РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бор 23 января 2026 года

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Казаковой О.В., при секретаре Кочетовой Е.А., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Бор Нижегородской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на блок жилого дома, разделе земельного участка в натуре, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на блок жилого дома, разделе земельного участка в натуре,

УСТАНОВИЛ

Изначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, разделе земельного участка и жилого дома в натуре.

В обосновании заявленных требований указано, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности (доля в праве по 1/2 у каждой) принадлежат одноэтажный жилой 

<

адрес>, общей площадью 64.3 кв.м, кадастровый № и земельный участок 54, общей площадью 918 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, посёлок Неклюдово, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделаны записи регистрации о праве общей долевой собственности на жилой дом за № и №, а ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации о праве общей долевой собственности на участок за №, №

Основанием возникновения их права собственности является договор дарения жилого дома с земельным участком, заключенный ДД.ММ.ГГГГ с ., приходящейся им бабушкой.

В 2007 году в жилом доме холодный коридор был утеплен (Литер А1), в нем была обустроена кухня и возведен пристрой литер А2, в котором были обустроены прихожая и санузел. В результате реконструкции площадь дома увеличилась и составила 104.4 кв.м., что отражено в техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном Нижегородским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Борское отделение).

Порядок пользования жилыми и подсобными помещениями между истцом и ответчиком сложился, истец занимает заднюю часть дома, ответчик - переднюю, каждая половина имеет свое отопление, водоснабжение из скважины, только счетчик электроэнергии на свет общий.

Истец желает разделить дом, продолжает проживать в нем и считает, что возможность его реального раздела в натуре имеется и никаких расходов по производству переоборудования не требуется, так как дом имеет отдельные входы и его половины изолированы друг от друга.

Ответчик добровольно разделить жилой дом в натуре отказывается и согласна на его раздел в судебном порядке

Исходя из сложившегося порядка пользования жилым домом, истец просит произвести раздел дома в натуре следующим образом:

- ФИО1 передать в собственность: туалет, обозначенный на поэтажном плане № (Лит. А1) площадью 3.3 кв.м., прихожей, обозначенной на поэтажном плане № (Лит. А1) площадью 3,1 кв.м., жилой комнаты, обозначенной на поэтажном плане № (Лит. А) площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты, обозначенной на поэтажном плане № (Лит. А) площадью 9,6 кв.м., кухни, обозначенной на поэтажном плане № (Лит. А) площадью 7,1 кв.м., котельную (подвал), обозначенную на поэтажном плане № (Лит. А) площадью 14,9 кв.м.;

- ФИО2 передать в собственность помещение, общей площадью 54,6 кв.м., а именно: жилую комнату, обозначенную на поэтажном плане № (Лит. А), площадью 21,7 кв.м., жилую комнату, обозначенную на поэтажном плане № (Лит. А), площадью 9.1 кв.м., коридор, обозначенный на поэтажном плане № (Лит. А), площадью 5.0 кв.м., кухню, обозначенную на поэтажном плане № (Лит. А1), площадью 10.1 кв.м., прихожую, обозначенную на поэтажном плане № (Лит. А2), площадью 3.3 кв.м., санузел, обозначенный на поэтажном плане № (Лит. А2), площадью 5.7 кв.м.

Кроме того, истец просит произвести раздел в натуре земельного участка 54, общей площадью 918 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес> и передать ФИО1 в собственность земельный участок площадью 459 кв.м., а ФИО2 в собственность земельный участок, площадью 126 кв.м., и земельный участок, площадью 333 кв.м.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать жилой 

<

адрес> кадастровым номером 52:19:0101007:36, находящийся по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки, произвести его раздел на два блока (блок 1 и блок 2) и передать ФИО1 в собственность жилой дом блокированной застройки (блок 1), общей площадью 49,5 кв.м., ответчику передать в собственность жилой дом блокированной застройки (блок 2), общей площадью 54,6 кв.м., прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой 

<

адрес> кадастровым номером 52:19:0101007:36, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>.

ФИО2 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО1, в котором просит: разделить жилой 

<

адрес>, находящийся по адресу: 

<

адрес> на блоки, выделить ФИО2 в собственность блок № общей площадью 60 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на указанный дом; произвести раздел земельного участка в соответствии с заключением экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с их идеальными долями (по ? доле) в праве собственности.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Администрации городского округа 

<

адрес> ФИО3 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно п. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 476-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 ГрК РФ, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона, признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения. В соответствии с частью 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната (часть 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу частей 2,3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома, общей площадью 64,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, кадастровый № по ? доле в праве у каждой.

Из технического отчета на блок 2 спорного жилого дома следует, что правообладателем блока 2 является ФИО2, общая площадь блока 2, согласно приказу Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 составляет 60,0 кв.м.

Соответственно правообладателем блока 1 спорного жилого дома является ФИО1, общая площадь блока 1 составляет 49,5 кв.м.

В исковом заявлении истцом ФИО1 указано и сторонами не оспаривается, что спорный жилой дом является домом блокированной застройки, имеет два отдельных выхода, его блоки изолированы друг от друга, каждый из блоков предназначен для проживания по одной семье в каждой, стена, разделяющая данные секции без проемов.

В ходе рассмотрения дела стороны пояснили, что у каждой из них имеются собственные коммуникации, отсутствуют помещения совместного пользования, отсутствуют элементы общедомового имущества.

На основании изложенного и учитывая, что спора между сторонами относительно раздела жилого дома на два самостоятельных блока, не имеется, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с учетом сведений, внесенных в технические отчеты блоков жилого дома, относительно их нумерации.

Разрешая требования о разделе в натуре земельного участка 54, общей площадью 918 кв.м. с кадастровым номером №, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ, участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Для раздела земельного участка, принадлежащего двум или более лицам, требуется соглашение о разделе объекта недвижимости (ч. 8, 10 ст. 41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае несогласия одного из собственников на раздел земельного участка основанием для государственной регистрации будет являться судебный акт.

Особенности образования земельных участков при выделе земельных участков предусмотрены ст. 11.5 ЗК РФ, согласно которой выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков.

При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок.

По смыслу приведенных положений закона, раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, может быть осуществлен либо в точном соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности, либо с отступлением от размера этих долей, когда отсутствует техническая возможность выделить части земельного участка в строгом соответствии с принадлежащими сособственникам долями.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес>, земельный участок 54 по ? доле в праве у каждой.

Истец ФИО1 просит произвести раздел в натуре земельного участка 54, общей площадью 918 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, городской округ 

<

адрес> и передать ФИО1 в собственность земельный участок площадью 459 кв.м., а ФИО2 в собственность земельный участок, площадью 126 кв.м., и земельный участок, площадью 333 кв.м. Таким образом, образуется три земельных участка.

Ответчик ФИО2 с предложенным истцом вариантом раздела земельного участка не согласилась.

От истца ФИО1 поступило ходатайство о назначении экспертизы по делу, в связи с чем по ходатайству стороны истца судом была назначена судебная экспертиза, порученная ООО «Регион-Оценка».

Из заключения экспертов № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеется возможность реального раздела в натуре земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии с их идеальными долями (по ? доле) в праве собственности.

Координаты образуемых земельных участков:

земельный участок с кадастровым номером №, площадь 918 кв.м.:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

По данному варианту, с учетом расположения части жилого дома, принадлежащей ФИО1 предполагается земельный участок :ЗУ2 в границах №, площадь земельного участка :ЗУ2 составляет 432 кв.м. ФИО2 предполагается земельный участок :ЗУ1, состоящий из 2-х контуров - :ЗУ1-1 и :ЗУ1-2 общей площадью 432 кв.м., в границах: ЗУ1-1: №. Земельный участок :ЗУ3 общей площадью 55 кв.м. остается в общем пользовании.

Оценивая заключение судебной экспертизы, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд принимает за основу принятия решение заключение судебной экспертизы, так как заключение экспертов ООО «Регион-Оценка» отвечает требованиям относимости и допустимости доказательств, соответствуют предъявляемым законом требованиям, соответствующим требованиям ст. 86 ГПК РФ, оснований не доверять выводам экспертов не имеется, поскольку эксперты были предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеют специальную квалификацию и образование, стаж работы по специальности, их выводы мотивированы, носят последовательный и обоснованный характер, согласуются с исследовательской частью заключений.

Доказательств, опровергающих выводы заключения, сторонами представлено не было.

Оснований для проведения дополнительной или повторной судебной экспертизы судом не установлено и сторонами не заявлено.

В связи с чем, суд принимает заключение судебной экспертизы как относимое и допустимое доказательство, и находит необходимым принять его в основу решения суда в части требований о разделе спорного земельного участка в натуре.

Оснований для раздела спорного земельного участка по варианту, предложенному истцом ФИО1, суд не усматривает, поскольку, как указано в экспертном заключении, для реализации предложенного ФИО1 варианта раздела земельного участка необходим демонтаж и перенос беседки с основанием из плит, также необходим демонтаж канализационного колодца с устройством его в другом месте, что потребует существенных денежных затрат, кроме того, экспертами не определено новое место, где можно установить канализационный колодец в соответствии с нормативными требованиями, также необходима установка вторых ворот в заборе. С учетом изложенного требования истца в данной части удовлетворению не подлежат.

Таким образом, с учетом заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 918 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит разделу на 3 земельных участка: с кадастровым номером №:ЗУ1 площадью 432 кв.м, в координатах:

Обозначение характерных точек границ

X

Y

н18

540 157,38

2 214 630,76

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

При этом, право общей долевой собственности истца и ответчика на вышеназванный земельный участок с кадастровым номером № площадью 918 кв.м. подлежит прекращению и за ФИО1 необходимо признать право собственности на земельный участок №:ЗУ2 площадью 432 кв.м., за ФИО2 необходимо признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ1, состоящий из 2-х контуров – :ЗУ1-1 и :ЗУ1-2, площадью 432 кв.м., за ФИО1 и ФИО2 необходимо признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №:ЗУ3 площадью 55 кв.м. в 1/2 доле за каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на блок жилого дома, разделе земельного участка в натуре, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на блок жилого дома, разделе земельного участка в натуре – удовлетворить частично.

Признать жилой дом, площадью 109,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, домом блокированной застройки с двумя блоками: блок № площадью 49,5 кв.м. и блок № площадью 60 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) на жилой дом, площадью 64,3 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 49,5 кв.м., согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, блок №.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилой дом блокированной застройки площадью 60 кв.м., согласно Приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393, расположенный по адресу: 

<

адрес>, г.о.

<

адрес>, блок №.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером № площадью 918 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Разделить земельный участок общей площадью 918 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на земельный участок: с кадастровым номером №:ЗУ1 площадью 432 кв.м, в координатах:

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 432 кв.м., с кадастровым номером №:ЗУ2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 432 кв.м., с кадастровым номером №:ЗУ1, состоящий из 2-х контуров – :ЗУ1-1 и :ЗУ1-2, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в ? доле за каждой на земельный участок площадью 55 кв.м., с кадастровым номером №:ЗУ3, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Борский городской суд Нижегородской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 февраля 2026 года.

Судья О.В. Казакова