021 Кировского районного суда г.Новосибирска (уникальный идентификатор дела № 54RS0005-01-2021-001933-40).

По состоянию на 09.06.2021 решение не вступило в законную силу.