№ 2-739/2023 

61RS0061-01-2023-000911-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года cт. Казанская 

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Корсуновой М.Е.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу супруги ФИО3, умершей дата. Часть наследственного имущества им принята и оформлена у нотариуса. В настоящее время возникла необходимость в оформлении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Оформить указанное имущество у нотариуса не представляется возможным, так как в ЕГРН отсутствуют сведения о данной квартире. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.07.2023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.07.2023. Согласно техническому паспорту квартира 1984 года постройки, общей площадью 102 кв.м., в том числе жилой 64,3 кв.м. Право собственности у наследодателя ФИО3 возникло на основании свидетельства о праве собственности на домовладение (квартиру) от 02.03.1994. Указанное свидетельство зарегистрировано в похозяйственой книге сельского совета № 4 за 1994 год, лицевой счет 

<

***>. Конструктивных изменений в квартире, как наследодателем, так и истцом не проводилось. При выдаче свидетельства о праве собственности точных измерений квартиры не проводилось, поэтому имеется разница в площади в сторону уменьшения. В связи с чем, просит суд включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества ФИО3, умершей дата и признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя истца ФИО2 с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме (л.д. 40).

Ответчик - представитель администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д. 23). 

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и их представителей. Исследовав материалы дела, в том числе отзыв администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в порядке наследства, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, после смерти ФИО3, умершей 23.01.2023, принадлежавшее ей имущество, в том числе квартиру и земельный участок унаследовал ее супруг ФИО1 – истец по делу, обратившись 24.07.2023 к нотариусу Верхнедонского нотариального округа Ростовской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 6-9, 10, 13, 14, 16, 25-32). В ЕГРН отсутствуют сведения о квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). Право собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу с кадастровым номером № площадью 1 299 +/- 7,23 кв.м. истцом зарегистрировано в установленном порядке 31.07.2023 (л.д. 11-12).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 1 и ч. 2).

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО1 супруг наследодателя, принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (ст. 1153 ГК РФ).

На день смерти наследодателю ФИО3 принадлежало недвижимое имущество – квартира, право собственности на указанное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается материалами дела.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В настоящее время исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на квартиру, без решения суда этого сделать невозможно. Сведениями о реконструкции квартиры суд не располагает, расхождение в площади произошло за счет первичной инвентаризации. 

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец приобрел на него право в порядке наследования, таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении квартиры в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества ФИО3 умершей дата.

Признать за ФИО1, дата года рождения право собственности на квартиру общей площадью 102 кв.м., в том числе жилой 64,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца. 

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна: 

Судья А.В. Филимонов