Дело № 2-376/2018 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Осташков Тверской области

Осташковский городской суд Тверской области в составе председательствующего судьи Ракитского Н.В.,

при секретаре Фадеевой В.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя Управления Росреестра по Тверской области ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Осташковского городского округа и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области о признании права собственности на долю земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Осташковский район» и Управлению Росреестра по Тверской области о признании права собственности на ? доли в праве собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, после смерти Ф.И.О.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Ф.И.О.. При жизни она ему завещала земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 29.06.2016 г. ФИО1 обратился к нотариусу г. Москвы с целью принятия наследства, оставшегося после смерти Ф.И.О. и узнал, что наследственное дело к имуществу умершей уже заведено по заявлению ФИО4, дочери Ф.И.О., которая является наследником обязательной доли в наследстве. 

24 мая 2018 г. нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на спорный земельный участок в связи с тем, что право собственности Ф.И.О. в Едином государственном реестре недвижимости (включающим в себя, в том числе, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) не зарегистрировано. 

Определением суда от 13.09.2018 года ненадлежащий ответчик Администрация МО «Осташковский район» заменен на надлежащего – Администрацию Осташковского городского округа.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении поддержали.

Представитель ответчика Администрации Осташковского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Тверской области ФИО3 в судебном заседании пояснила, что считает Управление Росреестра по Тверской области ненадлежащим ответчиком по делу и просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, в письменном отзыве не возражала в удовлетворении исковых требований.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без своего участия.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика Управления Росреестра по Тверской области, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ). Права на земельные участки граждан и юридических лиц удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом № 122-ФЗ.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» признаются действительными и имеют равную юридическую силу свидетельства удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно постановлению главы МО «Осташков» №545 от 31.08.1998 года Ф.И.О. выделен земельный участок в н.

<

адрес> территориального отдела с правом строительства жилого дома, площадью 0,15 га (л.д.17).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № Ф.И.О. является собственником земельного участка, площадью 1500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.39).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области № от 11.07.2016 сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.20).

Таким образом, представленными доказательствами подтверждено, что Ф.И.О. на законных основаниях был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Согласно материалам наследственного дела №, Ф.И.О. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1149 ГК РФ 

<

данные изъяты> или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с завещанием, составленным Ф.И.О. при жизни, она завещала свое имущество, состоящее из земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., и строения, расположенные по адресу: 

<

адрес> ФИО1 (л.д.31).

29.06.2016 года ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также, наследниками к имуществу Ф.И.О. являются ФИО6 (дочь) и ФИО4 (дочь). 

Согласно заявлению от 29.06.2016 года, ФИО6 отказалась от своей доли в праве на наследство (л.д.32 оборот).

Согласно справке нотариуса ФИО5 от 14.07.2018 года, на основании поданного ФИО4 заявления от 19.04.2016 года заведено наследственное дело № в имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. ФИО1 является наследником по завещанию – в ? долях, ФИО4 является наследником по закону – в ? доле (л.д.14).

В соответствии с решением Кунцевского районного суда г. Москвы от 20.03.2017 года исковые требования ФИО1 к ФИО4 об исключении из числа наследников оставлены без удовлетворения (л.д.87-91).

Согласно постановлению № от 24.05.2018 года ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу Ф.И.О. на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 1500 кв.м., в связи с тем, что в наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О. в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> представлено Постановление Главы муниципального образования «Осташков» от 31 августа 1998 г. М 545 «О выделении земельного участка Ф.И.О. с правом строительства жилого дома в с.

<

адрес> территориального отдела», свидетельство на право собственности на землю серии, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Осташковского района 17 сентября 1998 г., регистрационная запись М 1767 от 17 сентября 1998 г., право собственности по которому в Едином государственном реестре недвижимости (включающим в себя, в том числе, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) не зарегистрировано (л.д.21).

Вместе с тем, суд считает доказанным, что земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 1500 кв.м находился в собственности наследодателя Ф.И.О. Истец ФИО1 в установленном законом порядке принял наследство в виде 3/4 долей на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию, оставшегося после смерти Ф.И.О., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Осташковского городского округа о признании права собственности на долю земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Осташковский городской суд Тверской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме – 22 октября 2018 года.

Судья Н.В. Ракитский